Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Da Costakade 99 2
1053WR Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 10.531
Galerie de photos
Description
** See english translation below ** Zeer courant ingedeeld en licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de eerste verdieping aan de Da Costakade en op eigen grond. Het pand is begin 2020 gesplitst in 4 appartementsrechten en voorzien van een nieuwe fundering, de voor -en achtergevel is volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van kozijnen met isolatieglas (HR++) en ventilatieroosters. OMGEVING De Da Costakade is gelegen in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, de Hallen en de Ten Kate Markt. Maar ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten De straat is vernoemd naar de Joodse dichter en historicus Isaäc da Costa (1798-1860). Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, zoals: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brother Fat. De openbaar vervoer-voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen een mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. INDELING Begane grond: Ruim gemeenschappelijk entree Entree op de eerste verdieping, moderne open keuken voorzien van Combi oven magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine en inductie kookplaat 4 pits. Voorzijde heerlijk lichte woonkamer met 2 x openslaande ramen met uitzicht over de Da Costakade. Tussen de slaapkamer en de keuken is nog een mooie ruimte om in te delen als werk-of eetkamer, de afscheiding is middels stalen kozijn met glas gerealiseerd, waardoor het zeer licht is. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met toegang naar balkon en tevens de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasmachine-en droger en toilet. Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer die is voorzien van vloerverwarming WOONOPPERVLAKTE NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 47 GO m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd. PARKEREN Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid d.m.v het aanvragen van een parkeervergunning. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie Q, complex aanduiding 9337, appartementsindex A2 Het pand is in 2020 gesplitst in vier appartementsrechten en deze woning heeft 16/100 aandeel in de VvE. VERENIGING Vereniging van Eigenaars gebouw Da Costakade 99H, 99-1, 99-2 en 99-3 De administratie van de vereniging wordt gedaan in eigen beheer. De VVE heeft 4 leden. De servicekosten voor dit appartement bedragen 52 euro per maand. De voorgevel van het pand is in 2020 geschilderd. Er is momenteel een reservefonds van €13.280,-- aanwezig. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe Fundering uit 2019 - Volledig vernieuwbouwd in 2019 - Gelegen op Eigen Grond - Hele pand is voorzien van kozijnen met HR ++ glas - Woning is volledig voorzien van vloerverwarming - Duco ventilatiesysteem (MV) - C.V.-ketel uit 2019 (Intergas HRE) - Energielabel C aanwezig - niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg - Gunning is ten aller tijden voorbehouden aan verkoper Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ************************************************************************************************* Very well-designed and bright 2-room apartment with balcony on the first floor located on the Da Costakade and on private land. The building was split into 4 apartment rights at the beginning of 2020 and provided with a new foundation, the front and rear facades are fully insulated and the house has frames with insulating glass (HR++) and ventilation grilles. SURROUNDINGS The Da Costakade is located in the cozy Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. The district is bordered by the Singelgracht, the Vondelpark and the Kostverlorenvaart. From the Da Costakade you can walk straight into the center via the canal belt. For daily shopping you can go to the Kinkerstraat, the Hallen and the Ten Kate Markt. But primary schools and daycare are also within walking distance. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and by car you are within 5 minutes. The street is named after the Jewish poet and historian Isaäc da Costa (1798-1860). This location is wonderfully quiet living with all amenities around the corner. For example, there is a wide range of shops on the De Clercqstraat and the Bilderdijkstraat and there are various cafés, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity, such as: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan and Five Brother Fat. The public transport facilities are excellent and within no time, among other things, the Ring A-10 can be reached by car. Paid parking by means of a parking permit to be requested from the municipality. LAYOUT Ground floor: Spacious communal entrance Entrance on the second floor, modern open kitchen equipped with Combi oven microwave, fridge-freezer, dishwasher and induction hob 4 burners. Front lovely light living room with 2 x French windows with a view over the Da Costakade. Between the bedroom and the kitchen is another nice space to divide as a work or dining room, the separation is realized by means of steel frame with glass, making it very light. At the rear is the spacious bedroom with access to the balcony and also the bathroom with walk-in shower, sink, connection for washingmachine and dryer and toilet. Throughout the house is a beautiful oak floor with underfloor heating LIVING AREA NEN 2580: house has a usable area of 47 GO m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request. PARKING You can park in front of the door with enough parking space by applying for a parking permit. LAND REGISTRY DATA Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9337, apartment index A2 The building was split into four apartment rights in 2020 and this home has a 16/100 share in the VvE. ASSOCIATION Association of Owners of the building Da Costakade 99H, 99-1, 99-2 and 99-3 The administration of the association is done in-house. The VVE has four members. The service costs for this apartment are 52 euros per month. The front of the building was painted in 2020. There is currently a reserve fund of €13.280.--. OWN LAND The home is located on private land. DETAILS - New Foundation from 2019 - Completely renovated in 2019 - Located on Private Land - Entire building has frames with HR ++ glass - House is fully equipped with underfloor heating - Duco ventilation system (MV) - C.V. boiler from 2019 (Intergas HRE) - Energy label C available - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation - Award is always reserved for the seller Explanatory clause NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 155 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarndammerdijk 7 E
1013ZM Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laagte Kadijk
1018BB Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Augustinstraat 121
1061MJ Amsterdam
€ 1.685 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloterkade 128 H
1058HM Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marco Polostraat 41 1
1057WD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Guldenpromenade 7
1060SB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerluchtlaan 60
1096DA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spaarndammerstraat 93
1013TC Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
