Direkt zum Inhalt
Logo von Eveline Deken Makelaar O.G.

Da Costastraat 135 2L

1053ZM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 10.714

Fotoalbum

Da Costastraat 135 2L Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor de snelle beslissers: Let op! We bieden aan een instap klaar, super leuk en licht studioappartement van 28m² aan op een toplocatie in Oudwest; het ‘speel-‘straatje waarin dit pand gelegen is, is autovrij en ligt om de hoek bij de Jacob van Lennepkade en op steenworp afstand van de Jordaan. En of dat niet genoeg is, het pand ligt ook nog eens op eigen grond! De ligging: De ligging van dit fijne studio appartement is op een hoek van een pand dat gelegen is aan het laatste stuk van de Da Costastraat en dus ingeklemd tussen de Jacob van Lennepkade en de Jacob van Lennepstraat. Lang geleden is dit deel van de straat autovrij gemaakt en als speel plantsoen ingericht met fraaie beplanting en speeltoestellen voor kinderen én volwassenen. Zo tref je vóór de deur van het huis, een hardstenen tafel met ingelegd dambord en mens erger je niet, waar je met buren onder genot van een drankje gemoedelijk kan bijkletsen onderwijl een spel spelend. Maar wat dit plekje echt bijzonder maakt is dat je vanaf de woning binnen een straal van nog geen 500 meter, de beschikking hebt over alle benodigde voorzieningen om hier zorgeloos te kunnen wonen; supermarkten, dagverse winkels, leuke boetieks, café’s, openbaar vervoer, fitnessclubs, en ga maar door. Je bevindt je hier namelijk op steenworp afstand van onder meer de Elandsgracht, de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat en het Leidseplein. Zelfs het leukste park van Nederland, het Vondelpark ren je vanaf je huis, in nog geen 5 minuten binnen, in je sportoutfit.. Het gebouw: Het gebouw is gebouwd in 1879 in de toen in Amsterdam veel voorkomende Neorenaissance stijl met roodbruine bakstenen gevels en smeedijzeren ankers en een steil zadeldak. Het pand heeft 4 woonetages, een kelder en zolderverdieping en intern een super netjes, ietwat stijl trappenhuis. Iedere etage heeft toegang tot 2 studio appartementen aangeduid met Links of Rechts. Omschrijving van de woning: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de linkerzijde en dus op de hoek. Naast de voordeur op deze etage in het trappenhuis, is de meterkast en een plek voor een schoenenkast. Je komt de woning dan direct binnen in het woongedeelte. Het licht en uitzicht dat je aan je linkerhand ziet, voelt meteen goed en dat is dan ook waar de eigenaar de gezellige eettafel met een royale eetbank aan het raam heeft gemaakt. Hier is genoeg plek om met 4 of 5 vrienden te borrelen of een hapje te eten. Naast het eetgedeelte is een gezellige, knusse zithoek gemaakt, waar plek is voor een kleine hoekbank. Het keukenblok staat tegen de rechter muur en is voorzien van 4 onderkasten in wit, een stijlvol houten aanrecht met daarin een spoelbak. Daarboven een keurige glazen spatwand met dáárboven een lange plank voor servies dat gezien mag worden. Er is tafelmodel koelkast met daar bovenop een kookplaat. Lopen we langs het keukenblok om de 3/4 wand heen, dan vinden we daarachter het grote tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau aan een groot raam. De badkamer zit verstopt naast de keuken en is zoals het appartement goed past; klein maar fijn en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en kast en een wc met daarboven de boiler. Dit appartement is alles en meer, waar je als starter eigenlijk alleen nog maar van durft te dromen. Onderhoud en installaties: Het appartement is voorzien van: - leemstucwerk wanden, voor een beter binnenklimaat - een geïsoleerd gelegde, ecologische bamboe houtenvloer - houten kozijnen met dubbel glas, - een individuele warm water voorziening: 50 ltr. boiler Daalderop. - Elektrische installatie met 3 groepen met aardlek - Een kabelaansluiting, mechanische ventilatie en dimverlichting. Verder heeft het pand een gemeenschappelijke verwarmingsketel, waarvoor middels bemetering op de radiatoren een afrekening plaatsvindt. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voor het jaar 2026 staan er weer diverse periodieke werkzaamheden op de planning om het pand in goede conditie te houden. Onder meer wordt dan het schilderwerk, de hijsbalk en het dak gecontroleerd. De Vereniging van Eigenaren: Datum splitsing: 27 mei 1970. De VVE bestaat in totaal uit 8 appartementen. Servicekosten: € 171 per maand incl. dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, opstal-, WA en glasverzekering en gemeenschappelijk elektra. Administrateur VVE: Holland Huis VVE Beheer B.V. Overzicht belangrijke kenmerken: Vraagprijs: € 300.000 kk Servicekosten: € 171,74 Stookkosten: € 22 Vloeroppervlak: 28m² Niet-zelfbewoningsclausule Opleverdatum: in overleg / mogelijk binnen 4 weken na koopakte.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
28 m²
Inhalt
76 m³

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.