Direkt zum Inhalt
Logo von SNIJ Makelaardij

Da Costastraat 135 2L

1053ZM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 11.607

Fotoalbum

Da Costastraat 135 2L Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English version below** Charmant en licht hoekappartement met praktisch souterrain met maar liefst 50m2 bruto bruikbare vloeroppervlakte op eigen grond in hartje Oud-West! In het bruisende hart van Amsterdam Oud-West, Gelegen aan een verkeersvrij en groen speelpleintje, ligt dit lichte en sfeervolle studio-appartement dat verdeeld is over een woonverdieping van 28m2 en daarnaast een zeer bruikbaar souterrain van nog een 22m2. Een heerlijke plek voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar ook wil genieten van rust en ruimte. Het appartement ligt op de hoek van een karakteristiek pand uit 1879 en profiteert daardoor van extra veel licht en een vrij uitzicht. En misschien wel het mooiste detail: het ligt op eigen grond – dus geen erfpacht! Een karakteristiek gebouw Het pand, gebouwd in 1879 in de geliefde Neorenaissance-stijl, heeft alle charme van vroeger met de gemakken van nu. De roodbruine bakstenen gevel, de smeedijzeren muurankers en het steile zadeldak geven het gebouw karakter. Het trappenhuis is keurig onderhouden, en de actieve Vereniging van Eigenaren zorgt dat het pand in topconditie blijft. In 2024 is bovendien de blokverwarming vernieuwd. Binnenkijken Via het nette trappenhuis bereik je de begane grond waar het appartement zich op de hoek bevindt. De deur opent naar een verrassend lichte woonkamer met hoge plafonds en ramen aan twee zijden. Daardoor stroomt de zon binnen en voelt het appartement ruim en luchtig aan. De open keuken is praktisch ingericht met gezellig kookeiland, een oven, gaskookplaat en losse koelkast met vriesvak. Er is in deze ruimte plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Op dezelfde verdieping tref je de badkamer. Deze is compact maar compleet – beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De grote bonus van dit appartement is het souterrain! Deze heeft onder de balken een hoogte van 1,79 meter en tussen de balken 1,95 meter. Hierdoor is deze ruimte heel goed bruikbaar en wordt deze nu dan ook gebruikt als slaapkamer in combinatie met thuiswerkplek en heeft deze zelfs een praktische inloopkast. Je hebt hier centrale verwarming, daglichttoetreding en heel praktisch, je vind hier de aansluiting voor de wasmachine. Omgeving Zodra je de Da Costastraat inloopt, merk je het meteen: hier heerst een ontspannen, dorpse sfeer midden in de stad. Voor de deur ligt een charmant pleintje met groen, bankjes en speeltoestellen. Buurtbewoners ontmoeten elkaar hier regelmatig aan de hardstenen tafel met dambord – een gezellig plekje voor een drankje of een praatje in de zon. Je wandelt zo de superhippe Kinkerbuurt in, met zijn winkels en restaurantjes, De Hallen, de geweldige Ten Kate markt. Loop je de andere kant op, loop je zo de Elandsgracht op richting 9 Straatjes. Leidseplein en Vondelpark zijn om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet verder dan een paar minuten lopen. Openbaar vervoer? Perfect geregeld met tramlijnen 3, 7, 12 en 17. Technische details Woonoppervlakte: 28 m² (meetrapport beschikbaar) Bouwjaar: 1879 Eigen grond (geen erfpacht) Energielabel F Hoge plafonds woonkamer Dubbel glas, hardhouten vloer in de woonkamer Nieuwe blokverwarming (2024) Warm water via huurboiler (Feenstra), €70,- per maand. Actieve VvE, bijdrage € 250,41 per maand. Voorschot stookkosten zelf in te stellen, staat nu € 90,- per maand. OZB: € 181,78 per jaar Waterschapsbelasting: € 57,04 per jaar Zelf zien en ervaren? Dit charmante studio-appartement is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een licht en karaktervol thuis in een van de leukste buurten van Amsterdam. Rust, sfeer, en alles wat de stad te bieden heeft — letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor starters, pied-à-terre-zoekers of iedereen die wil wonen waar de stad leeft, maar de drukte ver weg voelt. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ** Charming and bright corner apartment with a practical basement offering an impressive 50m² of gross usable floor space on freehold land in the heart of Oud-West! In the vibrant heart of Amsterdam Oud-West, situated on a car-free and green playground, lies this bright and inviting studio apartment. It comprises a 28m² living area and a highly usable basement of another 22m². A wonderful place for those who appreciate the city's vibrancy but also want to enjoy peace and quiet. Situated on the corner of a characteristic building dating from 1879, the apartment benefits from abundant natural light and unobstructed views. And perhaps the best detail: it's freehold land – so no leasehold! A Characterful Building Built in 1879 in the beloved Neo-Renaissance style, the building boasts all the charm of the past with modern conveniences. The reddish-brown brick facade, wrought-iron wall anchors, and steep gable roof give the building character. The staircase is well-maintained, and the active Homeowners' Association ensures the building remains in top condition. The block heating was also replaced in 2024. Interior View The neat staircase leads to the ground floor, where the apartment is located on the corner. The door opens into a surprisingly bright living room with high ceilings and windows on two sides. This allows sunlight to flood in, making the apartment feel spacious and airy. The open-plan kitchen is practically equipped with a cozy cooking island, an oven, gas cooktop, and a separate refrigerator with freezer compartment. There's also room for a comfortable sitting area and a dining table. The bathroom is also located on the same floor. It's compact but fully equipped, featuring a shower, vanity, and toilet. The biggest bonus of this apartment is the basement! It has a ceiling height of 1.79 meters under the beams and 1.95 meters between them. This makes this space very usable, and it's currently used as a bedroom combined with a home office, and it even has a practical walk-in closet. You'll have central heating, natural light, and, very practically, a washing machine connection. Neighbourhood As soon as you enter Da Costastraat, you'll immediately notice it: a relaxed, village-like atmosphere reigns in the heart of the city. Right outside the door is a charming square with greenery, benches, and playground equipment. Locals regularly meet here at the bluestone table with a checkerboard – a cozy spot for a drink or a chat in the sun. You can stroll straight into the super-hip Kinkerbuurt neighbourhood, with its shops and restaurants, De Hallen, and the fantastic Ten Kate market. Heading in the other direction, you'll find yourself on Elandsgracht towards the 9 Straatjes district. Leidseplein and Vondelpark are just around the corner. For your daily groceries, you're just a few minutes' walk away. Looking for public transport? Perfectly connected to tram lines 3, 7, 12, and 17. Technical details Living area: 28 m² (measurement report available) Year of construction: 1879 Freehold land (no leasehold) Energy label F High ceilings in the living room Double glazing, hardwood flooring in the living room New block heating (2024) Hot water via a rental boiler (Feenstra), €70 per month. Active homeowners' association (VvE), contribution €250.41 per month. Advance heating costs can be set by the tenant; currently set at €90 per month. Property tax: €181.78 per year Water board tax: €57.04 per year Want to see and experience it for yourself? This charming studio apartment is a wonderful place for those looking for a bright and characterful home in one of Amsterdam's nicest neighborhoods. Peace, tranquility, and everything the city has to offer—literally just around the corner. An ideal home for first-time buyers, those looking for a pied-à-terre, or anyone who wants to live where the city is vibrant but feels far removed from the hustle and bustle. Don't wait too long—book a viewing now! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
28 m²
Inhalt
184 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.