Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Da Costastraat 89 O

1053ZH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 8.372

Fotoalbum

Da Costastraat 89 O Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht tweeslaapkamerappartement op eigen grond, gelegen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Je woont hier in een rustige straat, met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. De Kinkerstraat voor je dagelijkse boodschappen en leuke winkels en op korte loopafstand van de grachtengordel en het Vondelpark. Een locatie die blijft verrassen en die nooit verveeld. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning ligt op de tweede verdieping en voelt bij binnenkomst direct ruim en licht. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de tweede kamer is ideaal als werkplek of als logeerkamer. De woonkamer is ruim en licht en sluit naadloos aan op de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en droger, een 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Er is veel werk- en bergruimte, waardoor kookliefhebbers hier goed uit de voeten kunnen. De badkamer is netjes en functioneel en beschikt over een douche en toilet. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de opbergmogelijkheden in de woning zelf beschik je over een zeer ruime zolderberging met elektra. Ideaal voor seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De VvE bestaat uit 5 leden, heeft een reserve van circa 16.000 euro en de maandelijkse bijdrage bedraagt 100 euro. De omgeving: De woning ligt in de rustige Da Costastraat, midden in de geliefde Da Costabuurt in Oud-West. Je woont hier heel centraal, met om de hoek het bruisende leven van de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ten Katemarkt of haal je een koffie bij een van de vele cafés. De Hallen, goede restaurants en gezellige terrassen liggen allemaal op korte afstand. Aan de andere kant bereik je binnen enkele minuten de Jordaan en de 9 Straatjes, en ook het Vondelpark ligt op loop of korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van levendigheid, maar thuis wil komen in een rustige straat. De buurt voelt als een dorp in de stad. Je vindt hier speciaalzaken, traiteurs, barretjes. Op de hoek van de straat ligt het Da Costaplein, een fijn en ruim plein waar altijd leven is. Sport en ontspanning zijn dichtbij met het Vondelpark, yoga- en sportstudio’s in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek en vanaf het busstation Elandsgracht sta je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo in het centrum of bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op via afslag S105 of S106, en Schiphol bereik je in ongeveer twintig minuten. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles wat Amsterdam zo leuk maakt binnen handbereik. De highlights: - gelegen op eigen grond - twee slaapkamers - berging op de zolderverdieping - lekker licht en goed ingedeeld. - actieve en gezonde VvE, de bijdrage is €100,- per maand - super locatie in het geliefde Oud-West - een buurt die nooit verveeld - levering in overleg kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
155 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.