Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

De Rijpstraat 127 H

1056XN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 7.950

Fotoalbum

De Rijpstraat 127 H Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Ruim en licht 5-kamerappartement van circa 100 m² met een heerlijk dakterras, gelegen op eigen grond. Daarnaast beschikt het appartement over een extra slaapkamer (zit niet in de meters). INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de entree van dit fijne appartement, met een eigen trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement, van voor- tot achterzijde. Hier geven openslaande deuren toegang tot een charmant Frans balkon op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, spoelbak, Quooker, koelkast, aparte vriezer én een wijnklimaatkast. In de hal bevinden zich een separate toiletruimte en een extra kamer aan de voorzijde, die uitstekend geschikt is als studie- of werkkamer, maar ook perfect kan dienen als babykamer. Via een nette trap bereik je de vierde verdieping. De hal en overloop zijn opvallend licht dankzij het royale dakraam, dat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras biedt volop ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungebank: een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De stijlvolle en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische, separate kast met aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de kap van het pand, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Deze ruimte is niet meegerekend in het totale woonoppervlak, omdat de plafondhoogte net onder de 2 meter ligt. Desondanks is het een verrassend fijne kamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. VVE De kleinschalige en gezonde VvE wordt door de bewoners zelf beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 167,- en er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte is ca. 100m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig); - An additional bedroom that is not included in the official square meters; - Dakterras van ca. 20m2; - Eigen grond! - Keuken 2023; - Badkamer en dakterras 2021; - CV 2021; - Dubbel glas; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. OMGEVING De Rijpstraat is gelegen in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, in de geliefde wijk Bos en Lommer. Deze buurt staat bekend om haar prettige mix van rust en levendigheid, brede straten en karakteristieke bebouwing uit het begin van de 20e eeuw. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en speciaalzaken, met onder andere de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat op korte afstand. Ook op het gebied van horeca heeft de buurt veel te bieden. In de nabije omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Café Cook, Restaurant Faam en Fort Negen. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op loop- en fietsafstand, ideaal voor een wandeling, sportmoment of een ontspannen middag in de zon. De Rijpstraat is bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de Jordaan, de grachten of het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright five-room apartment of approximately 100 m² with a lovely roof terrace, situated on freehold land. In addition, the apartment features an extra bedroom (not included in the official square meters). LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of this lovely apartment on the second floor, with a private staircase to the third floor. On this floor, you'll find the bright living room, which spans the entire length of the apartment, from front to back. French doors open onto a charming French balcony facing the sunny south. The open-plan kitchen is also located at the rear. This modern kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances (Siemens), including a dishwasher, 4-burner induction cooktop, oven, sink, Quooker, refrigerator, separate freezer, and a wine cooler. In the hallway, you'll find a separate toilet and an additional room at the front, which is ideal as a study or office, but could also serve as a nursery. A neat staircase leads to the fourth floor. The hall and landing are remarkably bright thanks to the generous skylight, which provides pleasant, natural light. On this floor, there are two spacious bedrooms, both with direct access to the delightful roof terrace. The roof terrace offers ample space for both a dining table and a comfortable lounge sofa: a lovely place to relax or enjoy long summer evenings. The stylish and well-maintained bathroom is fully equipped and features a walk-in shower, bathtub, toilet, vanity, and designer radiator. On the landing, there is also a practical, separate cupboard with a washing machine connection. A fixed staircase leads to the roof of the building, where an additional bedroom is located. This space is not included in the total living area because the ceiling height is just under 2 meters. Nevertheless, it is a surprisingly pleasant room, thanks in part to the dormer window that provides pleasant daylight. There is also additional storage space. VvE (Homeowners' Association) The small-scale and healthy Homeowners' Association is managed by the residents themselves. The monthly service fee is €167, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 100m² (NEN2580, measurement report available); - An additional bedroom that is not included in the official square meters; - Roof terrace approx. 20m²; - Freehold land! - Kitchen 2023; - Bathroom and roof terrace 2021; - Central heating 2021; - Double glazing; - Energy label B; - Delivery by arrangement; - A contract is only finalized once the deed of sale has been signed; - Deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam. AREA Rijpstraat is located in the popular Amsterdam-West district, in the desirable Bos en Lommer neighborhood. This neighborhood is known for its pleasant mix of tranquility and liveliness, wide streets, and characteristic buildings from the early 20th century. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of shops for daily groceries, charming boutiques, and specialty stores, with Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat just a short distance away. The neighborhood also has a lot to offer in terms of restaurants and cafes. Nearby, you'll find numerous cozy cafés and restaurants, such as Café Cook, Restaurant Faam, and Fort Negen. For relaxation and greenery, both Erasmus Park and Rembrandt Park are within walking and cycling distance, ideal for a stroll, exercise, or a relaxing afternoon in the sun. Rijpstraat is also very conveniently located near Amsterdam's city center. The Jordaan district, the canals, and Vondelpark are just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, and the A10 ring road and major roads are quickly and easily accessible by car. GENERAL All information contained in this offer has been compiled with great care. However, we accept no liability for this information, nor can any rights be derived from it. We would be happy to schedule a viewing with you, without obligation! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.