Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Derkinderenstraat 134

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.840

Fotoalbum

Derkinderenstraat 134 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below*** Wonen, werken en leven komen op bijzondere wijze samen in dit stijlvolle appartement aan de rustige Derkinderenstraat. Een woning die verrast door haar indeling, flexibiliteit en licht — verdeeld over een royale woonetage én een volledig zelfstandige studio op de begane grond. Gelegen op eeuwingdurende afgekochte erfpacht en heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw. In het architectonisch vormgegeven complex ‘De Meester’ bevindt zich deze unieke combinatie van een comfortabele woonverdieping van 87 m² en een separate studio van 19 m². Een ideale opzet voor wie op zoek is naar een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen en levensstijlen. Denk aan een inspirerende werkplek aan huis, een rustige praktijk- of kantoorruimte, een plek voor een studerend kind of een sfeervol gastenverblijf. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook bijzonder veelzijdig. De woonetage op de eerste verdieping vormt het hart van het huis. Via de lift of trap bereikt u de entree, waarna een lange hal toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal opent de woning zich naar de royale living. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige terras van circa 13 m² op — een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie of lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond, met een eigen entree aan de Jan Voermanstraat, bevindt zich de separate studio. Momenteel ingericht als werkkamer en logeerruimte, compleet met badkamer, kitchenette en eigen voorzieningen. Een waardevolle extra ruimte die volledig losstaat van de woonetage en daardoor optimale privacy en flexibiliteit biedt. Het kleinschalige nieuwbouwcomplex ‘De Meester’, gerealiseerd in 2008 en genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs, staat bekend om zijn opvallende architectuur en hoogwaardige afwerking. Door het gebruik van hout, licht glas en strakke witte lijnen heeft het gebouw een moderne en vriendelijke uitstraling. Bewoners beschikken over een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenberging, meerdere liften en een goed beveiligd entreegebied met video-intercom en camerasysteem. De ligging in Amsterdam West is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en het levendige Mercatorplein met diverse cafés, restaurants en winkels. Ook het vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebéplein ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 15 minuten fietsen bereikt u de Jordaan of de Dam, terwijl openbaar vervoer en Station Lelylaan zich op loopafstand bevinden. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Een woning voor wie nét wat meer zoekt: ruimte om te wonen, vrijheid om te werken en comfort om volop van Amsterdam te genieten. Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 106 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 299,37 per maand - Goede VvE, professionele Administrateur ****** Living, working and enjoying life come together beautifully in this stylish apartment located on the quiet and green-lined Derkinderenstraat. A home that surprises with its versatile layout, abundance of natural light, and unique combination of a spacious residential floor and a fully self-contained ground-floor studio. Futher the appartment has an indoor parking space. The ground lease has been bought off perpetually Situated within the architecturally distinctive residential complex ‘De Meester’, this unique property consists of a comfortable 87 m² living floor and a separate 19 m² studio. An ideal setup for those seeking flexibility in modern living — whether as a home office, creative workspace, guest accommodation, private practice, or a place for a studying child wanting independence while staying close to home. The main residence on the first floor forms the heart of the home. Accessible by elevator or staircase, the entrance opens into a long hallway connecting three well-proportioned bedrooms, a separate toilet, and a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and washbasin vanity. At the end of the hallway, the apartment opens into a spacious and bright living area. Thanks to its corner position and large windows, the space is flooded with natural daylight throughout the day. The luxurious open-plan kitchen integrates seamlessly with the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and electric cooktop. From the living area, doors open onto the generous 13 m² terrace — a wonderful place to enjoy morning coffee or relaxed summer evenings. A spacious utility room with connections for a washing machine and dryer adds extra practicality to the home. On the ground floor, with its own private entrance on the Jan Voermanstraat, you will find the separate studio. Currently used as a workspace and guest room, it includes its own bathroom with shower and toilet, as well as a compact kitchenette. Fully separated from the main apartment, this additional space offers privacy and endless possibilities for modern lifestyles. The small-scale residential complex ‘De Meester’, completed in 2008 and nominated for the Amsterdam Architecture Prize, is known for its striking contemporary design and high-quality materials. The use of wood, light-colored glass and sleek white façades creates a fresh and elegant appearance. Residents benefit from a secure entrance with video intercom system, multiple elevators, a communal bicycle storage area, and a private parking space in the underground garage. The location in Amsterdam West is highly desirable. Nearby you will find the beautiful Rembrandtpark, the Sloterplas recreational area, and the lively Mercatorplein with its cafés, restaurants and shops. The recently renovated shopping center at August Allebéplein is also within easy reach. Accessibility is excellent: within approximately 15 minutes by bike you can reach the Jordaan or Dam Square, while public transport connections and Station Lelylaan are just a short walk away. By car, the A10 ring road is accessible within minutes. A home offering far more than just living space — this is a place where comfort, flexibility and city living come together effortlessly. Features: - Built in 2008 - 106 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €299.37, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.