Aller directement au contenu
Logo de Dames van Vermeer B.V.

Derkinderenstraat 134

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.840

Galerie de photos

Derkinderenstraat 134 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English translation below*** Wonen, werken en leven komen op bijzondere wijze samen in dit stijlvolle appartement aan de rustige Derkinderenstraat. Een woning die verrast door haar indeling, flexibiliteit en licht — verdeeld over een royale woonetage én een volledig zelfstandige studio op de begane grond. Gelegen op eeuwingdurende afgekochte erfpacht en heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw. In het architectonisch vormgegeven complex ‘De Meester’ bevindt zich deze unieke combinatie van een comfortabele woonverdieping van 87 m² en een separate studio van 19 m². Een ideale opzet voor wie op zoek is naar een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen en levensstijlen. Denk aan een inspirerende werkplek aan huis, een rustige praktijk- of kantoorruimte, een plek voor een studerend kind of een sfeervol gastenverblijf. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook bijzonder veelzijdig. De woonetage op de eerste verdieping vormt het hart van het huis. Via de lift of trap bereikt u de entree, waarna een lange hal toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal opent de woning zich naar de royale living. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige terras van circa 13 m² op — een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie of lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond, met een eigen entree aan de Jan Voermanstraat, bevindt zich de separate studio. Momenteel ingericht als werkkamer en logeerruimte, compleet met badkamer, kitchenette en eigen voorzieningen. Een waardevolle extra ruimte die volledig losstaat van de woonetage en daardoor optimale privacy en flexibiliteit biedt. Het kleinschalige nieuwbouwcomplex ‘De Meester’, gerealiseerd in 2008 en genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs, staat bekend om zijn opvallende architectuur en hoogwaardige afwerking. Door het gebruik van hout, licht glas en strakke witte lijnen heeft het gebouw een moderne en vriendelijke uitstraling. Bewoners beschikken over een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenberging, meerdere liften en een goed beveiligd entreegebied met video-intercom en camerasysteem. De ligging in Amsterdam West is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en het levendige Mercatorplein met diverse cafés, restaurants en winkels. Ook het vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebéplein ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 15 minuten fietsen bereikt u de Jordaan of de Dam, terwijl openbaar vervoer en Station Lelylaan zich op loopafstand bevinden. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Een woning voor wie nét wat meer zoekt: ruimte om te wonen, vrijheid om te werken en comfort om volop van Amsterdam te genieten. Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 106 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 299,37 per maand - Goede VvE, professionele Administrateur ****** Living, working and enjoying life come together beautifully in this stylish apartment located on the quiet and green-lined Derkinderenstraat. A home that surprises with its versatile layout, abundance of natural light, and unique combination of a spacious residential floor and a fully self-contained ground-floor studio. Futher the appartment has an indoor parking space. The ground lease has been bought off perpetually Situated within the architecturally distinctive residential complex ‘De Meester’, this unique property consists of a comfortable 87 m² living floor and a separate 19 m² studio. An ideal setup for those seeking flexibility in modern living — whether as a home office, creative workspace, guest accommodation, private practice, or a place for a studying child wanting independence while staying close to home. The main residence on the first floor forms the heart of the home. Accessible by elevator or staircase, the entrance opens into a long hallway connecting three well-proportioned bedrooms, a separate toilet, and a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and washbasin vanity. At the end of the hallway, the apartment opens into a spacious and bright living area. Thanks to its corner position and large windows, the space is flooded with natural daylight throughout the day. The luxurious open-plan kitchen integrates seamlessly with the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and electric cooktop. From the living area, doors open onto the generous 13 m² terrace — a wonderful place to enjoy morning coffee or relaxed summer evenings. A spacious utility room with connections for a washing machine and dryer adds extra practicality to the home. On the ground floor, with its own private entrance on the Jan Voermanstraat, you will find the separate studio. Currently used as a workspace and guest room, it includes its own bathroom with shower and toilet, as well as a compact kitchenette. Fully separated from the main apartment, this additional space offers privacy and endless possibilities for modern lifestyles. The small-scale residential complex ‘De Meester’, completed in 2008 and nominated for the Amsterdam Architecture Prize, is known for its striking contemporary design and high-quality materials. The use of wood, light-colored glass and sleek white façades creates a fresh and elegant appearance. Residents benefit from a secure entrance with video intercom system, multiple elevators, a communal bicycle storage area, and a private parking space in the underground garage. The location in Amsterdam West is highly desirable. Nearby you will find the beautiful Rembrandtpark, the Sloterplas recreational area, and the lively Mercatorplein with its cafés, restaurants and shops. The recently renovated shopping center at August Allebéplein is also within easy reach. Accessibility is excellent: within approximately 15 minutes by bike you can reach the Jordaan or Dam Square, while public transport connections and Station Lelylaan are just a short walk away. By car, the A10 ring road is accessible within minutes. A home offering far more than just living space — this is a place where comfort, flexibility and city living come together effortlessly. Features: - Built in 2008 - 106 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €299.37, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.