Direkt zum Inhalt
Logo von Pim de Jong Makelaars

Derkinderenstraat 138

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.377

Fotoalbum

Derkinderenstraat 138 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below*** Op een mooie locatie gelegen 4 kamer appartement van 98 m2 met een heerlijk dakterras van ca. 35 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is door middel van een lift of trap te bereiken. Aan een lange gang liggen de drie slaapkamers, het toilet met fontein en de mooie badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en toilet. De ruime woonkamer is door de hoekligging met veel ramen heerlijk licht. Door middel van openslaande deuren is het terras bereikbaar. Het terras ligt aan de oost- en aan de zuidzijde van het appartement dus je kunt bijna de gehele dag genieten van de zon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Verder is er ook nog een aparte ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Complex 'De Meester': Het in 2008 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouwcomplex 'De Meester' werd genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs. Sprekend en verrassend vormgegeven, dat kenmerkt dit gebouw! Door het gebruik van hoogwaardige en vriendelijke materialen, zoals hout, licht gekleurd glas en strakke witte muren heeft het een unieke en frisse uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruime entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Het complex is goed beveiligd met camera's en afgesloten deuren die middels een tag zijn te openen. Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, dichtbij het prachtige Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor sport en ontspanning. Ook de Sloterplas biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op loopafstand is het Mercatorplein. De buurt rond dit plein is rijk aan café's, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en bij het onlangs vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein. De bereikbaarheid is zeer goed. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Met 15 minuten fietsen sta je midden op de Dam of ben je in de Jordaan. Op enkele minuten lopen bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes. Ook het NS-station Lelylaan is vlakbij gelegen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105). Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 98 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - Aanvaarding in overleg. Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing. - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 286,60 per maand inclusief de parkeerplaats - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Located in a beautiful area, this 4-room apartment of 98 m² features a lovely rooftop terrace of approximately 35 m², a shared bicycle storage area, and a private parking space in the basement. The ground lease has been bought off perpetually. The apartment is situated on the first floor and can be accessed by either an elevator or stairs. Along a long hallway are the three bedrooms, a toilet with a small sink, and a beautiful bathroom equipped with a bathtub/shower combination, a vanity unit, and a toilet. Thanks to its corner location and many windows, the spacious living room is wonderfully bright. French doors provide access to the terrace, which is located on the east and south sides of the apartment, allowing you to enjoy the sun almost all day. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and an electric hob. Additionally, there is a separate, spacious utility room with connections for a washing machine and dryer. Complex 'De Meester': The small-scale new-build complex 'De Meester', completed in 2008, was nominated for the Amsterdam Architecture Prize. Striking and surprising design is what defines this building! With the use of high-quality and friendly materials like wood, light-colored glass, and sleek white walls, it has a unique and fresh appearance. The building features a spacious entrance on the ground floor with an intercom system, a secured parking garage with a private parking space, a shared bicycle storage area, and multiple elevators. The complex is well secured with cameras and locked doors that can be opened using a key tag. Surroundings: The apartment is located in the Amsterdam West district, near the beautiful Rembrandtpark, which offers plenty of space for sports and relaxation. The nearby Sloterplas also offers many recreational opportunities. Mercatorplein is within walking distance, with a vibrant neighborhood full of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, you can go to Mercatorplein and the recently renovated shopping center at August Allebéplein. Accessibility is excellent. Amsterdam's city center is close by. In just 15 minutes by bike, you're at Dam Square or in the Jordaan. Tram, bus, and metro stops are only a few minutes’ walk away. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby. By car, you have excellent access to the A10 ring road (exit S105). Features: - Built in 2008 - 98 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - Transfer date negotiable Ground Lease: - General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €286.60, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.