Aller directement au contenu
Logo de Pim de Jong Makelaars

Derkinderenstraat 138

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.377

Galerie de photos

Derkinderenstraat 138 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English translation below*** Op een mooie locatie gelegen 4 kamer appartement van 98 m2 met een heerlijk dakterras van ca. 35 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is door middel van een lift of trap te bereiken. Aan een lange gang liggen de drie slaapkamers, het toilet met fontein en de mooie badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en toilet. De ruime woonkamer is door de hoekligging met veel ramen heerlijk licht. Door middel van openslaande deuren is het terras bereikbaar. Het terras ligt aan de oost- en aan de zuidzijde van het appartement dus je kunt bijna de gehele dag genieten van de zon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Verder is er ook nog een aparte ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Complex 'De Meester': Het in 2008 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouwcomplex 'De Meester' werd genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs. Sprekend en verrassend vormgegeven, dat kenmerkt dit gebouw! Door het gebruik van hoogwaardige en vriendelijke materialen, zoals hout, licht gekleurd glas en strakke witte muren heeft het een unieke en frisse uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruime entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Het complex is goed beveiligd met camera's en afgesloten deuren die middels een tag zijn te openen. Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, dichtbij het prachtige Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor sport en ontspanning. Ook de Sloterplas biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op loopafstand is het Mercatorplein. De buurt rond dit plein is rijk aan café's, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en bij het onlangs vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein. De bereikbaarheid is zeer goed. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Met 15 minuten fietsen sta je midden op de Dam of ben je in de Jordaan. Op enkele minuten lopen bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes. Ook het NS-station Lelylaan is vlakbij gelegen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105). Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 98 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - Aanvaarding in overleg. Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing. - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 286,60 per maand inclusief de parkeerplaats - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Located in a beautiful area, this 4-room apartment of 98 m² features a lovely rooftop terrace of approximately 35 m², a shared bicycle storage area, and a private parking space in the basement. The ground lease has been bought off perpetually. The apartment is situated on the first floor and can be accessed by either an elevator or stairs. Along a long hallway are the three bedrooms, a toilet with a small sink, and a beautiful bathroom equipped with a bathtub/shower combination, a vanity unit, and a toilet. Thanks to its corner location and many windows, the spacious living room is wonderfully bright. French doors provide access to the terrace, which is located on the east and south sides of the apartment, allowing you to enjoy the sun almost all day. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and an electric hob. Additionally, there is a separate, spacious utility room with connections for a washing machine and dryer. Complex 'De Meester': The small-scale new-build complex 'De Meester', completed in 2008, was nominated for the Amsterdam Architecture Prize. Striking and surprising design is what defines this building! With the use of high-quality and friendly materials like wood, light-colored glass, and sleek white walls, it has a unique and fresh appearance. The building features a spacious entrance on the ground floor with an intercom system, a secured parking garage with a private parking space, a shared bicycle storage area, and multiple elevators. The complex is well secured with cameras and locked doors that can be opened using a key tag. Surroundings: The apartment is located in the Amsterdam West district, near the beautiful Rembrandtpark, which offers plenty of space for sports and relaxation. The nearby Sloterplas also offers many recreational opportunities. Mercatorplein is within walking distance, with a vibrant neighborhood full of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, you can go to Mercatorplein and the recently renovated shopping center at August Allebéplein. Accessibility is excellent. Amsterdam's city center is close by. In just 15 minutes by bike, you're at Dam Square or in the Jordaan. Tram, bus, and metro stops are only a few minutes’ walk away. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby. By car, you have excellent access to the A10 ring road (exit S105). Features: - Built in 2008 - 98 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - Transfer date negotiable Ground Lease: - General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €286.60, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.