Direkt zum Inhalt
Logo von ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dick Greinerstraat 62

1019CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.179

Fotoalbum

Dick Greinerstraat 62 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Heerlijk licht en goed ingedeeld 5 kamerappartement van ca. 89 m² met een ruim en zonnig balkon (ca. 9 m²) op het Oosten en een handige (fietsen)berging op de begane grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, zo ligt het in een autoloze straat met veel groen in de buurt (Flevopark). Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin (zie foto’s). INDELING: 1e verdieping: Entree woning, centrale hal met intercom, toilet met fonteintje en bergkast met CV combiketel (2019). Woonkamer met open keuken en glazen pui die direct grenst aan het zonnige balkon op het Oosten (ochtend en middagzon). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is een ruime inpandige berging en 4 goed bemeten slaapkamers. De woning is voorzien van een nieuwe vloer. Tenslotte heeft de woning nog een handige (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond, is er voldoende parkeergelegenheid en geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. OMGEVING: Het complex is gesitueerd achter de pakhuizen van de Zeeburgerkade en ligt precies op de scheidslijn van de Indische buurt en het Oostelijk Havengebied en biedt u daarmee het beste van twee werelden. Vlakbij ligt het Javaplein. Hippe restaurants, lunchtentjes en terrasjes bevinden zich op loopafstand. Winkelen kan in de gezellige Javastraat en op de Dappermarkt. Maar ook de befaamde "designboulevard" op het KNSM-eiland en het winkelcentrum Brazilië in het Oostelijk Havengebied zijn vlakbij gelegen. BEREIKBAARHEID: Pal naast het gebouw bevindt zich buslijn 22 en 65 van het openbaar vervoer. Ieder kwartier brengt u dit in tien minuten naar het Centraal Station of het Muiderpoortstation. Op de fiets is het vijf minuten naar het Science park van de Universiteit. De hele binnenstad van Amsterdam is op de fiets binnen vijftien minuten bereikbaar. Ook de ontsluiting naar de ring (A10, A1) is perfect. In enkele minuten bent u vanaf de gemeenschappelijke parkeerplaats op de ring van Amsterdam. Met andere woorden, overal dichtbij, maar toch wonen op een rustige plek in Amsterdam ERPACHT De erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2051. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet voor na 2051, de canon bedraagt € 202,26 per jaar (excl. inflatiecorrectie) voor de woning BIJZONDERHEDEN: - Zonnig balkon (Oost) van ca. 9 m² - Gelegen aan een autovrije straat - Op de 1e verdieping gelegen - 4 slaapkamers - Privé berging op de begane grond - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Bouwjaar 1988 - Gemeenschappelijk binnentuin - Afgekochte erfpacht (2051) - Eeuwigdurende erfpacht vastgezet na 2051 - Eigen CV combiketel (2019) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 194,33 per maand - Goede parkeermogelijkheden - Parkeervergunning direct te verkrijgen - Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------- Very bright and well-laid-out 5-room apartment of approx. 89 m² with a spacious and sunny balcony (approx. 9 m²) facing east and a handy (bicycle) storage room on the ground floor. The property is located in a child-friendly neighborhood, on a car-free street with lots of greenery in the area (Flevopark). The apartment complex is well maintained and has an enclosed communal courtyard garden (see photos). LAYOUT: 1st floor: Entrance hall with intercom, toilet with washbasin and storage cupboard with central heating system (2019). Living room with open kitchen and glass windows directly adjacent to the sunny east-facing balcony (morning and afternoon sun). The bathroom has a shower, washbasin and washing machine connection. There is a spacious indoor storage room and 4 good-sized bedrooms. The apartment has new flooring. Finally, the apartment has a handy (bicycle) storage room of approx. 5 m² on the ground floor, there is enough parking space and no waiting time for obtaining a parking permit. SURROUNDINGS: The building is right behind the warehouses of the Zeeburgerkade and is situated on the border between the Indian neighbourhood and the Eastern Docklands, giving you the best of both worlds. Javaplein is close by. Trendy restaurants, lunch spots, and terraces are all within walking distance. You can go shopping in the lively Javastraat and at the Dappermarkt. The famous “design boulevard” on KNSM Island and the Brazil shopping center in the Eastern Docklands are also nearby. ACCESSIBILITY: Bus lines 22 and 65 stop right next to the building. Every 15 minutes, they take you to Central Station or Muiderpoort Station in ten minutes. It is a five-minute bike ride to the University's Science Park. The entire city centre of Amsterdam is within fifteen minutes by bicycle. Access to the ring road (A10, A1) is also excellent. From the communal car park, you can reach the Amsterdam ring road in just a few minutes. In other words, everything is close by, yet you live in a quiet area of Amsterdam. DETAILS: - Sunny balcony (east) of approx. 9 m² - Located on a car-free street - Located on the 1st floor - 4 bedrooms - Private storage room on the ground floor - Excellent insulation (low heating costs) - Energy label A - Built in 1988 - Communal courtyard garden - Leasedhold purchased (2051) - Perpetual ground lease secured after 2051 - Own central heating system (2019) - Healthy and active owners' association - Service costs €194.33 per month - Good parking facilities - Parking permit available immediately - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 RF combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2051)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.