Aller directement au contenu
Logo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dick Greinerstraat 62

1019CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.179

Galerie de photos

Dick Greinerstraat 62 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Heerlijk licht en goed ingedeeld 5 kamerappartement van ca. 89 m² met een ruim en zonnig balkon (ca. 9 m²) op het Oosten en een handige (fietsen)berging op de begane grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, zo ligt het in een autoloze straat met veel groen in de buurt (Flevopark). Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin (zie foto’s). INDELING: 1e verdieping: Entree woning, centrale hal met intercom, toilet met fonteintje en bergkast met CV combiketel (2019). Woonkamer met open keuken en glazen pui die direct grenst aan het zonnige balkon op het Oosten (ochtend en middagzon). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is een ruime inpandige berging en 4 goed bemeten slaapkamers. De woning is voorzien van een nieuwe vloer. Tenslotte heeft de woning nog een handige (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond, is er voldoende parkeergelegenheid en geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. OMGEVING: Het complex is gesitueerd achter de pakhuizen van de Zeeburgerkade en ligt precies op de scheidslijn van de Indische buurt en het Oostelijk Havengebied en biedt u daarmee het beste van twee werelden. Vlakbij ligt het Javaplein. Hippe restaurants, lunchtentjes en terrasjes bevinden zich op loopafstand. Winkelen kan in de gezellige Javastraat en op de Dappermarkt. Maar ook de befaamde "designboulevard" op het KNSM-eiland en het winkelcentrum Brazilië in het Oostelijk Havengebied zijn vlakbij gelegen. BEREIKBAARHEID: Pal naast het gebouw bevindt zich buslijn 22 en 65 van het openbaar vervoer. Ieder kwartier brengt u dit in tien minuten naar het Centraal Station of het Muiderpoortstation. Op de fiets is het vijf minuten naar het Science park van de Universiteit. De hele binnenstad van Amsterdam is op de fiets binnen vijftien minuten bereikbaar. Ook de ontsluiting naar de ring (A10, A1) is perfect. In enkele minuten bent u vanaf de gemeenschappelijke parkeerplaats op de ring van Amsterdam. Met andere woorden, overal dichtbij, maar toch wonen op een rustige plek in Amsterdam ERPACHT De erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2051. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet voor na 2051, de canon bedraagt € 202,26 per jaar (excl. inflatiecorrectie) voor de woning BIJZONDERHEDEN: - Zonnig balkon (Oost) van ca. 9 m² - Gelegen aan een autovrije straat - Op de 1e verdieping gelegen - 4 slaapkamers - Privé berging op de begane grond - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Bouwjaar 1988 - Gemeenschappelijk binnentuin - Afgekochte erfpacht (2051) - Eeuwigdurende erfpacht vastgezet na 2051 - Eigen CV combiketel (2019) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 194,33 per maand - Goede parkeermogelijkheden - Parkeervergunning direct te verkrijgen - Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------- Very bright and well-laid-out 5-room apartment of approx. 89 m² with a spacious and sunny balcony (approx. 9 m²) facing east and a handy (bicycle) storage room on the ground floor. The property is located in a child-friendly neighborhood, on a car-free street with lots of greenery in the area (Flevopark). The apartment complex is well maintained and has an enclosed communal courtyard garden (see photos). LAYOUT: 1st floor: Entrance hall with intercom, toilet with washbasin and storage cupboard with central heating system (2019). Living room with open kitchen and glass windows directly adjacent to the sunny east-facing balcony (morning and afternoon sun). The bathroom has a shower, washbasin and washing machine connection. There is a spacious indoor storage room and 4 good-sized bedrooms. The apartment has new flooring. Finally, the apartment has a handy (bicycle) storage room of approx. 5 m² on the ground floor, there is enough parking space and no waiting time for obtaining a parking permit. SURROUNDINGS: The building is right behind the warehouses of the Zeeburgerkade and is situated on the border between the Indian neighbourhood and the Eastern Docklands, giving you the best of both worlds. Javaplein is close by. Trendy restaurants, lunch spots, and terraces are all within walking distance. You can go shopping in the lively Javastraat and at the Dappermarkt. The famous “design boulevard” on KNSM Island and the Brazil shopping center in the Eastern Docklands are also nearby. ACCESSIBILITY: Bus lines 22 and 65 stop right next to the building. Every 15 minutes, they take you to Central Station or Muiderpoort Station in ten minutes. It is a five-minute bike ride to the University's Science Park. The entire city centre of Amsterdam is within fifteen minutes by bicycle. Access to the ring road (A10, A1) is also excellent. From the communal car park, you can reach the Amsterdam ring road in just a few minutes. In other words, everything is close by, yet you live in a quiet area of Amsterdam. DETAILS: - Sunny balcony (east) of approx. 9 m² - Located on a car-free street - Located on the 1st floor - 4 bedrooms - Private storage room on the ground floor - Excellent insulation (low heating costs) - Energy label A - Built in 1988 - Communal courtyard garden - Leasedhold purchased (2051) - Perpetual ground lease secured after 2051 - Own central heating system (2019) - Healthy and active owners' association - Service costs €194.33 per month - Good parking facilities - Parking permit available immediately - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 RF combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.