Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Dijkmeerlaan 365

1096DE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 9.783

Fotoalbum

Dijkmeerlaan 365 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*PRE OWNED* Stijlvol en slim ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 46 m², gelegen in het luxe, moderne nieuwbouwcomplex The Robin in het populaire Bajeskwartier vlak bij het centrum van Amsterdam. Energiezuinig (A++) en eigen grond! De opzet van The Robin is geïnspireerd door de vorm van de oorspronkelijke bajestoren, met daaromheen een gelaagd landschap van daktuinen. Ter ere van de geschiedenis van het terrein is zelfs een authentiek stuk gevangenismuur behouden. Een echte wow-factor is het imposante gemeenschappelijke atrium bij binnenkomst van het complex. Dit prachtig afgewerkte atrium verbindt de verschillende verdiepingen en accentueert de ruimte met rode details en ramen, die op natuurlijke wijze de gangen verlichten. Omgeving Het Bajeskwartier is een populaire locatie. Deze groene nieuwe woonplek bevindt zich tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart, waardoor je hier profiteert van een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en rust. In het Bajeskwartier zelf en in de directe omgeving vind je een groeiend aanbod aan gezellige restaurants, cafés en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Amstelstrand en het groene buitengebied van de Amstelscheg op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar station Amsterdam Amstel. Met de fiets ben je bovendien zo in het centrum van Amsterdam, waar je binnen no time op de Dam staat. Ook met de auto is de ligging ideaal: binnen vijf minuten bereik je de uitvalswegen A10, A2 en A4. Bijzonderheden: * Bijzonder gebouw * Woonoppervlakte ca.: 46 m2 * Gelegen op EIGEN GROND * Vloerverwarming en vloerkoeling * WKO en WTW systeem * Gasloos en uitstekend geïsoleerd, energielabel A++ * Gemeenschappelijk dakterrassen met zonnepanelen * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Parkeren middels betaald parkeren: er is een grote parkeergarage onder het gebouw, met oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s (huur of dagtarief mogelijk) (voor meer informatie en beschikbaarheid kijk op: parkingbajeskwartier.com) De woning De verzorgde entree van het moderne gebouw biedt toegang tot de centrale hal met lift en architectonisch fraai trappenhuis. De trap of lift brengt je naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe sfeer en de hoogwaardige afwerking. De hal/gang geeft toegang naar de vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde liggen de meterkast en de technische ruimte voor het verwarmings- en koelsysteem. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche met dubbele regendouche, een wastafel en een handdoekradiator, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is slim ingedeeld, waarbij de verschillende leefruimtes prettig van elkaar te scheiden zijn. Het slaapgedeelte is stijlvol afgescheiden middels een ingebouwde open kastenwand, wat zorgt voor zowel privacy als een speels en ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich nog een extra ingebouwde kastenwand die naadloos overloopt in de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vormt het hart van de woning. Dankzij de witte kasten oogt de ruimte fris en ruim. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combi oven-magnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met je gasten. Het zitgedeelte is royaal opgezet en biedt plek voor een ruime hoekbank. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning een open karakter. De ramen zijn uitgevoerd als openslaande kiepramen en lopen door tot aan de volledige hoogte van het appartement. De gehele woning is voorzien van pvc vloer en heeft comfortabele vloerverwarming (en vloerkoeling). Het gebouw zelf biedt een unieke extra: exclusief voor bewoners zijn er groene daktuinen en dakterrassen op de vijfde en negende verdieping. Hier geniet je van een prachtige, stedelijke omgeving met volop groen en een adembenemend uitzicht over Amsterdam. De terrassen zijn gunstig georiënteerd op zowel de ochtend- als avondzon. Kortom: een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement op een bijzondere locatie, met luxe voorzieningen en unieke buitenruimtes.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
151 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1096

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.