Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Dijkmeerlaan 365

1096DE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.783

Galerie de photos

Dijkmeerlaan 365 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*PRE OWNED* Stijlvol en slim ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 46 m², gelegen in het luxe, moderne nieuwbouwcomplex The Robin in het populaire Bajeskwartier vlak bij het centrum van Amsterdam. Energiezuinig (A++) en eigen grond! De opzet van The Robin is geïnspireerd door de vorm van de oorspronkelijke bajestoren, met daaromheen een gelaagd landschap van daktuinen. Ter ere van de geschiedenis van het terrein is zelfs een authentiek stuk gevangenismuur behouden. Een echte wow-factor is het imposante gemeenschappelijke atrium bij binnenkomst van het complex. Dit prachtig afgewerkte atrium verbindt de verschillende verdiepingen en accentueert de ruimte met rode details en ramen, die op natuurlijke wijze de gangen verlichten. Omgeving Het Bajeskwartier is een populaire locatie. Deze groene nieuwe woonplek bevindt zich tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart, waardoor je hier profiteert van een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en rust. In het Bajeskwartier zelf en in de directe omgeving vind je een groeiend aanbod aan gezellige restaurants, cafés en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Amstelstrand en het groene buitengebied van de Amstelscheg op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar station Amsterdam Amstel. Met de fiets ben je bovendien zo in het centrum van Amsterdam, waar je binnen no time op de Dam staat. Ook met de auto is de ligging ideaal: binnen vijf minuten bereik je de uitvalswegen A10, A2 en A4. Bijzonderheden: * Bijzonder gebouw * Woonoppervlakte ca.: 46 m2 * Gelegen op EIGEN GROND * Vloerverwarming en vloerkoeling * WKO en WTW systeem * Gasloos en uitstekend geïsoleerd, energielabel A++ * Gemeenschappelijk dakterrassen met zonnepanelen * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Parkeren middels betaald parkeren: er is een grote parkeergarage onder het gebouw, met oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s (huur of dagtarief mogelijk) (voor meer informatie en beschikbaarheid kijk op: parkingbajeskwartier.com) De woning De verzorgde entree van het moderne gebouw biedt toegang tot de centrale hal met lift en architectonisch fraai trappenhuis. De trap of lift brengt je naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe sfeer en de hoogwaardige afwerking. De hal/gang geeft toegang naar de vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde liggen de meterkast en de technische ruimte voor het verwarmings- en koelsysteem. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche met dubbele regendouche, een wastafel en een handdoekradiator, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is slim ingedeeld, waarbij de verschillende leefruimtes prettig van elkaar te scheiden zijn. Het slaapgedeelte is stijlvol afgescheiden middels een ingebouwde open kastenwand, wat zorgt voor zowel privacy als een speels en ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich nog een extra ingebouwde kastenwand die naadloos overloopt in de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vormt het hart van de woning. Dankzij de witte kasten oogt de ruimte fris en ruim. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combi oven-magnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met je gasten. Het zitgedeelte is royaal opgezet en biedt plek voor een ruime hoekbank. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning een open karakter. De ramen zijn uitgevoerd als openslaande kiepramen en lopen door tot aan de volledige hoogte van het appartement. De gehele woning is voorzien van pvc vloer en heeft comfortabele vloerverwarming (en vloerkoeling). Het gebouw zelf biedt een unieke extra: exclusief voor bewoners zijn er groene daktuinen en dakterrassen op de vijfde en negende verdieping. Hier geniet je van een prachtige, stedelijke omgeving met volop groen en een adembenemend uitzicht over Amsterdam. De terrassen zijn gunstig georiënteerd op zowel de ochtend- als avondzon. Kortom: een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement op een bijzondere locatie, met luxe voorzieningen en unieke buitenruimtes.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
151 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.