Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Doggersbankstraat 30 1
1055PA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
**ENGLISH BELOW** Doggersbankstraat 30-2, Amsterdam Licht 3-kamerappartement met balkon, externe berging en afgekochte erfpacht in Bos en Lommer (Amsterdam West) In de geliefde Landlustbuurt in Amsterdam West bieden wij dit praktisch ingedeelde en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van het karakteristieke complex “Gibraltar”. De woning beschikt over een balkon op het oosten, twee slaapkamers en een ruime externe berging. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2061, wat zorgt voor extra zekerheid. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de straat. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt een fijne buitenruimte met uitzicht op de Amsterdamse binnentuinen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een ruime externe berging, ideaal voor opslag. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt, onderdeel van Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze wijk staat bekend om haar dynamische karakter en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en het Erasmuspark, perfect voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de ring A10 en met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de nabijheid. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden * Licht en functioneel ingedeeld 3-kamerappartement in Amsterdam West * Gelegen op de tweede verdieping * Woonoppervlakte circa 48 m² * Balkon op het oosten circa 5 m² * Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde * Externe berging van circa 9 m² * Energielabel E * CV-ketel AWB dient vervangen te worden. * Professioneel beheerde VvE * Servicekosten € 160,46 per maand * Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2061; hierna is de erfpacht vastgeklikt conform de AB 2016 (eeuwigdurend) * Bouwjaar 1936 * De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing * Oplevering in overleg; kan per direct. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ------------------------------------------------------------------------------ Doggersbankstraat 30-2, Amsterdam Bright 2-bedroom apartment with balcony, external storage and prepaid leasehold in Bos en Lommer (Amsterdam West) Located in the popular Landlust area in Amsterdam West, we offer this well-laid-out and bright 2-bedroom apartment on the second floor of the characteristic complex “Gibraltar.” The property features an east-facing balcony, two bedrooms, and a spacious external storage unit. In addition, the leasehold has been bought off until August 31, 2061, providing extra security. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The central hallway provides access to all rooms. The living room is situated at the front and is characterized by pleasant natural light and an unobstructed view over the street. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with a basic kitchen unit. From the kitchen, you have access to the balcony. At the quiet rear side of the apartment, there are two bedrooms, both with access to the balcony. The east-facing balcony offers a pleasant outdoor space with views over the inner courtyards. The bathroom is fitted with a shower, sink, and washing machine connection. The toilet is separate. On the top floor, the apartment has a spacious external storage room, ideal for additional storage. Location and surroundings The property is located in the popular Landlust neighborhood, part of Bos en Lommer in Amsterdam West. This area is known for its dynamic character and central location. Westerpark and Erasmuspark are within short distance, perfect for recreation and relaxation. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants, and specialty stores. Accessibility is excellent: de ring A10 can be reached within minutes, and the city center of Amsterdam is approximately a 10-minute bike ride away. Public transport is also well organized, with multiple tram, bus, and metro connections nearby. Parking is available through the municipality of Amsterdam’s permit system. Key features * Bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment in Amsterdam West * Located on the second floor * Living area approximately 48 m² * East-facing balcony of approximately 5 m² * Two bedrooms at the quiet rear side * External storage of approximately 9 m² * Energy label E * Boiler (AWB) needs to be replaced * Professionally managed homeowners’ association (VVE) * Service charges: €160,46 per month * Leasehold prepaid until August 31, 2061; After this, the ground lease has been fixed in accordance with the AB 2016 (perpetual). * Built in 1936 * Standard age clause and asbestos clause apply * Delivery in consultation; available immediately Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own due diligence and are advised to engage their own NVM real estate agent.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 48 m²
- Inhalt
- 149 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
