Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Doggersbankstraat 30 1
1055PA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
**ENGLISH BELOW** Doggersbankstraat 30-2, Amsterdam Licht 3-kamerappartement met balkon, externe berging en afgekochte erfpacht in Bos en Lommer (Amsterdam West) In de geliefde Landlustbuurt in Amsterdam West bieden wij dit praktisch ingedeelde en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van het karakteristieke complex “Gibraltar”. De woning beschikt over een balkon op het oosten, twee slaapkamers en een ruime externe berging. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2061, wat zorgt voor extra zekerheid. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de straat. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt een fijne buitenruimte met uitzicht op de Amsterdamse binnentuinen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een ruime externe berging, ideaal voor opslag. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt, onderdeel van Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze wijk staat bekend om haar dynamische karakter en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en het Erasmuspark, perfect voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de ring A10 en met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de nabijheid. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden * Licht en functioneel ingedeeld 3-kamerappartement in Amsterdam West * Gelegen op de tweede verdieping * Woonoppervlakte circa 48 m² * Balkon op het oosten circa 5 m² * Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde * Externe berging van circa 9 m² * Energielabel E * CV-ketel AWB dient vervangen te worden. * Professioneel beheerde VvE * Servicekosten € 160,46 per maand * Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2061; hierna is de erfpacht vastgeklikt conform de AB 2016 (eeuwigdurend) * Bouwjaar 1936 * De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing * Oplevering in overleg; kan per direct. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ------------------------------------------------------------------------------ Doggersbankstraat 30-2, Amsterdam Bright 2-bedroom apartment with balcony, external storage and prepaid leasehold in Bos en Lommer (Amsterdam West) Located in the popular Landlust area in Amsterdam West, we offer this well-laid-out and bright 2-bedroom apartment on the second floor of the characteristic complex “Gibraltar.” The property features an east-facing balcony, two bedrooms, and a spacious external storage unit. In addition, the leasehold has been bought off until August 31, 2061, providing extra security. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The central hallway provides access to all rooms. The living room is situated at the front and is characterized by pleasant natural light and an unobstructed view over the street. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with a basic kitchen unit. From the kitchen, you have access to the balcony. At the quiet rear side of the apartment, there are two bedrooms, both with access to the balcony. The east-facing balcony offers a pleasant outdoor space with views over the inner courtyards. The bathroom is fitted with a shower, sink, and washing machine connection. The toilet is separate. On the top floor, the apartment has a spacious external storage room, ideal for additional storage. Location and surroundings The property is located in the popular Landlust neighborhood, part of Bos en Lommer in Amsterdam West. This area is known for its dynamic character and central location. Westerpark and Erasmuspark are within short distance, perfect for recreation and relaxation. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants, and specialty stores. Accessibility is excellent: de ring A10 can be reached within minutes, and the city center of Amsterdam is approximately a 10-minute bike ride away. Public transport is also well organized, with multiple tram, bus, and metro connections nearby. Parking is available through the municipality of Amsterdam’s permit system. Key features * Bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment in Amsterdam West * Located on the second floor * Living area approximately 48 m² * East-facing balcony of approximately 5 m² * Two bedrooms at the quiet rear side * External storage of approximately 9 m² * Energy label E * Boiler (AWB) needs to be replaced * Professionally managed homeowners’ association (VVE) * Service charges: €160,46 per month * Leasehold prepaid until August 31, 2061; After this, the ground lease has been fixed in accordance with the AB 2016 (perpetual). * Built in 1936 * Standard age clause and asbestos clause apply * Delivery in consultation; available immediately Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own due diligence and are advised to engage their own NVM real estate agent.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 149 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
