Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Eerste Hugo de Grootstraat 1 1

1052KK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 9.155

Fotoalbum

Eerste Hugo de Grootstraat 1 1 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen aan de Eerste Hugo de Grootstraat – stijlvol, zonnig en uniek! Ontdek deze bijzondere en karaktervolle loft van ca. 71 m², gelegen op een rustige locatie aan de Eerste Hugo de Grootstraat, op eigen grond. Deze stijlvolle woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort en onderscheidt zich direct door de uitzonderlijke breedte, het overvloedige licht en het royale terras op het zuiden van ca. 7m ². Het terras heeft een vrij uitzicht over de binnentuinen, een plek waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Met een plafondhoogte van ruim 3 meter, grote raampartijen, een Frans balkon van ca. 2 m² met openslaande deuren aan de voorzijde en een zijraam met uitzicht op de Singelgracht, geniet je hier van een unieke ruimtelijke en lichte woonbeleving. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde vormt het hart van het appartement. Dankzij de extra breedte en grote raampartijen voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. Het Franse balkon versterken dit gevoel en bieden een charmant uitzicht richting de Singelgracht. De open keuken is voorzien van een kook-/werkeiland, veel opbergruimte, een 5-pits gasfornuis en oven. De combinatie van de industriële betonlook vloer en de robuuste houten vloer in de woning zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en badkamer en suite. De voorzijde en achterzijde zijn van elkaar te scheiden middels prachtige op maat gemaakte schuifdeuren, ontworpen door glaskunstenares Annemiek Punt. In geopende stand laten deze deuren het daglicht diep de woning binnenstromen. De slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon en beschikt over praktische kastruimten. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een ligbad en open douche. De afwerking bestaat uit een betonvloer, bijzondere wandtegels en modern sanitair, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en twee ruime inpandige kasten (met openingen aan beide kanten) met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De Eerste Hugo de Grootstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, ideaal gelegen tussen de Nassaukade en de Frederik Hendrikstraat. Op loopafstand bevindt zich de geliefde Jordaan, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan sfeervolle cafés, goede restaurants en unieke winkels. Denk bijvoorbeeld aan hotspots zoals Morgan & Mees, Café Binnenvisser en Bar Spek voor een goede kop koffie, lunch of diner. De buurt kenmerkt zich door een charmante mix van karakteristieke panden en eigentijdse architectuur, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto via de ring A10. In de directe omgeving is ondergrondse parkeergarages beschikbaar met ruim 800 parkeerplekken, wat het parkeren in de stad een stuk comfortabeler maakt. Een heerlijke plek om te wonen: rustig gelegen, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN * Ruim en licht appartement met unieke breedte; * Gelegen op Eigen grond; * Woonoppervlakte van ca. 71 m²(NEN 2580 meetrapport beschikbaar); * Plafondhoogte van ruim 3 meter; * Energielabel ...; * Zonnig terras op het zuiden van ca. 7 m²; * Woonkeuken met kookeiland; * Sfeervolle schuifdeuren (ontwerp Annemiek Punt); * Luxe badkamer met ligbad en douche; * Rustige ligging nabij de Jordaan; * Maandelijke VvE bijdragen van € 100,-; * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
264 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.