Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Eerste Hugo de Grootstraat 1 1

1052KK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 9.155

Photo Gallery

Eerste Hugo de Grootstraat 1 1 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen aan de Eerste Hugo de Grootstraat – stijlvol, zonnig en uniek! Ontdek deze bijzondere en karaktervolle loft van ca. 71 m², gelegen op een rustige locatie aan de Eerste Hugo de Grootstraat, op eigen grond. Deze stijlvolle woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort en onderscheidt zich direct door de uitzonderlijke breedte, het overvloedige licht en het royale terras op het zuiden van ca. 7m ². Het terras heeft een vrij uitzicht over de binnentuinen, een plek waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Met een plafondhoogte van ruim 3 meter, grote raampartijen, een Frans balkon van ca. 2 m² met openslaande deuren aan de voorzijde en een zijraam met uitzicht op de Singelgracht, geniet je hier van een unieke ruimtelijke en lichte woonbeleving. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde vormt het hart van het appartement. Dankzij de extra breedte en grote raampartijen voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. Het Franse balkon versterken dit gevoel en bieden een charmant uitzicht richting de Singelgracht. De open keuken is voorzien van een kook-/werkeiland, veel opbergruimte, een 5-pits gasfornuis en oven. De combinatie van de industriële betonlook vloer en de robuuste houten vloer in de woning zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en badkamer en suite. De voorzijde en achterzijde zijn van elkaar te scheiden middels prachtige op maat gemaakte schuifdeuren, ontworpen door glaskunstenares Annemiek Punt. In geopende stand laten deze deuren het daglicht diep de woning binnenstromen. De slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon en beschikt over praktische kastruimten. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een ligbad en open douche. De afwerking bestaat uit een betonvloer, bijzondere wandtegels en modern sanitair, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en twee ruime inpandige kasten (met openingen aan beide kanten) met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De Eerste Hugo de Grootstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, ideaal gelegen tussen de Nassaukade en de Frederik Hendrikstraat. Op loopafstand bevindt zich de geliefde Jordaan, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan sfeervolle cafés, goede restaurants en unieke winkels. Denk bijvoorbeeld aan hotspots zoals Morgan & Mees, Café Binnenvisser en Bar Spek voor een goede kop koffie, lunch of diner. De buurt kenmerkt zich door een charmante mix van karakteristieke panden en eigentijdse architectuur, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto via de ring A10. In de directe omgeving is ondergrondse parkeergarages beschikbaar met ruim 800 parkeerplekken, wat het parkeren in de stad een stuk comfortabeler maakt. Een heerlijke plek om te wonen: rustig gelegen, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN * Ruim en licht appartement met unieke breedte; * Gelegen op Eigen grond; * Woonoppervlakte van ca. 71 m²(NEN 2580 meetrapport beschikbaar); * Plafondhoogte van ruim 3 meter; * Energielabel ...; * Zonnig terras op het zuiden van ca. 7 m²; * Woonkeuken met kookeiland; * Sfeervolle schuifdeuren (ontwerp Annemiek Punt); * Luxe badkamer met ligbad en douche; * Rustige ligging nabij de Jordaan; * Maandelijke VvE bijdragen van € 100,-; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.