Direkt zum Inhalt
Logo von Cocq Makelaars

Eerste Jan Steenstraat 118 3

1072NS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 9.191

Fotoalbum

Eerste Jan Steenstraat 118 3 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slim ingedeeld 3-kamer appartement (68m²) met open keuken en aangrenzende woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en een op het zuiden gelegen balkon, midden in het hart van De Pijp, gelegen tussen het Sarphatipark en metrostation ‘De Pijp’. Het pand is gelegen op EIGEN GROND. Het appartement bevindt zich in een rustige straat in een van de populairste wijken van Amsterdam-Zuid: De Pijp. In de directe omgeving vind je onder andere de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, de Albert Cuypmarkt en diverse hippe eet- en drinkgelegenheden. Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand en ook metrostation ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn is eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is de hele stad uitstekend bereikbaar per fiets. INDELING: Via de gezamenlijke entree neem je de trap naar de eerste verdieping, waar je het appartement betreedt. Bij binnenkomst kom je in een kleine hal, ideaal om je jas en schoenen op te bergen. Aan het einde van de gang is een gangkast, voorzien van wasmachineaansluiting. De open keuken is uitgerust met een gasaansluiting en elektrisch fornuis. Tegenover de keuken is ruimte voor een grote eettafel, perfect om met het gezin of vrienden samen te eten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de knusse woonkamer met uitzicht op de straat. Tijdens een eerdere renovatie zijn de deuren van de voormalige en-suite verplaatst naar achteren, waardoor er een royale slaapkamer aan het balkon op het zuiden is gecreëerd. Zo is het originele karakter van de woning behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Je beschikt nu over voldoende ruimte voor een comfortabele woonkamer en keuken, plus een extra slaapkamer. Via een deur achter de keuken bereik je een tweede hal. Hier vind je links de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een aparte berging, en rechts een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon op het Zuiden, ideaal om te genieten van de Amsterdamse zon. De cv-ketel is geplaatst in een balkonkast. Door het hele appartement kom je originele stijlelementen tegen zoals karakteristieke deuren, kozijnen en oude schoorstenen (niet meer in gebruik), die het unieke karakter van de woning versterken. Verder is het hele appartement voorzien van een mooie houten vloer. Op zolder bevindt zich een ruime berging met meer dan voldoende opbergruimte. LOCATIE: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, gezellige restaurants en winkels in De Pijp. Je vindt er een levendige sfeer met een breed aanbod aan horeca, zoals Jaspers, Ceintuur Theather, Arles, The Poke Lab en SLA. Het Sarphatipark ligt op loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. Supermarkten en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij, o.a. aan de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Trams, metro en bussen zijn op korte loopafstand te vinden, en metrostation De Pijp ligt om de hoek. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de ringweg A10 (afrit S108 en S109). Diverse tramhaltes zijn op loopafstand, met tramlijnen richting Centraal Station (o.a. 4, 16, 24, 25) en tramlijnen 3 (richting station Muiderpoort) en 12 (richting Amstelstation). Parkeren is mogelijk tegen betaling en via een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente Amsterdam. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.1 – De Pijp Noord. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 mag je parkeren in zowel Zuid-3 als Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost EUR 192,81 per 6 maanden. Op dit moment is er een wachttijd van 7 maanden voor een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) Naam VvE: ‘Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 118 te Amsterdam’. De VvE bestaat uit 4 leden en het appartement heeft een 1/4 aandeel in de gemeenschap. Het betreft een actieve, gezonde VvE met een MeerJarenOnderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 150,00. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Vol eigendom – geen erfpacht! - Gebruiksoppervlakte: 67,9 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Energielabel D. - Ruime berging op zolder. - Actieve VvE, MJOP aanwezig. - Notaris keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam - Onder voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
228 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.