Aller directement au contenu
Logo de Cocq Makelaars

Eerste Jan Steenstraat 118 3

1072NS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 9.191

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 118 3 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slim ingedeeld 3-kamer appartement (68m²) met open keuken en aangrenzende woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en een op het zuiden gelegen balkon, midden in het hart van De Pijp, gelegen tussen het Sarphatipark en metrostation ‘De Pijp’. Het pand is gelegen op EIGEN GROND. Het appartement bevindt zich in een rustige straat in een van de populairste wijken van Amsterdam-Zuid: De Pijp. In de directe omgeving vind je onder andere de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, de Albert Cuypmarkt en diverse hippe eet- en drinkgelegenheden. Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand en ook metrostation ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn is eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is de hele stad uitstekend bereikbaar per fiets. INDELING: Via de gezamenlijke entree neem je de trap naar de eerste verdieping, waar je het appartement betreedt. Bij binnenkomst kom je in een kleine hal, ideaal om je jas en schoenen op te bergen. Aan het einde van de gang is een gangkast, voorzien van wasmachineaansluiting. De open keuken is uitgerust met een gasaansluiting en elektrisch fornuis. Tegenover de keuken is ruimte voor een grote eettafel, perfect om met het gezin of vrienden samen te eten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de knusse woonkamer met uitzicht op de straat. Tijdens een eerdere renovatie zijn de deuren van de voormalige en-suite verplaatst naar achteren, waardoor er een royale slaapkamer aan het balkon op het zuiden is gecreëerd. Zo is het originele karakter van de woning behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Je beschikt nu over voldoende ruimte voor een comfortabele woonkamer en keuken, plus een extra slaapkamer. Via een deur achter de keuken bereik je een tweede hal. Hier vind je links de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een aparte berging, en rechts een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon op het Zuiden, ideaal om te genieten van de Amsterdamse zon. De cv-ketel is geplaatst in een balkonkast. Door het hele appartement kom je originele stijlelementen tegen zoals karakteristieke deuren, kozijnen en oude schoorstenen (niet meer in gebruik), die het unieke karakter van de woning versterken. Verder is het hele appartement voorzien van een mooie houten vloer. Op zolder bevindt zich een ruime berging met meer dan voldoende opbergruimte. LOCATIE: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, gezellige restaurants en winkels in De Pijp. Je vindt er een levendige sfeer met een breed aanbod aan horeca, zoals Jaspers, Ceintuur Theather, Arles, The Poke Lab en SLA. Het Sarphatipark ligt op loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. Supermarkten en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij, o.a. aan de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Trams, metro en bussen zijn op korte loopafstand te vinden, en metrostation De Pijp ligt om de hoek. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de ringweg A10 (afrit S108 en S109). Diverse tramhaltes zijn op loopafstand, met tramlijnen richting Centraal Station (o.a. 4, 16, 24, 25) en tramlijnen 3 (richting station Muiderpoort) en 12 (richting Amstelstation). Parkeren is mogelijk tegen betaling en via een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente Amsterdam. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.1 – De Pijp Noord. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 mag je parkeren in zowel Zuid-3 als Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost EUR 192,81 per 6 maanden. Op dit moment is er een wachttijd van 7 maanden voor een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) Naam VvE: ‘Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 118 te Amsterdam’. De VvE bestaat uit 4 leden en het appartement heeft een 1/4 aandeel in de gemeenschap. Het betreft een actieve, gezonde VvE met een MeerJarenOnderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 150,00. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Vol eigendom – geen erfpacht! - Gebruiksoppervlakte: 67,9 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Energielabel D. - Ruime berging op zolder. - Actieve VvE, MJOP aanwezig. - Notaris keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam - Onder voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.