Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeer Makelaardij

Eerste Jan Steenstraat 15 1

1072NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 9.457

Fotoalbum

Eerste Jan Steenstraat 15 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een sfeervol appartement midden in de bruisende Oude Pijp van Amsterdam, maar toch in een rustige straat? Dit lichte 2-kamerappartement in de rustige Eerste Jan Steenstraat biedt het beste van beide werelden. Met een Albert Heijn in de straat, gezellige koffietentjes en cafés, meerdere vintagewinkels en vele restaurants op loopafstand heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het goed onderhouden appartement van 46 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer, moderne keuken en een balkon waar je tot laat in de avond buiten kan zitten. *** English below *** INDELING Via het nette trappenhuis bereik je de woning. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde en de comfortabele woonkamer aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en het Franse balkon. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, stijlvol badkamermeubel en hangtoilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met opslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon biedt een fijne plek om te ontspannen van de buitenlucht. De moderne keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Whirlpool, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. LOCATIE De Eerste Jan Steenstraat ligt in een rustige straat in het hart van de levendige Pijp. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: van talloze winkels en boetieks tot gezellige cafés, leuke restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning of een wandeling ligt het Sarphatipark om de hoek, terwijl het Gerard Douplein en Marie Heinekenplein volop horeca bieden. Ook culturele hotspots als het Rijksmuseum en Van Gogh Museum liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en het metrostation voor de Noord/Zuidlijn ligt op slechts 2 minuten loopafstand, evenals verschillende tramhaltes. Zo ben je bijvoorbeeld binnen no time op Amsterdam Centraal, Station Zuid of Schiphol. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 46 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Ruime lichte woonkamer en slaapkamer - Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE kosten € 119,55 - Erfpacht is afgekocht tot 2054 - Oplevering in overleg - Energielabel-D Living in a charming apartment in the vibrant Oude Pijp area of Amsterdam, yet tucked away on a quiet street? This bright one-bedroom apartment on the peaceful Eerste Jan Steenstraat offers the best of both worlds. With an Albert Heijn supermarket just down the street, cozy coffee bars, cafés, several vintage shops, and a wide range of restaurants within walking distance, you’ll have everything you need right at your doorstep. This well-maintained 46 m² apartment is located on the second floor and features a spacious bedroom, a modern kitchen, and a balcony where you can enjoy the evening sun. LAYOUT You reach the apartment via a well-kept communal staircase. The hallway provides access to the bright and spacious bedroom at the front and the comfortable living room at the rear. The bedroom is filled with natural light and has a warm, inviting atmosphere thanks to its large windows and French balcony. The modern bathroom includes a walk-in shower, a stylish vanity, and a wall-mounted toilet. At the back of the apartment, the bright living room opens onto a generous balcony through French doors — a lovely spot to relax and enjoy the fresh air. The modern kitchen is connected to the living area and comes fully equipped with Whirlpool built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, and combi oven. LOCATION Eerste Jan Steenstraat is a quiet street in the heart of the lively De Pijp neighborhood. Everything you need is within easy walking distance — from boutique shops and cozy cafés to great restaurants and, of course, the famous Albert Cuyp Market. For green space, Sarphatipark is just around the corner, while Gerard Douplein and Marie Heinekenplein offer plenty of dining and entertainment options. Cultural highlights such as the Rijksmuseum and Van Gogh Museum are also only a short walk away. Accessibility is excellent: the A10 ring road can be reached within minutes by car, and the North/South metro line station is just a 2-minute walk away, as are several tram stops. This makes it easy to reach Amsterdam Central Station, Station Zuid, or even Schiphol Airport in no time. In short: a move-in-ready home in a prime location! DETAILS • Living area of approximately 46 m² (NEN2580 report available) • Spacious and bright living room and bedroom • Healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) with multi-year maintenance plan • Monthly VvE contribution: €119.55 • Leasehold (erfpacht) paid off until 2054 • Transfer date in consultation • Energy label D

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
147 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.