Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Eerste Jan van der Heijdenstraat 26 2A

1072TT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 9.405

Fotoalbum

Eerste Jan van der Heijdenstraat 26 2A Amsterdam
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Charmant, licht en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement van 42m², gelegen op een rustige locatie in De Pijp. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via het trappenhuis de derde verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst stapt u direct de lichte woonkamer in met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette houten vloer. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest gewilde en levendige buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals de Albert Cuypmarkt. Metrostation De Pijp ligt om de hoek, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 42m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Lichte woonkamer met open keuken; - Vve in professioneel beheer; - Servicekosten: €79,68 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION — Charming, bright, and efficiently laid-out one-bedroom apartment of 42 m², situated on a quiet street in De Pijp. LAYOUT Via the communal entrance on the ground floor, the apartment can be reached on the third floor through the staircase. Upon entering, you step directly into the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows, the space benefits from an abundance of natural light. The kitchen is fitted with built-in appliances and blends seamlessly with the living area. The bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. The separate toilet is situated next to the bathroom. The entire apartment is finished with a neat wooden floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on a quiet street in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and vibrant neighborhoods. Within walking distance, you will find a wide variety of shops, cafés, restaurants, and the famous Albert Cuyp Market. De Pijp metro station is just around the corner, providing excellent public transport connections. The city center and other parts of Amsterdam are also easily accessible by bicycle. KEY FEATURES - Living area of 42 m² (NEN2580 measurement report available); - Energy label C; - Situated on freehold land (no leasehold); - Bright living room with open-plan kitchen; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Service charges: €79.68 per month; - Transfer in consultation, can be completed on short notice. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. We recommend viewing the property in person for an accurate assessment.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
132 m³

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.