Jump to content
Logo of BIC Makelaardij

Eerste Jan van der Heijdenstraat 26 2A

1072TT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 9.405

Photo Gallery

Eerste Jan van der Heijdenstraat 26 2A Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Charmant, licht en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement van 42m², gelegen op een rustige locatie in De Pijp. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via het trappenhuis de derde verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst stapt u direct de lichte woonkamer in met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette houten vloer. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest gewilde en levendige buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals de Albert Cuypmarkt. Metrostation De Pijp ligt om de hoek, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 42m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Lichte woonkamer met open keuken; - Vve in professioneel beheer; - Servicekosten: €79,68 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION — Charming, bright, and efficiently laid-out one-bedroom apartment of 42 m², situated on a quiet street in De Pijp. LAYOUT Via the communal entrance on the ground floor, the apartment can be reached on the third floor through the staircase. Upon entering, you step directly into the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows, the space benefits from an abundance of natural light. The kitchen is fitted with built-in appliances and blends seamlessly with the living area. The bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. The separate toilet is situated next to the bathroom. The entire apartment is finished with a neat wooden floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on a quiet street in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and vibrant neighborhoods. Within walking distance, you will find a wide variety of shops, cafés, restaurants, and the famous Albert Cuyp Market. De Pijp metro station is just around the corner, providing excellent public transport connections. The city center and other parts of Amsterdam are also easily accessible by bicycle. KEY FEATURES - Living area of 42 m² (NEN2580 measurement report available); - Energy label C; - Situated on freehold land (no leasehold); - Bright living room with open-plan kitchen; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Service charges: €79.68 per month; - Transfer in consultation, can be completed on short notice. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. We recommend viewing the property in person for an accurate assessment.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
132 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.