Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Eerste Kostverlorenkade 14 3

1052EN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.673

Fotoalbum

Eerste Kostverlorenkade 14 3 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Kostverlorenkade 14-I – Licht, lucht en uitzicht aan het water in bruisend Amsterdam West Ben jij starter op de woningmarkt en klaar om je eigen plek te claimen in Amsterdam? Stop met zoeken: dit fijne hoekappartement aan de Kostverlorenkade is precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, twee balkons én een schitterend uitzicht op de Kostverlorenvaart, woon je hier rustig én stads tegelijk. Slim ingedeeld, verrassend licht De indeling is praktisch en comfortabel. Aan de straatzijde vind je de lichte woonkamer met directe blik op het water – een uitzicht waar je elke dag blij van wordt. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en heeft toegang tot het knusse balkon op het noorden. Dankzij de hoekligging valt hier vanaf ongeveer 16:00 uur 's middags de zon op het balkon – een heerlijke plek om na werk nog even van de middagzon te genieten. De tweede slaapkamer is perfect als thuiskantoor, logeerkamer of extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal. De keuken? Die mag je nog helemaal zelf invullen – de perfecte kans om jouw eigen stijl en smaak toe te voegen aan je nieuwe thuis. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, heerlijk gelegen op het oosten voor een zonnige ochtendkoffie. Extra fijn: op de vierde verdieping beschik je over een ruime berging – ideaal voor je fiets, koffers of kerstspullen. Waarom jij hier wilt wonen: – Goed ingedeelde hoekwoning op toplocatie – Twee balkons (noord & oost), waarvan één met middagzon vanaf ca. 16:00 uur – Twee slaapkamers – Uitzicht op de Kostverlorenvaart – Ruime berging op zolderverdieping – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Locatie met alles binnen handbereik Je woont hier in een rustige straat in het populaire Amsterdam West, in de buurt van het Westerpark. Op loopafstand vind je allerlei winkels, supermarkten, cafés en gezellige hotspots. De Jordaan, De Hallen en het centrum liggen op een paar minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit je hier uitstekend. Ben jij klaar voor jouw start in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Een sfeervol appartement op een toplocatie, met uitzicht op het water én volop mogelijkheden. Goed om te weten: – Energielabel C – Twee balkons – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – Servicekosten €174,- per maand – Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kostverlorenkade 14-I – Light, Air and Waterfront Views in Vibrant Amsterdam West Are you a first-time buyer ready to claim your own place in Amsterdam? Stop searching—this charming corner apartment on the Kostverlorenkade is exactly what you’ve been looking for. Located on the first floor, with two bedrooms, two balconies, and a stunning view of the Kostverlorenvaart, you’ll enjoy both peace and city life in one. Smart Layout, Surprisingly Bright The layout is practical and comfortable. At the front of the home, you’ll find the bright living room with a direct view of the water—a view that will make you happy every day. The main bedroom is located on the corner and gives access to a cozy north-facing balcony. Thanks to its corner position, this balcony catches the sun from around 4:00 PM—making it the perfect spot to unwind in the afternoon sun after work. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or extra storage space. The bathroom is fitted with a shower and sink. The toilet is separate and located off the hallway. The kitchen? That’s still yours to design—offering the perfect opportunity to add your own style and personal touch to your new home. From the kitchen, you step straight onto the second balcony, facing east for a sunny morning coffee. An extra plus: on the fourth floor, you’ll have access to a spacious storage unit—ideal for your bike, suitcases, or holiday decorations. Why you’ll love living here: – Well-designed corner apartment in a prime location – Two balconies (north & east), one with afternoon sun from around 4:00 PM – Two bedrooms – View over the Kostverlorenvaart canal – Large storage room on the top floor – Perpetual leasehold fully paid off Location with Everything Within Reach You’ll live on a quiet street in popular Amsterdam West, near the Westerpark. Shops, supermarkets, cafés, and vibrant hotspots are all within walking distance. The Jordaan, De Hallen, and the city center are just a few minutes away by bike. Public transport and major roads are also easily accessible from here. Ready to start your life in Amsterdam? This is your chance—a charming apartment in a fantastic location, with a canal view and plenty of potential. Good to know: – Energy label C – Two balconies – Perpetual leasehold fully paid off – Monthly service charges: €174 – Quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
157 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.