Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Kostverlorenkade 14 3
1052EN Amsterdam • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 8.673
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Description
** English text below ** Kostverlorenkade 14-I – Licht, lucht en uitzicht aan het water in bruisend Amsterdam West Ben jij starter op de woningmarkt en klaar om je eigen plek te claimen in Amsterdam? Stop met zoeken: dit fijne hoekappartement aan de Kostverlorenkade is precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, twee balkons én een schitterend uitzicht op de Kostverlorenvaart, woon je hier rustig én stads tegelijk. Slim ingedeeld, verrassend licht De indeling is praktisch en comfortabel. Aan de straatzijde vind je de lichte woonkamer met directe blik op het water – een uitzicht waar je elke dag blij van wordt. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en heeft toegang tot het knusse balkon op het noorden. Dankzij de hoekligging valt hier vanaf ongeveer 16:00 uur 's middags de zon op het balkon – een heerlijke plek om na werk nog even van de middagzon te genieten. De tweede slaapkamer is perfect als thuiskantoor, logeerkamer of extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal. De keuken? Die mag je nog helemaal zelf invullen – de perfecte kans om jouw eigen stijl en smaak toe te voegen aan je nieuwe thuis. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, heerlijk gelegen op het oosten voor een zonnige ochtendkoffie. Extra fijn: op de vierde verdieping beschik je over een ruime berging – ideaal voor je fiets, koffers of kerstspullen. Waarom jij hier wilt wonen: – Goed ingedeelde hoekwoning op toplocatie – Twee balkons (noord & oost), waarvan één met middagzon vanaf ca. 16:00 uur – Twee slaapkamers – Uitzicht op de Kostverlorenvaart – Ruime berging op zolderverdieping – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Locatie met alles binnen handbereik Je woont hier in een rustige straat in het populaire Amsterdam West, in de buurt van het Westerpark. Op loopafstand vind je allerlei winkels, supermarkten, cafés en gezellige hotspots. De Jordaan, De Hallen en het centrum liggen op een paar minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit je hier uitstekend. Ben jij klaar voor jouw start in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Een sfeervol appartement op een toplocatie, met uitzicht op het water én volop mogelijkheden. Goed om te weten: – Energielabel C – Twee balkons – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – Servicekosten €174,- per maand – Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kostverlorenkade 14-I – Light, Air and Waterfront Views in Vibrant Amsterdam West Are you a first-time buyer ready to claim your own place in Amsterdam? Stop searching—this charming corner apartment on the Kostverlorenkade is exactly what you’ve been looking for. Located on the first floor, with two bedrooms, two balconies, and a stunning view of the Kostverlorenvaart, you’ll enjoy both peace and city life in one. Smart Layout, Surprisingly Bright The layout is practical and comfortable. At the front of the home, you’ll find the bright living room with a direct view of the water—a view that will make you happy every day. The main bedroom is located on the corner and gives access to a cozy north-facing balcony. Thanks to its corner position, this balcony catches the sun from around 4:00 PM—making it the perfect spot to unwind in the afternoon sun after work. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or extra storage space. The bathroom is fitted with a shower and sink. The toilet is separate and located off the hallway. The kitchen? That’s still yours to design—offering the perfect opportunity to add your own style and personal touch to your new home. From the kitchen, you step straight onto the second balcony, facing east for a sunny morning coffee. An extra plus: on the fourth floor, you’ll have access to a spacious storage unit—ideal for your bike, suitcases, or holiday decorations. Why you’ll love living here: – Well-designed corner apartment in a prime location – Two balconies (north & east), one with afternoon sun from around 4:00 PM – Two bedrooms – View over the Kostverlorenvaart canal – Large storage room on the top floor – Perpetual leasehold fully paid off Location with Everything Within Reach You’ll live on a quiet street in popular Amsterdam West, near the Westerpark. Shops, supermarkets, cafés, and vibrant hotspots are all within walking distance. The Jordaan, De Hallen, and the city center are just a few minutes away by bike. Public transport and major roads are also easily accessible from here. Ready to start your life in Amsterdam? This is your chance—a charming apartment in a fantastic location, with a canal view and plenty of potential. Good to know: – Energy label C – Two balconies – Perpetual leasehold fully paid off – Monthly service charges: €174 – Quick delivery possible
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 157 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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