Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Eerste Oosterparkstraat 141 E

1091GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.759

Fotoalbum

Eerste Oosterparkstraat 141 E Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN WONEN NABIJ HET OOSTERPARK Ben jij op zoek naar een praktisch en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte en sfeervolle appartement van 58m² is de ideale plek voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge koppels. Gelegen aan een levendige straat, om de hoek van het Oosterpark, geniet je hier van een heerlijk balkon op het zuiden, een moderne badkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde van het complex. Daarnaast ervaar je een perfecte balans tussen comfort en praktische woonruimte. Bovendien beschik je over een externe berging en verlaag je je energiekosten dankzij energielabel C. balans tussen comfort en praktische woonruimte. Bovendien beschik je over een externe berging en verlaag je je energiekosten dankzij energielabel B. BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Energielabel B: Een duurzame woning met prettige energiewaarden. Instapklaar: Deze woning is keurig afgewerkt en direct zonder klussen te betrekken. Moderne badkamer: In 2017 gerenoveerd en strak ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Balkon op het zuiden: Een fijne plek om van de zon te genieten, met uitzicht op een levendig stukje stad. Privé berging: Extra opbergruimte (4m²) voor je fiets, spullen of andere benodigdheden. Toplocatie dichtbij groen: Gelegen in een levendige buurt op slechts enkele stappen van het Oosterpark. FUNCTIONEEL EN GEZELLIG WONEN Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex zonder bovenburen. Dit betekent extra privacy en geen geluiden van bewoners boven je – een groot pluspunt in de stad. Via de gezamenlijke trappenhal bereik je de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen stap je in een lichte en overzichtelijke hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en valt direct op door het vele daglicht dat binnenvalt via de grote ramen aan de voorzijde. Door de zuidelijke ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van natuurlijke lichtinval. De open keuken loopt over de gehele lengte van de woonkamer en biedt voldoende ruimte en functionaliteit. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Dit maakt koken in deze woning praktisch en aangenaam, of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid aan het kokkerellen bent. Het balkon van circa 5m² ligt eveneens op het zuiden en is toegankelijk via de woonkamer. Dit is een fijne plek om een boek te lezen, te ontbijten in de ochtendzon of te genieten van een borrel aan het eind van de dag. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Het is een kalme en comfortabele plek waar je na een drukke dag goed kunt ontspannen. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de in 2017 vernieuwde badkamer. Dankzij de neutrale uitstraling en het praktische ontwerp is het echt een prettige ruimte. De inloopdouche, het wastafelmeubel met waskom en inbouwkraan en de aansluiting voor de wasmachine maken deze badkamer modern, fris en functioneel. Tot slot is er ook een separaat toilet en een aparte kast in de woning aanwezig, handig voor je huishoudelijke spullen. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van ca. 4m² – een fijne extra opbergruimte die zéker van pas komt. GUNSTIGE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Uitkijkend op een gezellige straat en met het Oosterpark om de hoek, zit je hier midden in het stadsleven terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Het Oosterpark staat bekend als een fijne plek om te wandelen, te sporten of gewoon even met een picknickkleedje in het gras te liggen. Daarnaast heeft de buurt tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op loopafstand. Van kleine buurtwinkels tot hippe koffietentjes, je hoeft je hier geen moment te vervelen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. KERNPUNTEN IN 100 WOORDEN Dit lichte appartement van 58m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en perfect voor starters of kleine huishoudens. Met onder andere een energielabel B, een moderne badkamer (gerenoveerd in 2017), een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging, heb je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De warme en lichte woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot de frisse badkamer. Tot slot woon je in een bruisende buurt met het Oosterpark op loopafstand. Een fijne balans tussen stedelijk gemak en rust. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca. 58m2; - Energielabel B; - Fijne ruime slaapkamer; - Nette badkamer die in 2017 is gerenoveerd; - Riante woonkamer met veel lichtinval door de zuidelijke ligging; - Balkon met ligging op het zuiden; - Externe berging van 4m2 aanwezig; - De servicekosten bedragen ca. €229,34 per maand; - De VVE is gezond en professioneel;  - Er liggen zonnepanelen op het dak t.b.v. de vve;  - De erfpacht is afgekocht tot 15-07-2032, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Aanvaarding in overleg; - Om de hoek van het Oosterpark; -------------------------------------------------- Want to book a viewing online straight away? Visit our website! COMFORTABLE LIVING NEAR OOSTERPARK Are you looking for a practical and comfortable flat in a prime location in Amsterdam? This bright and cosy 58m² flat is the ideal place for first-time buyers, single-person households and young couples. Situated on a lively street, just around the corner from Oosterpark, you’ll enjoy a lovely south-facing balcony, a modern bathroom and a quiet bedroom at the rear of the complex. You’ll also experience a perfect balance between comfort and practical living space. What’s more, you’ll have access to an external storage room and reduce your energy costs thanks to energy label C. You also have access to an external storage room and can reduce your energy costs thanks to energy label B. KEY FEATURES AT A GLANCE Energy label B: A sustainable home with excellent energy ratings. Ready to move in: This property is beautifully finished and ready to move into immediately, with no work required. Modern bathroom: Renovated in 2017 and stylishly fitted with a walk-in shower and vanity unit. South-facing balcony: A lovely spot to enjoy the sun, with views of a lively part of town. Private storage room: Extra storage space (4m²) for your bike, belongings or other essentials. Prime location close to green spaces: Situated in a lively neighbourhood just a few steps from Oosterpark. FUNCTIONAL AND COSY LIVING The flat is situated on the third and top floor of a well-maintained block with no neighbours above. This means extra privacy and no noise from residents above you – a major advantage in the city. You reach the front door of the flat via the communal stairwell. Once inside, you step into a bright and spacious hall that provides access to all the rooms. The living room is spacious and immediately catches the eye thanks to the abundance of natural light streaming in through the large front windows. Due to its south-facing position, you can enjoy natural light here almost all day long. The open-plan kitchen runs the entire length of the living room and offers ample space and functionality. The kitchen is equipped with everything you need: a fridge-freezer, an oven, a dishwasher, a 4-burner gas hob and an extractor hood. This makes cooking in this home practical and enjoyable, whether you’re preparing a quick meal or cooking up a feast. The balcony, measuring approximately 5m², also faces south and is accessible via the living room. This is a lovely spot to read a book, have breakfast in the morning sun or enjoy a drink at the end of the day. The bedroom is located at the rear of the house. This room is spacious enough to accommodate a double bed and a large wardrobe. It is a peaceful and comfortable place where you can really unwind after a busy day. The bedroom offers direct access to the bathroom, which was refurbished in 2017. Thanks to its neutral colour scheme and practical design, it is a truly pleasant space. The walk-in shower, the vanity unit with washbasin and built-in tap, and the connection for the washing machine make this bathroom modern, fresh and functional. Finally, there is also a separate toilet and a separate cupboard in the property, handy for your household items. On the ground floor, the property has its own storage room of approx. 4m² – a lovely extra storage space that will certainly come in handy. CONVENIENT LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN EASY REACH The location of this property is definitely a plus. Overlooking a pleasant street and with Oosterpark just around the corner, you’re right in the heart of city life whilst at the same time enjoying a peaceful and green environment. Oosterpark is known as a lovely spot for a walk, a spot of exercise or simply lying on a picnic blanket in the grass. In addition, the neighbourhood has plenty of shops, restaurants and other amenities within walking distance. From small local shops to trendy coffee bars, you won’t be bored for a moment here. Accessibility is excellent, both by bike and by public transport. KEY FEATURES IN 100 WORDS This bright 58m² flat, situated on the top floor, is ready to move into and perfect for first-time buyers or small households. With features including an energy rating of B, a modern bathroom (renovated in 2017), a sunny south-facing balcony and a private storage room, you have everything you need for comfortable living. The warm and light-filled living room features an open-plan kitchen with various built-in appliances. At the quiet rear of the property is the spacious bedroom with direct access to the fresh bathroom. Finally, you’ll be living in a vibrant neighbourhood with Oosterpark within walking distance. A lovely balance between urban convenience and tranquillity. SPECIAL FEATURES - Built in 1983; - Living area approx. 58m²; - Energy rating B; - Lovely spacious bedroom; - Neat bathroom renovated in 2017; - Spacious living room with plenty of natural light thanks to its south-facing position; - South-facing balcony; - External storage room of 4m² available; - Service charges amount to approx. €229.34 per month; - The owners’ association is well-run and professional; - There are solar panels on the roof for the owners’ association; - The leasehold has been bought out until 15 July 2032, after which it has been secured on favourable terms; - Viewing by arrangement; - Just around the corner from Oosterpark;

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2032)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.