Direkt zum Inhalt
Logo von Brummel & Beuk Makelaars

Eerste Van der Helststraat 55 1

1073AD Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 8.529

Fotoalbum

Eerste Van der Helststraat 55 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van circa 51 m², gelegen op eigen grond in het leukste straatje van de Pijp! Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval is dit een ideaal appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen, horeca, parken en uitstekende verbindingen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. U treedt binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte living en een apparte kamer, ideeal te gebruiken als werkplek. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van onder andere een koel- vriescombinatie, oven/ magnetroncombinatie, 5- pits gasfornuis en een afzuiging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met werkende (onderhouden) openhaard en voldoende kastruimte. Door de sfeervolle radiatorombouw is dit een heerlijke plek om lekker te onstpannen. De badkamer en de aansluiting voor de wasmachine/ droger zijn in het midden van de woning gesitueerd. VERENIGING De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 7 appartementsrechten (1 winkelruimte, 3 woningen, en 3 bergingen). De maandelijkse bijdrage is circa € 129,-. Het financieel beheer wordt uitgevoerd door Yepro VvE Diensten. ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond. OMGEVING De woning is gelegen aan de Eerste van der Helststraat in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de gezellige Gerard Doustraat, met een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. Van een koffie bij de Wasserette tot dineren bij een van de vele populaire hotspots: hier ervaar je het echte Amsterdamse stadsleven. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op loopafstand aanwezig. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of langs de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en met de auto is de ring A10 goed bereikbaar. Voor de deur bevinden zich de beroemde Albert Cuypmarkt, het prachtige Sarphatipark en de levendige Gerard Doustraat, met een breed aanbod aan cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Kortom, een toplocatie midden in De Pijp met alle voorzieningen, horeca en groen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 51 m² (meetrapport aanwezig); - Turn- key; - Gelegen op eigen grond; - Super centraal gelegen, middenin de levendige Pijp; - Servicekosten circa € 129 per maand; - Energielabel C (geldig t/m 2029); - C.V. Intergas HRE; - Praktische indeling met slaapkamer aan de achterzijde en (werk)kamer aan de voorzijde; - MJOP aanwezig; - Werkende openhaard aanwezig; - Gelegen in de Pijp, nabij de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark; - NEN- clausule en Ouderdomsclausule van toepassing; - (Amsterdamse) notariskeuze koper.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
172 m³

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.