Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Egelantiersgracht 594
1015RR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 9.174
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH TEXT BELOW*** In één van de mooiste stukjes van de Jordaan, aan de sfeervolle Egelantiersgracht, vind je dit heerlijke ruime en instapklare 4 kamer appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand. Een woning met veel licht, een moderne afwerking en dat typische Amsterdamse uitzicht, inclusief de Westertoren! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Egelantiersgracht is een van de mooiste en meest geliefde plekjes van de Jordaan, rustig, charmant en vol karakter, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Op loopafstand liggen de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar je in het weekend geniet van verse producten en lokale lekkernijen. Ook de 9 Straatjes, met hun boetieks, koffiezaken en galeries, liggen om de hoek. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés en restaurants, zoals La Perla, Café Thijssen en Balthazar’s Keuken en voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Westerpark. Supermarkten, speciaalzaken en sportscholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Het Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING (zie plattegronden) Via de nette, gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de tweede verdieping. Hier kom je binnen in de centrale hal. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de gezellige eetkamer met moderne open keuken (2023). Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een Bosch inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én Quooker. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Egelantiersgracht en de Westertoren. Grote ramen zorgen hier voor een zee aan daglicht en een karakteristieke Amsterdamse sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een handige garderobekast aanwezig. Derde verdieping Via de trap bereik je de bovenste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met kastenwand, en aan de voorzijde de master bedroom, eveneens voorzien van veel licht en een kastenwand. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer (verbouwd in 2023), uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Naast de badkamer vind je een handige bergkast met plek voor de wasmachine en extra opslagruimte. Boven de slaapkamers bevindt zich over de hele verdieping de vliering van circa 55 m² (bruto vloeroppervlakte), ideaal voor het opbergen van koffers, dozen of seizoensspullen. In het souterrain van het gebouw is een separate berging van circa 12 m² aanwezig, evenals een gezamenlijke fietsenstalling met elektra, perfect voor het opladen van een elektrische fiets. BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 225,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - werelderfgoed. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de vierkamer-maisonnette gelegen op de tweede- en derde verdieping met de daarbij behorende berging gelegen in het souterrain en op de vliering, gelegen te 1015 RR Amsterdam, Egelantiersgracht 594, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 7636-A, appartementsindex 2, uitmakende het één/tweede (1/2e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars van het flatgebouw Egelantiersgracht voorheen 178 te Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 225. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most beautiful parts of the Jordaan, on the charming Egelantiersgracht, you’ll find this spacious and move-in-ready 4-room apartment, spread over the second and third floors of a characteristic building. A home filled with natural light, modern finishes, and that quintessential Amsterdam view — including the Westertoren! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The Egelantiersgracht is one of the most beautiful and beloved spots in the Jordaan — peaceful, full of character, yet with all the vibrancy of the city just around the corner. Within walking distance are the Noordermarkt and Lindengracht market, where you can enjoy fresh produce and local delicacies every weekend. The famous “Nine Streets,” with their boutiques, coffee bars, and galleries, are also just a stone’s throw away. In the immediate vicinity you’ll find countless cozy cafés and restaurants, such as La Perla, Café Thijssen, and Balthazar’s Keuken. For relaxation, you can walk or cycle to the Westerpark in just a few minutes. Supermarkets, specialty stores, and gyms are also within easy walking distance. Amsterdam Central Station and several tram and bus connections are just minutes away. LAYOUT (see floor plans) Via the neat, shared entrance on the ground floor, you reach the second floor and enter through the central hallway. At the rear of this floor is the inviting dining area with a modern open kitchen (installed in 2023). The kitchen is fully equipped with a Bosch induction hob with integrated extractor, combi oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, and Quooker tap. From the dining room you can step directly onto the balcony — a lovely spot to enjoy the morning sun or unwind with a glass of wine at the end of the day. At the front of the apartment is the bright and spacious living room, offering a beautiful view over the Egelantiersgracht and the iconic Westertoren. Large windows flood the room with daylight and give it that authentic Amsterdam charm. This floor also features a separate toilet and a convenient coat closet. Third Floor A staircase leads to the top floor. At the rear you’ll find a generous bedroom with built-in wardrobes, and at the front, the master bedroom — also light-filled and fitted with ample closet space. Between the two bedrooms lies the modern bathroom (renovated in 2023), equipped with a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. Next to the bathroom is a practical storage closet with space for a washing machine and additional storage. Above the bedrooms, there is a spacious attic of approximately 55 m² (gross floor area), ideal for storing luggage, boxes, or seasonal items. In the building’s basement, there is a private storage room of about 12 m², as well as a shared bicycle storage area with electricity — perfect for charging an e-bike. PARTICULARS - Measured in accordance with the BBMI standard; - Homeowners’ association (VvE) contribution: €225 per month; - Located on freehold land (no ground lease); - Energy label B; - Situated within a municipally protected cityscape – UNESCO World Heritage area. OWNERSHIP The property is located on freehold land. SUSTAINABILITY This home has an energy label B. Did you know that some mortgage providers offer discounts for homes with energy labels A or B? CADASTRAL DETAILS The apartment right, granting exclusive use of the four-room maisonette located on the second and third floors, with the associated storage space in the basement and attic, located at 1015 RR Amsterdam, Egelantiersgracht 594, cadastral designation: Municipality of Amsterdam, section L, complex designation 7636-A, apartment index 2, representing a one-half (1/2) undivided share in the common property. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is named “Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw Egelantiersgracht voorheen 178 te Amsterdam” and is self-managed. The monthly contribution is €225,-. CLAUSES - Age clause applies; - Asbestos clause applies.
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 420 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NXT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 615 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 14 3
1057HA Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Henrick de Keijserplein 9 E
1073SV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoorlstraat 201
1024PX Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tweede Weteringdwarsstraat 69 A 1
1017SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Balboastraat 56 2
1057VX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
