Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Ekingenstraat 166

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Ekingenstraat 166 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** For English below *** Nu te koop: een licht en verzorgd appartement met een royaal zonnig balkon op het zuidwesten en een separate berging in de onderbouw. Dit is een ideale woning voor starters of iedereen die zoekt naar een ruim, prettig ingedeeld appartement met twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken en een doorzonwoonkamer met veel lichtinval. De woning ligt op de 4e verdieping van een verzorgd complex (zonder lift). Dankzij de ligging en de grote ramen heeft u in alle ruimtes een fijne, natuurlijke lichtinval. De locatie is zeer gunstig: om de hoek van Tussen Meer en de Pieter Calandlaan, met het winkelcentrum Osdorpplein op slechts 3 minuten fietsen. Ook recreatiegebied de Sloterplas, Station Lelylaan en zelfs het Vondelpark zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Tramlijnen 1 en 17 brengen u binnen circa 20 minuten naar het centrum en met de auto zit u zo op de A4, A9 en A10. Kortom: wonen op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West met alle voorzieningen binnen handbereik. De globale indeling is als volgt: Via de nette entree op de begane grond en het trappenhuis bereikt u de woning op de 4e verdieping. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle lengte van het appartement en is, net als de rest van de woning, voorzien van een keurige laminaatvloer. Grote raampartijen op het oosten én westen zorgen voor rijkelijke lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u het riante balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek voor de middag- en avondzon. Door de grote doorzonkamer is er een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer met eigen ingang. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met inbouwapparatuur: gasfornuis met 6 kookpitten, afzuigkap en een losse koelkast en magnetron. Er is ruim voldoende opbergruimte dankzij de boven- en onderkastjes. Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide met een uitstekend formaat en goede indelingsmogelijkheden. Centraal in de woning bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw heeft u de beschikking over een separate (fietsen)berging – ideaal voor extra opslag. Kortom, een licht en prettig ingedeeld appartement met twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West, vlakbij winkels, OV en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren een 3e slaapkamer - Separate berging in de onderbouw - Energielabel: C - Servicekosten: € 298,- per maand - Erfpacht: canon afgekocht t/m 30 juni 2053 - Gelegen op de 4e verdieping (geen lift) - Oplevering: in overleg Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Now for sale: a bright and well-maintained apartment with a spacious sunny balcony facing southwest and a separate storage unit in the basement. This is an ideal home for first-time buyers or anyone looking for a spacious, well-laid-out apartment with two full-sized bedrooms, a neat kitchen, and a through-living room with plenty of natural light. The apartment is located on the 4th floor of a well-kept complex (without elevator). Thanks to its location and large windows, all rooms benefit from excellent natural light. The location is very convenient: just around the corner from Tussen Meer and Pieter Calandlaan, with the Osdorpplein shopping center only 3 minutes away by bike. Recreational area Sloterplas, Station Lelylaan, and even Vondelpark are also easily accessible by bike. Tram lines 1 and 17 take you to the city center in about 20 minutes, and by car you can quickly reach the A4, A9, and A10 motorways. In short: living in a central spot in Amsterdam Nieuw-West with all amenities within easy reach. Layout: Through the tidy entrance on the ground floor and the stairwell, you reach the apartment on the 4th floor. The through-living room spans the full length of the apartment and, like the rest of the home, features a well-kept laminate floor. Large windows on both the east and west sides provide abundant natural light. French doors give access to the generous southwest-facing balcony – a lovely spot for the afternoon and evening sun. Thanks to the spacious layout, it is possible to create a 3rd bedroom with its own entrance. The kitchen is practical and equipped with built-in appliances: a 6-burner gas stove, extractor hood, plus a separate refrigerator and microwave. Upper and lower cabinets provide ample storage space. At the quiet rear of the apartment are two full-sized bedrooms, both with an excellent layout and plenty of possibilities. Centrally located are the meter cupboard, a separate toilet with washbasin, and the bathroom. The bathroom features a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. In the basement you’ll find a private (bicycle) storage room – ideal for extra storage. In short: a bright and well-laid-out apartment with two good bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and a prime location in Amsterdam Nieuw-West, close to shops, public transport, and main roads. Key features: -Year of construction: 1962 -Living area: approx. 82 m² -Sunny balcony facing southwest -Two full-sized bedrooms with the option to create a 3rd bedroom -Separate storage in the basement -Energy label: C -Service costs: €298 per month -Leasehold: canon paid off until June 30, 2053 -Located on the 4th floor (no elevator) -Transfer: in consultation

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.