Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Elandsgracht 142 2

1016VC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: JA! Makelaardij

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 11.774

Fotoalbum

Elandsgracht 142 2 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elandsgracht 142-2 — Sfeervol en optimaal ingedeeld appartement midden in de Jordaan In het hart van de Jordaan, aan de geliefde Elandsgracht, bieden wij dit charmante en efficiënt ingedeelde tweekamerappartement aan. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1917, is in 2005 volledig gerenoveerd achter de authentieke gevel en staat op eigen grond. Daarmee combineert dit appartement het karakter van een historisch gebouw met het comfort van een moderne constructie. Met een woonoppervlakte van circa 31 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, praktisch en sfeervol stadsappartement op een absolute toplocatie. Indeling Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartijen is er een prettig uitzicht over de Elandsgracht en valt er gedurende de dag volop daglicht binnen. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige, semi-open slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Centraal in de woning is een royale bergkast aanwezig met de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een fraai en vrij uitzicht op de stad. Het dak is tijdens de herbouw in 2005 geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Omgeving De ligging is ronduit uitstekend. De Elandsgracht vormt een van de meest geliefde delen van de Jordaan: charmant, levendig en voorzien van allerlei speciaalzaken, cafés, galeries en restaurants. Ook de 9 Straatjes, de Prinsengracht, de Lauriergracht en het Marnixplantsoen liggen binnen enkele minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere kwaliteitswinkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Culturele voorzieningen, zoals theaters en filmhuizen, bevinden zich eveneens op korte afstand. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, waaronder vanaf de Westermarkt en de Marnixstraat. Met de auto bereikt men binnen circa 10 minuten de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of betaald parkeren. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Pand volledig gerenoveerd in 2005 achter de originele gevel; -Fundering hersteld in 2005; -Woonoppervlakte circa 31 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); -Gezonde VvE; -VvE-bijdrage € 75,- per maand; -Nieuwe intercom (2023); -Oplevering in overleg, in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----------------- ENGLISH: Elandsgracht 142-2 — Charming and optimally laid-out apartment in the heart of the Jordaan In the heart of the Jordaan, on the much-loved Elandsgracht, we offer this charming and efficiently laid-out one-bedroom apartment. The building, originally constructed in 1917, was completely renovated in 2005 behind its authentic façade and is situated on freehold land. As such, this apartment combines the character of a historic building with the comfort of modern construction. With a living area of approximately 31 m², this is an ideal home for those seeking a high-quality, practical and atmospheric city apartment in an absolute prime location. Layout The communal staircase provides access to the apartment on the second floor. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the wide windows, there is a pleasant view over the Elandsgracht and plenty of natural light throughout the day. The open kitchen is functionally designed and equipped with various appliances. At the rear is the quiet, semi-open bedroom with space for a double bed. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, washbasin and toilet. Centrally located in the apartment is a spacious storage cupboard housing the central heating boiler and the washing machine connection. The apartment benefits from an attractive and unobstructed view of the city both at the front and rear. The roof was insulated during the reconstruction in 2005, and the entire property is fitted with double glazing. Surroundings The location is truly excellent. The Elandsgracht is one of the most sought-after parts of the Jordaan: charming, lively and home to a wide range of speciality shops, cafés, galleries and restaurants. The 9 Streets, Prinsengracht, Lauriergracht and Marnixplantsoen are all within a few minutes’ walk. For daily shopping, several quality stores and supermarkets are located in the immediate vicinity. Cultural amenities, such as theatres and art-house cinemas, are also nearby. Accessibility The location is easily accessible by both public transport and car. Various tram and bus lines are within walking distance, including those at Westermarkt and Marnixstraat. By car, the A10 ring road can be reached in approximately 10 minutes. Parking is available via the permit system or paid parking. Key features -Situated on freehold land; -Building fully renovated in 2005 behind the original façade; -Foundation restored in 2005; -Living area approximately 31 m² (NEN 2580 measurement report available); -Healthy Owners’ Association (VvE); -Monthly VvE contribution: €75; -New intercom (2023); -Delivery in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
115 m³

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.