Direkt zum Inhalt
Logo von Heeren Makelaars

Elandsstraat 56

1016SG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 10.185

Fotoalbum

Elandsstraat 56 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam In het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich dit lichte dubbel bovenhuis van circa 108 m², gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex Elandshof uit 2017. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder meer over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonverdieping met open keuken en een dakterras met uitzicht over de daken van de Jordaan. Dankzij de hoge plafonds, dakramen en grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Indeling Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Elandshof, dat in 2017 is gerealiseerd. Het moderne gebouw bestaat uit twaalf appartementen verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een lift en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De entree van het complex is ruim en verzorgd, met een lift en trappenhuis die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Tweede verdieping De woning is op de tweede verdieping gelegen. U komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en beschikt over grote raampartijen met Frans balkon, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt ruim plaats aan een groot bed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenliggende woonverdieping. Derde verdieping De derde verdieping vormt de woonverdieping van de woning. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en meerdere dakramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk karakter geeft. De houten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met een lang werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat met ligbad en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische bergruimte ruimte. Vanuit de woonkamer geeft een vlizotrap toegang tot het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht van de Jordaan. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging van meer dan 5 meter hoog, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie en omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elandsstraat, een prettige en rustige straat midden in de geliefde Jordaan in Amsterdam. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar authentieke sfeer, smalle straatjes en een levendige mix van buurtwinkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten, ambachtelijke bakkers en delicatessenzaken in de directe omgeving. Ook de levendige Elandsgracht ligt op korte loopafstand, evenals de bekende Negen Straatjes, waar u een breed aanbod vindt aan unieke boetieks, galeries, koffiezaken en restaurants. Daarnaast zijn er in de Jordaan diverse gezellige markten, waaronder de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar u terechtkunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Voor cultuur, horeca en entertainment bevindt het populaire De Hallen zich op korte afstand. Hier vindt u onder meer de Foodhallen, een bioscoop, winkels en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Frederik Hendrikplantsoen op enkele minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Leidseplein, het Museumkwartier en het Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden zich aan de nabijgelegen Marnixstraat diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar verschillende delen van de stad en de regio. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa tien minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 108 m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Dakterras van ca. 16 m² - Energielabel A; - Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer van een professionele beheerder; - VvE bijdrage is € 297.62,- per maand; - Woning gelegen op erfpacht; - Canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 30-11-2065 (AB 2000); - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2065)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.