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Elckerlijcstraat 20 2

1055AN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Elckerlijcstraat 20 2 Amsterdam
Bild 2
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Beschreibung

"English translation below" Wonen in Amsterdam-West: Welkom bij de Elckerlijcstraat 20-1 Ben je op zoek naar een gezellig en licht hoekappartement van 54 m2 in het hart van Amsterdam? Dit karakteristieke appartement uit 1940 ademt sfeer en comfort en is gelegen in een levendige wijk die bekendstaat als fijne buurt met alle voorzieningen in de omgeving. De Elckerlijcstraat ligt in een rustige straat en veel groen in de omgeving. In deze wijk vind je alles wat het leven leuk maakt: hippe koffietentjes, leuke winkels, scholen en groen om in te wandelen of te sporten. Het Westerpark is binnen handbereik, net als uitvalswegen en openbaar vervoer die je in een mum van tijd overal naartoe brengen in de stad. Indeling Bij binnenkomst voel je direct het warme karakter van deze woning. Met bouwjaar 1940 kom je hier die echte Amsterdamse uitstraling tegen, maar dan wel met een hedendaags wooncomfort. Veel daglicht stroomt binnen door de vele raampartijen, waardoor het geheel open en vriendelijk aanvoelt. Dankzij de praktische indeling zijn alle ruimtes optimaal benut. Hier kun je meteen aan de slag met het inrichten van jouw eigen thuis: de perfecte basis voor iedere levensfase. De woonkamer is royaal genoeg om zowel een gezellige zithoek als een knusse eethoek te creëren. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. In de aangrenzende slaapkamers is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed, kinderbedje of, wie weet, je eigen werkplek. Zo is er voor iedereen een fijne plek. Via de keuken of slaapkamer is het balkon te betreden. De badkamer is gemoderniseerd in 2021 en voorzien van de nodige voorzieningen. Daarnaast zijn er 2 ruime bergingen op zolderverdieping aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1940 - 2 bergingen op de zolderverdieping - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Badkamer volledig gerenoveerd in 2021 - C.V. ketel vernieuwd in 2021 - Energielabel E - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE met actieve bijdrage: € 170,- p/m Kom kijken! Zin om dit vernieuwde stadsappartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam-West: Welcome to Elckerlijcstraat 20-1 Are you looking for a cozy and bright 54 m2 corner apartment in the heart of Amsterdam? This characteristic apartment from 1940 exudes atmosphere and comfort and is located in a lively neighborhood known for its pleasant surroundings and proximity to all amenities. Elckerlijcstraat is located on a quiet street surrounded by greenery. In this neighborhood, you will find everything that makes life enjoyable: trendy coffee shops, nice stores, schools, and green spaces for walking or exercising. Westerpark is within easy reach, as are highways and public transportation that will take you anywhere in the city in no time. Layout Upon entering, you immediately feel the warm character of this home. Built in 1940, it has that authentic Amsterdam feel, but with contemporary living comfort. Plenty of daylight streams in through the many windows, making the whole place feel open and friendly. Thanks to the practical layout, all spaces are optimally utilized. Here you can immediately start decorating your own home: the perfect basis for every stage of life. The living room is spacious enough to create both a cozy sitting area and a cozy dining area. The kitchen is practically designed and offers sufficient work and storage space. The adjoining bedrooms have enough space for a double bed, a cot, or, who knows, your own workspace. This way, there is a nice place for everyone. The balcony can be accessed via the kitchen or bedroom. The bathroom was modernized in 2021 and equipped with the necessary amenities. In addition, there are two spacious storage rooms in the attic. Details - Year of construction: 1940 - Two storage rooms in the attic - Number of rooms: three (including two bedrooms) - Bathroom completely renovated in 2021 - Central heating boiler replaced in 2021 - Energy label E - Ground lease has been bought off for eternity - Homeowners' association with active contribution: €170 per month Come and see for yourself! Would you like to experience this renovated city apartment for yourself? Contact us today and schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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