Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Elpermeer 172

1025AM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Elpermeer 172 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOON IN BUIKSLOTERMEER: PERFECT VOOR IEDEREEN DIE VAN GEMAK EN GROEN HOUDT! Van starters tot jonge gezinnen, eenpersoonshuishoudens of ouderen—dit appartement heeft alles wat je nodig hebt! Deze fantastische woning, met drie slaapkamers en een zonnig oostelijk balkon, ligt op een steenworp afstand van Winkelcentrum Boven 't Y. Het voelt als een oase van rust dankzij de groene ligging, maar toch ben je zo in de levendige binnenstad. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen zorgen meer over extra kosten! Wat de stad je ook te bieden heeft; dit is het perfecte startpunt voor jouw nieuwe woonavontuur. WAAROM JIJ DIT APPARTEMENT NIET WILT MISSEN: Een toplocatie in Amsterdam Noord: Op loopafstand van het altijd levendige Winkelcentrum Boven 't Y maar ook nog het Waterlandplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt: van supermarkten tot modewinkels en horeca. Geen erfpachtstress: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, méér financiële zekerheid voor jou als koper! Wonen in het groen: Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving; ideaal om te ontspannen of een wandeling te maken. Genoeg ruimte: Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 84 m² is dit appartement geschikt voor alle levensfases. Een oostelijk balkon: Begin je dag met de eerste zonnestralen terwijl je lekker je kop koffie drinkt. EEN COMPLEET PLAATJE: RUIM, LICHT EN PERFECT GELEGEN Stap binnen in dit heerlijke appartement en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de veelzijdige indeling. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Hier voel je je direct thuis. De grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht vrij spel heeft; perfect voor lichtminnende planten of gewoon om zelf een boost te krijgen van die zonnige uitstraling. De open doorloop naar de keuken maakt het ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. Je kunt hier gemakkelijk je nieuwste culinaire creaties bereiden zonder ooit het contact met je gasten te verliezen. De keuken zelf is modern, praktisch en heeft alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te maken. Verder vind je maar liefst drie slaapkamers in deze woning, wat natuurlijk ideaal is. Of je nu een thuiswerkplek inricht, een walk-in closet creëert of gezinsuitbreiding voorziet – de mogelijkheden zijn eindeloos. Alle slaapkamers hebben net als de rest van het appartement een prettige lichtinval en zijn goed in te delen. En dan is er nog het balkon, jouw privéplek in de buitenlucht. Omdat het oostelijk gelegen is, word je hier heerlijk wakker met het ochtendzonnetje op je gezicht. Geniet van een rustig ontbijtje in de buitenlucht, of sluit de dag af met een glas wijn terwijl de koelte van de avond invalt. De locatie? Zoals eerder genoemd: echt perfect! Je woont hier in Amsterdam Noord, op een unieke plek waar rust en dynamiek elkaar ontmoeten. Voor de dagelijkse boodschappen, een middagje shoppen of even een terrasje pakken hoef je de wijk niet uit, want Winkelcentrum Boven 't Y ligt echt om de hoek. Meer in de stemming voor cultuur en stadse vibes? De pont naar Amsterdam Centraal is binnen no-time te bereiken en brengt je makkelijk naar hartje centrum. Het appartement ligt in een rustige, groene buurt; ideaal voor kinderen, senioren of iedereen die van een serene omgeving houdt. Er zijn parken en wandelpaden in de omgeving die ervoor zorgen dat je ook even lekker de natuur kan opzoeken zonder al te veel moeite. Bovendien is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer én de auto. Een ander groot pluspunt is dat de erfpacht al volledig is afgekocht. Dit betekent dat je geen jaarlijkse lasten hebt en met een gerust hart in deze fijne woning kunt wonen. Wanneer komen we je rondleiden? DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ: Wil je nog even snel wat voordelen op een rijtje? Hier komen ze: -Centrale locatie in Amsterdam Noord, nabij Winkelcentrum Boven 't Y. -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – een zorg minder! -Servicekosten bedragen € 215,- per maand -Groen en rustig wonen met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. -3 slaapkamers en genoeg leefruimte (84 m²). -Oostelijk balkon: perfect voor zonnige ochtenden. JOUW DROOMHUIS IN AMSTERDAM NOORD!  Wonen in het bruisende Buikslotermeer, maar met alle rust en groen om je heen? Dit appartement biedt het allemaal! 3 slaapkamers en een fijn woonoppervlakte van 84 m²: perfect voor starters, gezinnen én doorstromers. Ontwaak elke dag met de zon op je gezicht vanuit je oostelijk gelegen balkon. Geniet van de natuur én stedelijke voorzieningen, met Winkelcentrum Boven ’t Y en parken om de hoek. Geen erfpachtstress, want deze is al eeuwigdurend afgekocht! Met uitstekende verbindingen via het OV, de pont en de Ring A10 ben je altijd in no-time waar je wilt zijn.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.