Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Rietlandpark 139

1019DT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 7.915

Fotoalbum

Rietlandpark 139 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum is dit 3 kamer hoekappartement met een inpandig balkon op het oosten en een parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage te koop. Dit appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Elke verdieping bestaat uit 4 hoekappartementen en heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping van woontoren 3 in het fraaie complex “De Zilvervloot”. ?? De Zilvervloot bestaat uit 4 moderne “zilveren” woontorens die in 2001 onder architectuur van Ton Venhoeven zijn gebouwd. Deze architect heeft ook de Jan Schaeferbrug naar het Java-eiland ontworpen. Het strakke ontwerp van de Parktorens vormt een mooie mix met de oude havengebouwen in de omgeving, zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en De Nieuwe KHL. Woontoren 3 is gunstig gelegen voor wat de toegankelijkheid betreft. Deze woontoren loopt vooruit op het gebied van techniek en veiligheid. Zo is de video intercom in 2023 vernieuwd en kan deze op afstand bekeken en bediend worden via een app en kan de torendeur eveneens op afstand worden geopend waar u zich ook bevindt. Voor het openen van de deuren van de toren en de parkeergarage zijn geen sleutels nodig maar deze worden geopend met een tag of met een app. Alle deuren in de algemene ruimte in de toren gaan elektronisch open door middel van een drukknop. Verder is de toren beveiligd d.m.v. camera’s evenals de parkeergarage.?? INDELING: ?Centrale entree middels de lift of het trappenhuis naar de 3e etage. ?3e verdieping: Entree woning, centrale hal met video-intercom en bergkast, woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap). Direct aan de woonkamer ligt het inpandige balkon voorzien van hardhouten vloer en een infrarood terrasverwarming waardoor je er ook met kouder weer aangenaam kunt vertoeven. De moderne badkamer geeft het gevoel dat je in een luxe hotel zit en is voorzien van inbouwspotjes, een grote spiegel met ingebouwde verlichting, een douchegedeelte met grote douchekop, dubbele natuurstenen waskommen ingebouwd op een teakhouten meubel, designradiator en een Villeroy & Boch toilet. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. ??Tenslotte heeft de woning een berging op -1 en een eigen parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage die rechtstreeks toegang biedt tot de toren. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. ?? OMGEVING: ?Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt net buiten het Centrum liggend aan het park. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater en met veel voorzieningen om de hoek, zoals de wekelijkse biologische versmarkt en het winkelcentrum Brazilië. Met tramlijn 7 bent u zo op het Leidseplein en met tram 26 zit u binnen 5 minuten op CS en loopt u zo het centrum in. Beide tramlijnen stoppen vlakbij de toren. Voor uw dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar de Jumbo in winkelcentrum Brazilie. Verder zit er o.a. een Kruidvat, HEMA, AH, Pet’s Place, een viswinkel, 2 biologische winkels en een apotheek in dit winkelcentrum. Naast het winkelcentrum bevindt zich een pleintje met een Anne & Max en tapasrestaurant De Taperia en heeft u uitzicht op het IJ.?U fietst binnen 15 minuten naar het Rembrandtsplein en binnen 10 minuten zit u in de binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram minder dan 5 minuten over doet. Met tramlijn 7 bent u eveneens binnen 10 minuten in het hart van de stad. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10. ??ERPACHT: ?De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2048.?? BIJZONDERHEDEN: ? - Vraagprijs inclusief parkeerplaats ? - Zonnig inpandig balkon (oost) ?- Veel lichtinval dankzij de hoekligging ? - Lift in het gebouw ?- Privé berging in de onderbouw ? - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage ? - Bouwjaar 2001 ? - Stadsverwarming - Energielabel A ? - Gezonde en actieve VvE ? - Servicekosten woning € 142,33 per maand ? - Servicekosten parkeerplaats € 24,05 per maand ?- Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.