Jump to content
Logo of HuisPortaal

Rietlandpark 139

1019DT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 7.915

Photo Gallery

Rietlandpark 139 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum is dit 3 kamer hoekappartement met een inpandig balkon op het oosten en een parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage te koop. Dit appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Elke verdieping bestaat uit 4 hoekappartementen en heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping van woontoren 3 in het fraaie complex “De Zilvervloot”. ?? De Zilvervloot bestaat uit 4 moderne “zilveren” woontorens die in 2001 onder architectuur van Ton Venhoeven zijn gebouwd. Deze architect heeft ook de Jan Schaeferbrug naar het Java-eiland ontworpen. Het strakke ontwerp van de Parktorens vormt een mooie mix met de oude havengebouwen in de omgeving, zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en De Nieuwe KHL. Woontoren 3 is gunstig gelegen voor wat de toegankelijkheid betreft. Deze woontoren loopt vooruit op het gebied van techniek en veiligheid. Zo is de video intercom in 2023 vernieuwd en kan deze op afstand bekeken en bediend worden via een app en kan de torendeur eveneens op afstand worden geopend waar u zich ook bevindt. Voor het openen van de deuren van de toren en de parkeergarage zijn geen sleutels nodig maar deze worden geopend met een tag of met een app. Alle deuren in de algemene ruimte in de toren gaan elektronisch open door middel van een drukknop. Verder is de toren beveiligd d.m.v. camera’s evenals de parkeergarage.?? INDELING: ?Centrale entree middels de lift of het trappenhuis naar de 3e etage. ?3e verdieping: Entree woning, centrale hal met video-intercom en bergkast, woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap). Direct aan de woonkamer ligt het inpandige balkon voorzien van hardhouten vloer en een infrarood terrasverwarming waardoor je er ook met kouder weer aangenaam kunt vertoeven. De moderne badkamer geeft het gevoel dat je in een luxe hotel zit en is voorzien van inbouwspotjes, een grote spiegel met ingebouwde verlichting, een douchegedeelte met grote douchekop, dubbele natuurstenen waskommen ingebouwd op een teakhouten meubel, designradiator en een Villeroy & Boch toilet. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. ??Tenslotte heeft de woning een berging op -1 en een eigen parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage die rechtstreeks toegang biedt tot de toren. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. ?? OMGEVING: ?Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt net buiten het Centrum liggend aan het park. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater en met veel voorzieningen om de hoek, zoals de wekelijkse biologische versmarkt en het winkelcentrum Brazilië. Met tramlijn 7 bent u zo op het Leidseplein en met tram 26 zit u binnen 5 minuten op CS en loopt u zo het centrum in. Beide tramlijnen stoppen vlakbij de toren. Voor uw dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar de Jumbo in winkelcentrum Brazilie. Verder zit er o.a. een Kruidvat, HEMA, AH, Pet’s Place, een viswinkel, 2 biologische winkels en een apotheek in dit winkelcentrum. Naast het winkelcentrum bevindt zich een pleintje met een Anne & Max en tapasrestaurant De Taperia en heeft u uitzicht op het IJ.?U fietst binnen 15 minuten naar het Rembrandtsplein en binnen 10 minuten zit u in de binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram minder dan 5 minuten over doet. Met tramlijn 7 bent u eveneens binnen 10 minuten in het hart van de stad. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10. ??ERPACHT: ?De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2048.?? BIJZONDERHEDEN: ? - Vraagprijs inclusief parkeerplaats ? - Zonnig inpandig balkon (oost) ?- Veel lichtinval dankzij de hoekligging ? - Lift in het gebouw ?- Privé berging in de onderbouw ? - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage ? - Bouwjaar 2001 ? - Stadsverwarming - Energielabel A ? - Gezonde en actieve VvE ? - Servicekosten woning € 142,33 per maand ? - Servicekosten parkeerplaats € 24,05 per maand ?- Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.