Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Amsterdam

Elpermeer 201

1025AD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.462

Fotoalbum

Elpermeer 201 Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze drive-in woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen, aan de noordrand van Amsterdam-Noord. Op de begane grond treft u naast de hal de inpandige garage/berging aan met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare, garagedeur. Aan de achterzijde een fraaie tuinkamer met toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden. U woont hier op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de hal met het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is deze woning uitgerust met een balkon. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De 3e slaapkamer is bij de ouderslaapkamer getrokken. De vloeren zijn over het algemeen voorzien van laminaat. De woning is omgeven door veel groen en op 4 minuten fietsen gelegen van Station Noord met de Noord-Zuidlijn en diverse busverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A-10 en met 15 minuten fietsen bereik je het pontje richting Centraal Station. ERFPACHT De huidige voortdurende erfpacht is door eigenaren afgekocht tot 1 juli 2046. BEGANE GROND Het is natuurlijk mogelijk om van de ruimten een andere bestemming te geven: fitnessruimte, kantoor, speelkamer, hobbyruimte, eetkeuken, etc. WOONKAMER In de hal op de 1e verdieping bevindt zich het toilet en de toegang tot de tuin-/balkongerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. Het plafond is gestuct en de wanden zijn geverfd. KEUKEN De keuken ziet er nog keurig uit, is uitstekend onderhouden en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis gecombineerd met oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. Daarnaast bieden de brede apothekerskast en de bovenkasten extra bergruimte SLAAPKAMERS Op de 2e verdieping bevonden zich oorspronkelijk 3 slaapkamers. De oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn samengetrokken. Mocht u liever weer 3 slaapkamers hebben dan is dit redelijk eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen door het plaatsen van een nieuwe scheidingswand tussen de beide kamers. De gehele 2e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer en radiatoren. In een vaste kast op de overloop van deze verdieping bevindt zich de CV/combi-ketel. BADKAMER De badkamer op de 2e verdieping is uitgerust met een separate douche met hardglazen douchedeur, een wastafel in meubel en het 2e toilet. TUINLIGGING De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². SITUERING Er bevindt zich veel groen in de directe omgeving van de woning. En wanneer u de fiets pakt zit u binnen enkele minuten in de polder aan de andere kant van de A10 met plaatsen als Zunderdorp, Broek in Waterland, Landsmeer en iets verder is ook Monnickendam gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde woning met mogelijkheden - Huidige erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2046 - Achtertuin is gesitueerde op het zuidoosten - Woonkamer met open keuken en toilet op de 1e verdieping - Mogelijkheden tot het vergroten van de woning middels een aanbouw - Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak - Mogelijkheid tot het plaatsen van een zonneboiler - Mogelijkheden voor het plaatsen van een warmtepomp - Oplevering kan indien gewenst op korte termijn

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.