Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Amsterdam

Elpermeer 201

1025AD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Elpermeer 201 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze drive-in woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen, aan de noordrand van Amsterdam-Noord. Op de begane grond treft u naast de hal de inpandige garage/berging aan met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare, garagedeur. Aan de achterzijde een fraaie tuinkamer met toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden. U woont hier op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de hal met het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is deze woning uitgerust met een balkon. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De 3e slaapkamer is bij de ouderslaapkamer getrokken. De vloeren zijn over het algemeen voorzien van laminaat. De woning is omgeven door veel groen en op 4 minuten fietsen gelegen van Station Noord met de Noord-Zuidlijn en diverse busverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A-10 en met 15 minuten fietsen bereik je het pontje richting Centraal Station. ERFPACHT De huidige voortdurende erfpacht is door eigenaren afgekocht tot 1 juli 2046. BEGANE GROND Het is natuurlijk mogelijk om van de ruimten een andere bestemming te geven: fitnessruimte, kantoor, speelkamer, hobbyruimte, eetkeuken, etc. WOONKAMER In de hal op de 1e verdieping bevindt zich het toilet en de toegang tot de tuin-/balkongerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. Het plafond is gestuct en de wanden zijn geverfd. KEUKEN De keuken ziet er nog keurig uit, is uitstekend onderhouden en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis gecombineerd met oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. Daarnaast bieden de brede apothekerskast en de bovenkasten extra bergruimte SLAAPKAMERS Op de 2e verdieping bevonden zich oorspronkelijk 3 slaapkamers. De oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn samengetrokken. Mocht u liever weer 3 slaapkamers hebben dan is dit redelijk eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen door het plaatsen van een nieuwe scheidingswand tussen de beide kamers. De gehele 2e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer en radiatoren. In een vaste kast op de overloop van deze verdieping bevindt zich de CV/combi-ketel. BADKAMER De badkamer op de 2e verdieping is uitgerust met een separate douche met hardglazen douchedeur, een wastafel in meubel en het 2e toilet. TUINLIGGING De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². SITUERING Er bevindt zich veel groen in de directe omgeving van de woning. En wanneer u de fiets pakt zit u binnen enkele minuten in de polder aan de andere kant van de A10 met plaatsen als Zunderdorp, Broek in Waterland, Landsmeer en iets verder is ook Monnickendam gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde woning met mogelijkheden - Huidige erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2046 - Achtertuin is gesitueerde op het zuidoosten - Woonkamer met open keuken en toilet op de 1e verdieping - Mogelijkheden tot het vergroten van de woning middels een aanbouw - Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak - Mogelijkheid tot het plaatsen van een zonneboiler - Mogelijkheden voor het plaatsen van een warmtepomp - Oplevering kan indien gewenst op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.