Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Fannius Scholtenstraat 42 3
1051EZ Amsterdam • Noord-Holland
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 8.780
Fotoalbum
Beschreibung
###ENGLISH BELOW### Nu te Koop: Charmant appartement van 40m2 met grote zolderberging van ruim 15m2. Dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping ligt op EIGEN GROND in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. De omgeving heeft alles wat je zoekt. De Staatsliedenbuurt biedt een aantrekkelijke mix van hippe koffietentjes, ambachtelijke winkels en gezellige restaurants. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk liggen praktisch om de hoek, waardoor je kunt genieten van het beste dat Amsterdam-West en Centrum te bieden hebben! Bovendien ligt het Westerpark op loopafstand. Indeling: Via een verzorgd trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst, zijn de drie grote ramen aan de voorkant en de glazen deuren aan de achterkant. Dit zorgt voor veel daglicht in deze fijne woning. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld. Wonen aan de voorkant, eten in het midden en koken aan de achterkant. De openslaande deuren grenzen aan een compacte buitenruimte. De verzorgde badkamer zit tegenover de keuken. Slapen doe je ook aan de rustige achterkant. Door het hele appartement, met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer ligt een mooie houten vloer. On top of dit alles, vind je op de vierde verdieping een enorme berging van maar liefst ruim 15m2, mét daglicht en mét elektra. Deze ruime berging is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Je zou er een mooi home office van kunnen maken of een logeerkamer of beide. Kortom: ruim 55m2GO in de staatsliedenbuurt op EIGEN GROND. Highlights: • Energielabel B • Eigen grond • Ruim 40m2 GO op de eerste verdieping (meetrapport aanwezig) • Ruime berging 15m2 op de vierde verdieping • Berging mét daglicht en mét elektra • CV ketel uit 2023 • Staatsliedenbuurt • Uitstekend OV Bel vandaag nog en maak een vrijblijvende afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. ########## Now for Sale: Charming 40m² apartment with a large attic storage space of over 15m². This charming and well-designed first-floor apartment is located on FREEHOLD land in a quiet street in the Staatsliedenbuurt neighborhood. The area has everything you're looking for. The Staatsliedenbuurt offers an attractive mix of trendy coffee shops, artisan shops and cozy restaurants. The Jordaan and Haarlemmerdijk are also practically around the corner, allowing you to enjoy the best that Amsterdam West and the city center have to offer! Furthermore, Westerpark is within walking distance. Layout: You reach the first-floor apartment via a well-maintained staircase. Immediately striking upon entering are the three large windows at the front and the glass doors at the back, providing ample natural light in this lovely home. The apartment is very efficiently laid out. Living area at the front, dining in the middle and cooking at the back. French doors open onto a compact outdoor area. The well-maintained bathroom is opposite the kitchen. Sleeping is also possible at the quiet back of the apartment. Beautiful wooden floors are featured throughout the living area. On top of all this, you'll find a huge storage room on the fourth floor, a generous 15m², with natural light and electricity. This spacious storage room can be fully customized to your own taste. You could turn it into a beautiful home office, a guest room, or both. In short: over 55m² of living space in the Staatsliedenbuurt neighborhood on FREEHOLD LAND. Highlights: • Energy label B • Freehold land • Over 40m² of living space on the first floor (measurement report available) • Spacious 15m² storage room on the fourth floor • Storage room with natural light and electricity • Central heating boiler from 2023 • Staatsliedenbuurt • Excellent public transport Call today for a viewing appointment. We'd be happy to show you around and answer all your questions.
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 41 m²
- Inhalt
- 133 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
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Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.375.000 k.k.
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- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
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Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
