Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Fannius Scholtenstraat 42 3
1051EZ Amsterdam • Noord-Holland
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 8.780
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Description
###ENGLISH BELOW### Nu te Koop: Charmant appartement van 40m2 met grote zolderberging van ruim 15m2. Dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping ligt op EIGEN GROND in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. De omgeving heeft alles wat je zoekt. De Staatsliedenbuurt biedt een aantrekkelijke mix van hippe koffietentjes, ambachtelijke winkels en gezellige restaurants. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk liggen praktisch om de hoek, waardoor je kunt genieten van het beste dat Amsterdam-West en Centrum te bieden hebben! Bovendien ligt het Westerpark op loopafstand. Indeling: Via een verzorgd trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst, zijn de drie grote ramen aan de voorkant en de glazen deuren aan de achterkant. Dit zorgt voor veel daglicht in deze fijne woning. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld. Wonen aan de voorkant, eten in het midden en koken aan de achterkant. De openslaande deuren grenzen aan een compacte buitenruimte. De verzorgde badkamer zit tegenover de keuken. Slapen doe je ook aan de rustige achterkant. Door het hele appartement, met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer ligt een mooie houten vloer. On top of dit alles, vind je op de vierde verdieping een enorme berging van maar liefst ruim 15m2, mét daglicht en mét elektra. Deze ruime berging is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Je zou er een mooi home office van kunnen maken of een logeerkamer of beide. Kortom: ruim 55m2GO in de staatsliedenbuurt op EIGEN GROND. Highlights: • Energielabel B • Eigen grond • Ruim 40m2 GO op de eerste verdieping (meetrapport aanwezig) • Ruime berging 15m2 op de vierde verdieping • Berging mét daglicht en mét elektra • CV ketel uit 2023 • Staatsliedenbuurt • Uitstekend OV Bel vandaag nog en maak een vrijblijvende afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. ########## Now for Sale: Charming 40m² apartment with a large attic storage space of over 15m². This charming and well-designed first-floor apartment is located on FREEHOLD land in a quiet street in the Staatsliedenbuurt neighborhood. The area has everything you're looking for. The Staatsliedenbuurt offers an attractive mix of trendy coffee shops, artisan shops and cozy restaurants. The Jordaan and Haarlemmerdijk are also practically around the corner, allowing you to enjoy the best that Amsterdam West and the city center have to offer! Furthermore, Westerpark is within walking distance. Layout: You reach the first-floor apartment via a well-maintained staircase. Immediately striking upon entering are the three large windows at the front and the glass doors at the back, providing ample natural light in this lovely home. The apartment is very efficiently laid out. Living area at the front, dining in the middle and cooking at the back. French doors open onto a compact outdoor area. The well-maintained bathroom is opposite the kitchen. Sleeping is also possible at the quiet back of the apartment. Beautiful wooden floors are featured throughout the living area. On top of all this, you'll find a huge storage room on the fourth floor, a generous 15m², with natural light and electricity. This spacious storage room can be fully customized to your own taste. You could turn it into a beautiful home office, a guest room, or both. In short: over 55m² of living space in the Staatsliedenbuurt neighborhood on FREEHOLD LAND. Highlights: • Energy label B • Freehold land • Over 40m² of living space on the first floor (measurement report available) • Spacious 15m² storage room on the fourth floor • Storage room with natural light and electricity • Central heating boiler from 2023 • Staatsliedenbuurt • Excellent public transport Call today for a viewing appointment. We'd be happy to show you around and answer all your questions.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 133 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.000.000 k.k.
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