Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Frans Halsstraat 57 E

1072BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 11.607

Fotoalbum

Frans Halsstraat 57 E Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht appartement met balkon. Deze charmante woning biedt het gevoel van vrijheid en comfort en dat in de mooie Frans Halsstraat, in de geliefde en hippe wijk De Pijp. Omgeving; De Frans Halsstraat is een rustige zijstraat, op loopafstand van talloze cafés, restaurants en het Sarphatipark en ligt aan de rand van de Oude Pijp om de hoek bij de Ruysdaelkade en de Stadhouderskade. De beroemde Albert Cuypmarkt en het bruisende Centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De oude Pijp kenmerkt zich door een breed aanbod aan luxe zaken, hippe winkels, delicatessenzaken, gezellige cafés en nog meer leuke restaurants. Deze wijk heeft voor ieder wat wils en zal een nieuwe bewoner nooit vervelen. Dankzij de Noord-Zuidlijn en diverse trams is de rest van Amsterdam en daarbuiten uitstekend bereikbaar. Parkeren gaat middels een parkeervergunning. Meer informatie over parkeren via de website van de gemeente Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree en trapopgang kom je aan op de derde verdieping. Je komt de woning binnen in de compacte maar efficiënte hal. Je komt meteen in de gezellige woonkamer met open keuken. De visgraatvloer, het vele daglicht en de neutrale tinten geven deze ruimte een warme en moderne uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een strak aanrechtblad, moderne apparatuur, een combi-oven en voldoende opbergruimte maken koken hier een waar genot. Terwijl je aan het fornuis staat, heb je nog steeds contact met je gezelschap in de woonkamer of uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht op groene boomtoppen en karakteristieke gevels. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon of een drankje in de avond. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Ook hier zorgen het grote raam en de rustige kleuren voor een serene sfeer. Een compacte, maar fijne ruimte om je terug te trekken na een lange dag. Daarnaast beschikt de woning nog over een moderne badkamer, die strak is afgewerkt met lichte tegels, een stijlvolle wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de slimme indeling en het comfort, maar ook de ligging. De woning ligt in een geliefde buurt, met alle voorzieningen op loopafstand: gezellige cafés, supermarkten, openbaar vervoer en groene parken. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VVE Frans Halsstraat 57. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 79,30,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Toplocatie in het beste gedeelte van de Pijp; - Woonoppervlakte van XXm2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamers; - Eigen grond - Energie label; - Balkon; - Gesplitst in 2016; - Service kosten VvE € 79,30,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Bright and Charming Apartment with Balcony This charming apartment offers a wonderful sense of freedom and comfort, located on the beautiful Frans Halsstraat in the popular and trendy neighborhood of De Pijp. Surroundings Frans Halsstraat is a quiet side street, just a short walk from numerous cafés, restaurants, and the Sarphatipark. It is situated at the edge of the Oude Pijp, right around the corner from the Ruysdaelkade and Stadhouderskade. The famous Albert Cuyp market and the vibrant city center of Amsterdam are within walking distance. The Oude Pijp is known for its wide variety of upscale shops, trendy boutiques, delicatessens, cozy cafés, and many great restaurants. This neighborhood has something for everyone and will never cease to entertain its new resident. Thanks to the North-South metro line and several tram lines, the rest of Amsterdam and beyond is easily accessible. Parking is available via a permit system. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam. Layout Through the shared entrance and staircase, you reach the third floor. You enter the apartment through a short hallway that takes you to the bathroom and the open kitchen. The herringbone parquet floor, abundant natural light, and neutral tones give this space a warm and modern atmosphere. The kitchen is fully equipped: a sleek countertop, modern appliances, a combination oven, and plenty of storage space make cooking here a true pleasure. While cooking, you can still interact with your guests in the living room or enjoy the view of the balcony. From the living room, you can step right out onto the balcony — a delightful place to sit outdoors with views of green treetops and charming façades. Enjoy the peace of the morning sun or an evening drink in this lovely spot. On the right side of the apartment is the bedroom. Here, too, the large window and calm colors create a serene ambiance. It’s a cozy and bright space to unwind after a long day. The apartment also includes a modern bathroom, stylishly finished with light tiles, a sleek sink, a spacious walk-in shower, and a toilet. Every detail has been carefully considered. What makes this home truly special is not just its smart layout and comfort, but also its location. It's situated in a beloved area with all amenities within walking distance: cozy cafés, supermarkets, public transport, and green parks. Owners’ Association The apartment is part of a healthy and active owners’ association called "VvE Frans Halsstraat 57." The VvE is professionally managed and meets annually. The monthly contribution is €79.30. - Ownership Details - Special Features - Prime location in the best part of De Pijp - Living area of XX m² (measured according to NEN standards) - 1 bedroom - Freehold - Energy label: - Balcony - Devided in 2016; - Monthly service costs (VvE): €79.30 - Parking via permit system, ample parking available in the immediate area - Delivery in consultation - A purchase agreement is only valid once signed - Purchase agreement will be drawn up by a notary based in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for verifying all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller’s advisor. We advise you to hire a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making them known in time and conducting independent research. If you do not engage an expert representative, you are deemed legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
28 m²
Inhalt
89 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1876
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
08-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.