Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Frans Halsstraat 57 E

1072BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 11.607

Galerie de photos

Frans Halsstraat 57 E Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement met balkon. Deze charmante woning biedt het gevoel van vrijheid en comfort en dat in de mooie Frans Halsstraat, in de geliefde en hippe wijk De Pijp. Omgeving; De Frans Halsstraat is een rustige zijstraat, op loopafstand van talloze cafés, restaurants en het Sarphatipark en ligt aan de rand van de Oude Pijp om de hoek bij de Ruysdaelkade en de Stadhouderskade. De beroemde Albert Cuypmarkt en het bruisende Centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De oude Pijp kenmerkt zich door een breed aanbod aan luxe zaken, hippe winkels, delicatessenzaken, gezellige cafés en nog meer leuke restaurants. Deze wijk heeft voor ieder wat wils en zal een nieuwe bewoner nooit vervelen. Dankzij de Noord-Zuidlijn en diverse trams is de rest van Amsterdam en daarbuiten uitstekend bereikbaar. Parkeren gaat middels een parkeervergunning. Meer informatie over parkeren via de website van de gemeente Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree en trapopgang kom je aan op de derde verdieping. Je komt de woning binnen in de compacte maar efficiënte hal. Je komt meteen in de gezellige woonkamer met open keuken. De visgraatvloer, het vele daglicht en de neutrale tinten geven deze ruimte een warme en moderne uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een strak aanrechtblad, moderne apparatuur, een combi-oven en voldoende opbergruimte maken koken hier een waar genot. Terwijl je aan het fornuis staat, heb je nog steeds contact met je gezelschap in de woonkamer of uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht op groene boomtoppen en karakteristieke gevels. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon of een drankje in de avond. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Ook hier zorgen het grote raam en de rustige kleuren voor een serene sfeer. Een compacte, maar fijne ruimte om je terug te trekken na een lange dag. Daarnaast beschikt de woning nog over een moderne badkamer, die strak is afgewerkt met lichte tegels, een stijlvolle wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de slimme indeling en het comfort, maar ook de ligging. De woning ligt in een geliefde buurt, met alle voorzieningen op loopafstand: gezellige cafés, supermarkten, openbaar vervoer en groene parken. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VVE Frans Halsstraat 57. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 79,30,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Toplocatie in het beste gedeelte van de Pijp; - Woonoppervlakte van XXm2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamers; - Eigen grond - Energie label; - Balkon; - Gesplitst in 2016; - Service kosten VvE € 79,30,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Bright and Charming Apartment with Balcony This charming apartment offers a wonderful sense of freedom and comfort, located on the beautiful Frans Halsstraat in the popular and trendy neighborhood of De Pijp. Surroundings Frans Halsstraat is a quiet side street, just a short walk from numerous cafés, restaurants, and the Sarphatipark. It is situated at the edge of the Oude Pijp, right around the corner from the Ruysdaelkade and Stadhouderskade. The famous Albert Cuyp market and the vibrant city center of Amsterdam are within walking distance. The Oude Pijp is known for its wide variety of upscale shops, trendy boutiques, delicatessens, cozy cafés, and many great restaurants. This neighborhood has something for everyone and will never cease to entertain its new resident. Thanks to the North-South metro line and several tram lines, the rest of Amsterdam and beyond is easily accessible. Parking is available via a permit system. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam. Layout Through the shared entrance and staircase, you reach the third floor. You enter the apartment through a short hallway that takes you to the bathroom and the open kitchen. The herringbone parquet floor, abundant natural light, and neutral tones give this space a warm and modern atmosphere. The kitchen is fully equipped: a sleek countertop, modern appliances, a combination oven, and plenty of storage space make cooking here a true pleasure. While cooking, you can still interact with your guests in the living room or enjoy the view of the balcony. From the living room, you can step right out onto the balcony — a delightful place to sit outdoors with views of green treetops and charming façades. Enjoy the peace of the morning sun or an evening drink in this lovely spot. On the right side of the apartment is the bedroom. Here, too, the large window and calm colors create a serene ambiance. It’s a cozy and bright space to unwind after a long day. The apartment also includes a modern bathroom, stylishly finished with light tiles, a sleek sink, a spacious walk-in shower, and a toilet. Every detail has been carefully considered. What makes this home truly special is not just its smart layout and comfort, but also its location. It's situated in a beloved area with all amenities within walking distance: cozy cafés, supermarkets, public transport, and green parks. Owners’ Association The apartment is part of a healthy and active owners’ association called "VvE Frans Halsstraat 57." The VvE is professionally managed and meets annually. The monthly contribution is €79.30. - Ownership Details - Special Features - Prime location in the best part of De Pijp - Living area of XX m² (measured according to NEN standards) - 1 bedroom - Freehold - Energy label: - Balcony - Devided in 2016; - Monthly service costs (VvE): €79.30 - Parking via permit system, ample parking available in the immediate area - Delivery in consultation - A purchase agreement is only valid once signed - Purchase agreement will be drawn up by a notary based in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for verifying all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller’s advisor. We advise you to hire a professional (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making them known in time and conducting independent research. If you do not engage an expert representative, you are deemed legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
89 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
08-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.