Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Freek Oxstraat 15 3
1063ZT Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 6.976
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant en licht appartement van circa 43 m² met twee zonnige balkons en een ruime privéberging, gelegen in een goed onderhouden complex uit 1953 in Amsterdam-West, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Dit goed ontworpen en uitnodigende appartement op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving met veel licht, een slimme indeling en buitenruimtes op zowel het oosten als het westen. Een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten. ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** Indeling: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met wastafel. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Onder het aanrecht bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u direct het balkon aan de oostzijde, waar u in de ochtend heerlijk in de zon kunt ontbijten. Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische doorloop. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kledingkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op, gesitueerd op het westen. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon: van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: De woning is gelegen in een veelzijdige en dynamische buurt, op loopafstand van winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier vindt u een breed winkelaanbod met o.a. supermarkten als Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl en Vomar, evenals diverse speciaalzaken en een gezellige dagelijkse markt. Ook biologische boodschappen doet u gemakkelijk bij Odin. Daarnaast liggen het Bos en Lommerplein en diverse buurtwinkels binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie zijn het Sloterpark en de Sloterplas vlakbij, ideaal om te wandelen, sporten of te genieten aan het water. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, speeltuinen en groene parken te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 7 en 13 bent u snel in het stadscentrum, terwijl bus 21 een directe verbinding biedt met zowel Station Sloterdijk als Centraal Station. Binnen slechts 6 minuten fietsen bereikt u Station Sloterdijk met trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal; de A10 en A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, een centrale locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Erfpacht: De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Twee balkons: ochtendzon (oost) en avondzon (west) - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) - Aansluiting voor wasmachine in de keuken - Badkamer toegankelijk vanuit zowel keuken als slaapkamer - Separaat toilet met wastafel - Privé berging op de begane grond - Centrale ligging nabij Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk en Sloterpark - De servicekosten voor de VvE bedragen € 244,73 Charming and bright apartment of approx. 43 m² with two sunny balconies and a spacious private storage room, located in a well-maintained 1953 complex in Amsterdam West, with perpetually bought off leasehold. This well-designed and inviting apartment on the second floor offers a pleasant living environment with plenty of natural light, a smart layout, and outdoor spaces facing both east and west. An ideal place to enjoy the sun throughout the day. Layout: The entrance hall gives access to the separate toilet with washbasin. The kitchen is neat and functional, equipped with built-in appliances including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Under the countertop is a connection for the washing machine. From the kitchen you step directly onto the east-facing balcony the perfect spot to enjoy your breakfast in the morning sun. Adjacent to the kitchen is the bathroom with a shower and washbasin. This space is accessible both from the kitchen and the bedroom, creating a practical flow between the rooms. The bedroom is located at the quiet rear of the building and offers enough space for a large bed and wardrobe. At the front is the living room, filled with natural light. From here you have access to the second balcony, facing west, where you can enjoy the afternoon and evening sun from your morning coffee to a relaxed glass of wine in the evening. On the ground floor, the apartment features a large private storage room, ideal for bicycles and extra belongings. Location: The apartment is situated in a diverse and dynamic neighborhood, just a short walk from Plein ’40-’45 shopping center. Here you will find a wide range of shops including supermarkets such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl, and Vomar, as well as various specialty stores and a lively daily market. For organic groceries, Odin is also close by. In addition, the Bos en Lommerplein and several local shops are within easy reach. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby perfect for walking, sports, or enjoying the water. There are also multiple sports facilities, playgrounds, and green parks in the direct surroundings. Accessibility is excellent: tram lines 7 and 13 take you quickly into the city center, while bus 21 offers a direct connection to both Sloterdijk Station and Central Station. Within just 6 minutes by bike you can reach Sloterdijk Station, providing train, metro, and bus connections in all directions. For motorists, the location is equally convenient, with easy access to the A10 and A4 motorways. In short, a central location where peace, greenery, and urban amenities come together – with all the comforts of the city right at your fingertips. Ground lease: The current owner has already switched to perpetual leasehold under favorable conditions. In which the ground lease has been bought off perpetually. Details: - Living area approx. 43 m² - Located on the second floor - Ground lease bought off perpetually - Two balconies: morning sun (east) and evening sun (west) - Spacious bedroom at the quiet rear side - Kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, dishwasher, refrigerator) - Washing machine connection in the kitchen - Bathroom accessible from both kitchen and bedroom - Separate toilet with washbasin - Private storage room on the ground floor - Central location near Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk and Sloterpark - VvE service charges: €244.73 p/m.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 161 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 615 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 14 3
1057HA Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Henrick de Keijserplein 9 E
1073SV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoorlstraat 201
1024PX Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tweede Weteringdwarsstraat 69 A 1
1017SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Balboastraat 56 2
1057VX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
