Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Freek Oxstraat 15 3

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.976

Galerie de photos

Freek Oxstraat 15 3 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en licht appartement van circa 43 m² met twee zonnige balkons en een ruime privéberging, gelegen in een goed onderhouden complex uit 1953 in Amsterdam-West, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Dit goed ontworpen en uitnodigende appartement op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving met veel licht, een slimme indeling en buitenruimtes op zowel het oosten als het westen. Een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten. ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** Indeling: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met wastafel. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Onder het aanrecht bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u direct het balkon aan de oostzijde, waar u in de ochtend heerlijk in de zon kunt ontbijten. Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische doorloop. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kledingkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op, gesitueerd op het westen. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon: van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: De woning is gelegen in een veelzijdige en dynamische buurt, op loopafstand van winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier vindt u een breed winkelaanbod met o.a. supermarkten als Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl en Vomar, evenals diverse speciaalzaken en een gezellige dagelijkse markt. Ook biologische boodschappen doet u gemakkelijk bij Odin. Daarnaast liggen het Bos en Lommerplein en diverse buurtwinkels binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie zijn het Sloterpark en de Sloterplas vlakbij, ideaal om te wandelen, sporten of te genieten aan het water. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, speeltuinen en groene parken te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 7 en 13 bent u snel in het stadscentrum, terwijl bus 21 een directe verbinding biedt met zowel Station Sloterdijk als Centraal Station. Binnen slechts 6 minuten fietsen bereikt u Station Sloterdijk met trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal; de A10 en A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, een centrale locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Erfpacht: De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Twee balkons: ochtendzon (oost) en avondzon (west) - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) - Aansluiting voor wasmachine in de keuken - Badkamer toegankelijk vanuit zowel keuken als slaapkamer - Separaat toilet met wastafel - Privé berging op de begane grond - Centrale ligging nabij Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk en Sloterpark - De servicekosten voor de VvE bedragen € 244,73 Charming and bright apartment of approx. 43 m² with two sunny balconies and a spacious private storage room, located in a well-maintained 1953 complex in Amsterdam West, with perpetually bought off leasehold. This well-designed and inviting apartment on the second floor offers a pleasant living environment with plenty of natural light, a smart layout, and outdoor spaces facing both east and west. An ideal place to enjoy the sun throughout the day. Layout: The entrance hall gives access to the separate toilet with washbasin. The kitchen is neat and functional, equipped with built-in appliances including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Under the countertop is a connection for the washing machine. From the kitchen you step directly onto the east-facing balcony the perfect spot to enjoy your breakfast in the morning sun. Adjacent to the kitchen is the bathroom with a shower and washbasin. This space is accessible both from the kitchen and the bedroom, creating a practical flow between the rooms. The bedroom is located at the quiet rear of the building and offers enough space for a large bed and wardrobe. At the front is the living room, filled with natural light. From here you have access to the second balcony, facing west, where you can enjoy the afternoon and evening sun from your morning coffee to a relaxed glass of wine in the evening. On the ground floor, the apartment features a large private storage room, ideal for bicycles and extra belongings. Location: The apartment is situated in a diverse and dynamic neighborhood, just a short walk from Plein ’40-’45 shopping center. Here you will find a wide range of shops including supermarkets such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl, and Vomar, as well as various specialty stores and a lively daily market. For organic groceries, Odin is also close by. In addition, the Bos en Lommerplein and several local shops are within easy reach. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby perfect for walking, sports, or enjoying the water. There are also multiple sports facilities, playgrounds, and green parks in the direct surroundings. Accessibility is excellent: tram lines 7 and 13 take you quickly into the city center, while bus 21 offers a direct connection to both Sloterdijk Station and Central Station. Within just 6 minutes by bike you can reach Sloterdijk Station, providing train, metro, and bus connections in all directions. For motorists, the location is equally convenient, with easy access to the A10 and A4 motorways. In short, a central location where peace, greenery, and urban amenities come together – with all the comforts of the city right at your fingertips. Ground lease: The current owner has already switched to perpetual leasehold under favorable conditions. In which the ground lease has been bought off perpetually. Details: - Living area approx. 43 m² - Located on the second floor - Ground lease bought off perpetually - Two balconies: morning sun (east) and evening sun (west) - Spacious bedroom at the quiet rear side - Kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, dishwasher, refrigerator) - Washing machine connection in the kitchen - Bathroom accessible from both kitchen and bedroom - Separate toilet with washbasin - Private storage room on the ground floor - Central location near Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk and Sloterpark - VvE service charges: €244.73 p/m.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
161 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.