Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaer Amsterdam

Galjootstraat 144

1086VE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.265

Fotoalbum

Galjootstraat 144 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Dit perfect ingedeelde 3-kamer appartement op Steigereiland biedt alles wat je zoekt: Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte. Dit comfortabele appartement biedt een perfecte balans tussen een serene omgeving en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst op straatniveau word je verwelkomd in een verzorgde entree met een glazen gevel, deurbellen en brievenbussen. Met de lift of trap bereik je de vierde verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. De badkamer is volledig betegeld en ziet er luxe en fris uit, met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Er is ook een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er ook een inpandige berging die biedt voldoende opbergruimte en heeft plek voor de wasmachine. De woonkamer is lekker ruim en zeer licht, met een mooie laminaatvloer en een fijn uitzicht. De open keuken is van hoge kwaliteit en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken echt een feestje wordt. Aangrenzend aan de keuken ligt een zonnig terras/loggia van ongeveer 6 m², die je kunt bereiken via een schuifpui. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aan de achterkant, die genoeg ruimte bieden voor verschillende invullingen. Omgeving Gelegen op het noordelijke deel van Steigereiland combineert dit appartement rust met bereikbaarheid. Vanuit het appartement kijk je uit over het IJmeer, Durgerdam en de omliggende natuur, wat zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Steigereiland is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkels zoals Albert Heijn en HEMA om de hoek. Met tram 26 ben je in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal. Erfpacht Bijzonder aan dit appartement is de erfpacht: deze is voor het appartementsrecht volledig afgekocht. Dit betekent dat je hier zorgeloos kunt wonen zonder jaarlijkse lasten. (Algemene bepalingen 2016 van toepassing.) Parkeren Via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam kun je eenvoudig een parkeervergunning aanvragen. Momenteel is er geen wachttijd! Bijzonderheden - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, nooit meer kosten dus! - Energielabel A: dus energiezuinig met lage stookkosten. - Gezonde en actieve VvE; servicekosten per maand €170,-. - Prachtig zonnig balkon van ruim 6 meter welke overdekt is - Ruime berging voor wasmachine/droger. - Lift. - Mogelijkheid voor het verkrijgen van een parkeervergunning zonder wachttijd. - Inpandige fietsenberging voor 2 fietsen. - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Er is een project notaris van toepassing: KB notarissen te Amsterdam. - Plan snel en eenvoudig je bezichtiging in door een bezichtiging aan te vragen via Funda. Zo krijg je snel het overzicht van de bezichtigingsmomenten en kies je zelf een geschikt moment. Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging, tot snel! Max Disclaimer: Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. --------------- New Listing at Max de Makelaer! This perfectly laid-out 3-room apartment on Steigereiland offers everything you’re looking for: peace and space to enjoy every day. This comfortable apartment strikes the perfect balance between a serene environment and the vibrant city life of Amsterdam at your fingertips. Layout Upon entering at street level, you are welcomed into a well-maintained entrance with a glass façade, doorbells, and mailboxes. Take the elevator or stairs to the fourth floor, where the apartment entrance is located. Inside, you’ll find a spacious hallway. The bathroom is fully tiled and looks luxurious and fresh, featuring a bathtub, a separate shower cabin, and a sink. A separate toilet is also available. Additionally, there is an indoor storage room providing ample storage space, including room for a washing machine. The living room is spacious and bright, with a beautiful laminate floor and a pleasant view. The high-quality open kitchen is equipped with built-in appliances, making cooking an absolute joy. Adjacent to the kitchen is a sunny terrace/loggia of about 6 m², accessible through sliding doors. The apartment also features two spacious bedrooms at the rear, offering plenty of options for various uses. Surroundings Located in the northern part of Steigereiland, this apartment combines tranquility with accessibility. From the apartment, you have a view of the IJmeer, Durgerdam, and the surrounding nature, providing a holiday-like atmosphere at home. Steigereiland is a child-friendly neighborhood with playgrounds and primary schools within walking distance. For daily shopping, stores like Albert Heijn and HEMA are just around the corner. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just 15 minutes. Leasehold A notable feature of this apartment is the leasehold: it has been fully paid off for the apartment right. This means you can live here worry-free without annual costs (General Provisions 2016 apply). Parking Through the Amsterdam municipality’s permit system, obtaining a parking permit is easy. Currently, there is no waiting time! Details - Perpetual leasehold fully paid off, so no future costs! - Energy label A: energy-efficient with low heating costs. - Healthy and active homeowner association (VvE); monthly service costs €170. - Beautiful sunny balcony of over 6 meters, covered. - Spacious storage for a washing machine/dryer. - Elevator. - Possibility to obtain a parking permit without a waiting time. - Indoor bicycle storage for 2 bicycles. - A non-occupancy clause applies. - A project notary applies: KB Notaries in Amsterdam. - Easily schedule a viewing via Funda to get an overview of available times and choose a convenient moment. I’d be delighted to tell you more during a viewing. See you soon! Max Disclaimer: We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM broker if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. We cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend you and/or your broker contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1086

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.