Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Geert Grootestraat 14

1064NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.967

Fotoalbum

Geert Grootestraat 14 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, sfeervol en met zonnige tuin – fijne, instapklare gezinswoning in het rustige Amsterdam Nieuw-West In een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Amsterdam Nieuw-West ligt dit charmante en praktisch ingedeelde gezinshuis van circa 61 m², exclusief een ruime dakopbouw van circa 11 m². De woning is goed verzorgd en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale zolder en een zonnige achtertuin met achterom. Een heerlijke plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Omgeving: De Geert Grootestraat ligt in een rustige en groene woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Je hoeft maar de straat over te steken en je staat in het Sloterpark, en ook de Sloterplas, het Sloterstrand en het Gerbrandypark liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een ontspannen middag buiten. Met goede openbaarvervoersverbindingen en snelle toegang tot de A10 en A9 is de rest van de stad en daarbuiten uitstekend bereikbaar. Indeling: Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het separate toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van kastruimte en inbouwapparatuur. Via de deur aan de achterzijde kom je in de zonnige achtertuin met achterom, waar zich ook een zeer ruime, praktische schuur bevindt – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één zeer royaal. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wasmachineaansluiting en een handige inbouwkast op de overloop voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime, lichte zolder met dakopbouw van circa 11 m². Deze verdieping is flexibel in te delen en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Dakkapel - Twee slaapkamers - Ruime zolder - Energielabel C - Bouwperiode 1950-1960 - Lichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin - Eengezinswoning met tuin op het zuiden - Zowel houten als kunststof kozijnen - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Kortom, een lichte en gezellige gezinswoning met zonnige tuin op een rustige en centrale plek in Amsterdam Nieuw-West – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming family home with sunny garden – move-in ready in peaceful Amsterdam Nieuw-West Situated on a quiet street in the green and family-friendly area of Amsterdam Nieuw-West, this charming and well-designed family home offers approximately 61 m² of living space, plus a spacious attic extension of around 11 m². The house is well maintained and features a bright living room with open kitchen, two bedrooms, a generous attic, and a sunny south-facing garden with rear access. A wonderful home for starters or young families looking to live comfortably in a calm and green environment. Location Geert Grootestraat is located in a peaceful residential neighborhood with plenty of greenery and all amenities nearby. In the immediate surroundings, you’ll find shops, schools, playgrounds, and sports facilities. Cross the street and you’re already in Sloterpark, while the Sloterplas, Sloterstrand, and Gerbrandypark are just a short walk or bike ride away – perfect for a walk, outdoor activities, or a relaxing afternoon. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A9 motorways make it easy to reach the city center and beyond. Layout You enter the home through the hallway, which provides access to a separate toilet, the staircase, and the living room. The bright living room has windows at both the front and back, allowing natural light to flow in throughout the day. There’s ample space for a comfortable seating and dining area. At the front of the home is the open kitchen, equipped with built-in appliances and practical storage space. From the back door, you step into the sunny, south-facing garden – a lovely spot to enjoy the sun all day long. The garden includes a rear entrance and a large shed, perfect for storing bicycles and garden tools. First floor The first floor offers two well-sized bedrooms, one of which is particularly spacious. The neat bathroom includes a shower and washbasin. There is also a separate toilet with a washing machine connection and a convenient built-in closet on the landing for extra storage. Second floor The second floor is surprisingly spacious thanks to the roof extension of approximately 11 m². This bright attic can be arranged flexibly – ideal as an extra bedroom, home office, or hobby space. Key features: -Leasehold (erfpacht) paid off until 2060 -Roof dormer -Two bedrooms -Spacious attic with extension -Energy label C -Built between 1950–1960 -Bright living room with access to the sunny garden -South-facing garden with rear access and shed -Wooden and plastic window frames -Excellent accessibility by car and public transport In short: a bright, cozy, and move-in-ready family home with a sunny garden, located in a quiet and green area of Amsterdam Nieuw-West – ready to welcome its new owners to make it their home. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
58 m²
Inhalt
247 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.