Direkt zum Inhalt
Logo von BRICX GROUP

Geervliet 8 B

1082NT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 7.895

Fotoalbum

Geervliet 8 B Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH VERSION BELOW** Omschrijving: Modern en stijlvol HOEKappartement (ca. 67m²) gelegen op de tweede verdieping. Een plek waar rust, comfort en stijl samenkomen op een locatie nabij de Zuidas. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Met een fijne open keuken, twee net bemeten slaapkamers, een zonnig balkon en een separate berging is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De erfpacht van dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. Ligging en bereikbaarheid: De woning ligt op een centrale en gewilde locatie in Amsterdam Zuid/Buitenveldert. Vanuit hier ben je in no-time in het centrum van de stad, op de A10 of op Schiphol, met zowel station Amsterdam RAI als station Amsterdam Zuid binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, delicatessen, fashion en gezellige horeca hoef je alleen maar de straat over te steken: het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, met meer dan 90 winkels, ligt direct tegenover de woning. De omgeving is bovendien uitzonderlijk groen. Het Amstelpark, natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos liggen allemaal dichtbij. Sportliefhebbers hebben ruime keuze uit diverse clubs in de buurt. Ook voor onderwijs is de locatie ideaal. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, speciaal onderwijs én de Vrije Universiteit. Internationale scholen zoals The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn eveneens goed bereikbaar. Parkeren is hier verrassend eenvoudig: er is volop parkeerruimte en momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning. Er kunnen zelfs twee vergunningen worden aangevraagd. Indeling: Bij aankomst oogt het complex verzorgd en overzichtelijk. De centrale entree is uitgerust met brievenbussen en een bellentableau, waarna je via het trappenhuis de verdieping bereikt. Op de begane grond bevinden zich ook de bergingen, waardoor je fietsen, gereedschap en voorraad netjes uit het zicht kunt opbergen. Boven wacht het appartement zelf, waar een lange hal je zicht geeft op de verschillende ruimtes. Links vind je het moderne toilet, strak uitgevoerd in betonlook. Stap je door naar de woonkamer, dan opent zich een royale leefruimte met grote ramen en lichtinval van twee kanten, wit gestuukte wanden, airconditioning en voldoende plek voor een zithoek én een ruime eettafel. De deur naar het balkon zorgt voor een natuurlijke loop naar buiten en brengt extra licht binnen. Aan de open keuken valt meteen de frisse uitstraling op: lichte fronten, een donker aanrechtblad, en alle apparatuur die je dagelijks nodig hebt, zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers; beide licht en rustig, ideaal als master bedroom, kinderkamer werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer vormt een echte eyecatcher: een luxe regendouche met regenkop, een breed wastafelmeubel, hangkast, wandcloset, grote tegels en een speelse, gekleurde patroontegelvloer die warmte toevoegt aan het geheel. Alles voelt modern, schoon en verzorgd. Het balkon is gedeeltelijk overdekt, met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de rustige straat en het groen rondom het complex. Een plek waar je na een drukke dag even kunt landen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989 • Energielabel B • 3-kamer HOEKappartment met vrij uitzicht en privacy • ca. 67 m² gebruiksoppervlak wonen (Conform NEN 2580 meetinstructies) • ca. 6,5 m² balkon met fijne lichtligging op het westen • ca. 5 m² berging in de onderbouw • Luxe badkamer met regendouche • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Rustige ligging in verzorgd complex • Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • VvE servicekosten €197,76 per maand • Er zal een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. **ENGLISH VERSION** Description: Modern and stylish CORNER apartment (approx. 67 m²) located on the second floor — a place where tranquillity, comfort and design come together, just steps from the Zuidas. Thanks to its favourable position, the apartment offers plenty of privacy and an abundance of natural light. With a pleasant open kitchen, two well-proportioned bedrooms, a sunny balcony and a private storage room, this is a home you can move into right away. The ground lease for this apartment has been perpetually redeemed. Location and Accessibility: The apartment is situated in a central and highly sought-after area in Amsterdam South/Buitenveldert. From here, you can reach the city centre, the A10 ring road or Schiphol Airport within minutes, with both Amsterdam RAI and Amsterdam Zuid stations close by. For daily groceries, delicacies, fashion and cosy cafés, all you need to do is cross the street: the modern indoor shopping centre Gelderlandplein, offering more than 90 shops, is located directly opposite the building. The surroundings are exceptionally green. The Amstelpark, nature reserve De Middelpolder, the Amstel River and the Amsterdam Forest are all within easy reach. Sports enthusiasts will also find plenty of clubs and facilities nearby. The location is equally ideal for education: several primary schools, secondary schools, special education, and the Vrije Universiteit are situated in the vicinity. International schools — including The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam, and the Amsterdam International Community School — are also easily accessible. Parking is surprisingly convenient here: there is ample parking space, and currently no waiting list for a parking permit. It is even possible to apply for two permits. Layout: Upon arrival, the building appears well maintained and easy to navigate. The central entrance features mailboxes and an intercom panel, with stairs leading to the upper floors. Storage rooms are located on the ground floor, allowing you to safely store bicycles, tools and supplies out of sight. The apartment itself is located on the second floor. A long hallway provides access to the various rooms. On the left is the modern toilet, finished in a stylish concrete look. Entering the living room, you are greeted by a spacious and bright area with large windows on two sides, smooth white plastered walls, air conditioning, and plenty of room for both a seating area and a generous dining table. The door to the balcony adds a natural flow to the outside and brings in even more daylight. The open kitchen immediately stands out with its fresh appearance: light cabinet fronts, a dark countertop, and all essential appliances including a gas stove with oven, extractor hood and dishwasher. The apartment features two bedrooms, both bright and peaceful — ideal as a master bedroom, children’s room, home office, guest room or hobby space. The bathroom is a true eye-catcher: a luxurious rain shower, a wide vanity unit, wall cabinet, wall-hung toilet, large tiles and a playful patterned floor tile that adds warmth to the space. Everything feels modern, clean and well cared for. The balcony is partially covered and offers enough space for a comfortable seating arrangement. Thanks to its orientation, you can enjoy the afternoon and evening sun while overlooking the quiet street and the surrounding greenery. A perfect place to unwind after a busy day. Highlights: • Built in 1989 • Energy label B • Three-room corner apartment with unobstructed views and privacy • approx. 67 m² living area (in accordance with NEN 2580 measurement standards) • approx. 6.5 m² sunny west-facing balcony • approx. 5 m² private storage room in the basement • Luxury bathroom with rain shower • Modern kitchen with built-in appliances • Quiet location in a well-maintained complex • Excellent accessibility by public transport and car • Leasehold perpetually bought off • VvE service charges €197,76 per month • A non-self-occupancy clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement • Completion in consultation This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or its consequences. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.