Direkt zum Inhalt
Logo von Forte Makelaars

George Sliekerkade 20

1087KK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.325

Fotoalbum

George Sliekerkade 20 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim hoekappartement met weids uitzicht en unieke ligging aan de gracht Wilt u niet in een galerijflat wonen met een grote VVE, dan is dit appartement in laagbouw, een VVE met slechts 3 leden, een buitenkans om kleinschalig te wonen! Aan de gewilde George Sliekerkade, op een steenworp afstand van de haven van IJburg, ligt dit ruime en lichte 3 kamer hoekappartement van ca. 84 m² op de eerste etage. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig én stijlvol wil wonen in een geliefd deel van IJburg. Met weids uitzicht op de gracht én het iconische gebouw 'Jonas', ervaar je hier dagelijks de combinatie van rust, ruimte en stadsleven. Het kleinschalige complex ligt aan een doodlopende straat, waar geen doorgaand autoverkeer is. Aan de gracht mag niet geparkeerd worden. Op het iets verlaagde terras aan de grachtkant kun je heerlijk in het avondzonnetje zitten, zonder dat je uitzicht op het water wordt belemmerd door geparkeerde auto's. Indeling – eerste etage Via het nette en ruime trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Hier bevindt zich een ruime inbouwkast. Achter de voordeur is een lange gang, met een tweede inbouwkast, een meterkast (in gebruik als garderobe) en een schoenenkast. Deze hal van negen meter lang is voorzien van een lange (boeken)plank en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging. Vanuit elk van de zes ramen in de woonkamer kijk je uit over de gracht, die richting het prijswinnende gebouw 'Jonas' extra breed wordt. De open Siematic keuken met granieten aanrechtblad is functioneel ingericht met veel opbergruimte. Dankzij de noordoost-gerichte ligging blijft het appartement overdag prettig licht, zonder dat fel zonlicht overheerst – de gordijnen kunnen vrijwel altijd open blijven. Deze ruimte is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Slaapkamers Er zijn twee heerlijk lichte en volwaardige slaapkamers: • Hoofdslaapkamer (13 m²), voorzien van een royale inbouwkast met glazen schuifdeuren. • Tweede slaapkamer (15 m²), biedt voldoende ruimte voor een bed én werkplek – ideaal voor thuiswerken of logees. Ook deze ruimtes bieden zicht op de gracht en zijn heerlijk rustig omdat er geen doorgaand verkeer is. Badkamer De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad met douche (doorsnede 90 cm), een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging van ca. 6,5 m². Buitenruimte Aan de grachtzijde, tegen de gevel, bevindt zich een ten opzichte van het trottoir iets verdiepte strook die in de praktijk wordt gebruikt als een fijne zitplek in de avondzon, met uitzicht over de gracht. Er is daar ruimte voor bijvoorbeeld een picknick-tafel. Omgeving De ligging is werkelijk uniek: binnen ca. 50 meter bereik je de levendige haven van IJburg met gezellige terrassen, winkels en eetgelegenheden. Voor ontspanning zijn het Diemerpark, Strand IJburg en het Theo van Goghpark op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is dichtbij: tram 26 richting Amsterdam Centraal stopt op 1 minuut lopen. Met de auto ben je via de A1, A9 en A10 snel in de stad of op weg naar omliggende gebieden. Bijzonderheden • 3-kamer hoekappartement van ca. 84m² • Weids uitzicht op gracht en prijswinnend gebouw 'Jonas' • Gevelstrook aan de waterzijde (gemeenschappelijke grond van de kleine VvE) • Twee volwaardige slaapkamers, waaronder één met inbouwkast • Badkamer vernieuwd in 2018 • Veel inpandige bergruimte + privéberging op de begane grond • Stadsverwarming (geen CV-ketel), en geen onderhoudskosten aan de warmte unit; die zijn voor de netbeheerder • Mechanische ventilatie vernieuwd en gereinigd in 2025 • Volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak), HR++ glas • Energielabel A, lage stookkosten • Bouwjaar 2007 • Erfpacht afgekocht tot en met 15-2-2056 (Daarna onder gunstige woorwaarden vastgeklikt en notarieel vastgelegd) • Maandelijkse VvE-bijdrage: €60 (inclusief exploitatie en onderhoud); VVE bestaat uit 3 appartementen • Parkeerplek in garage te huur of te koop; parkeervergunning verkrijgbaar • Geen doorgaand autoverkeer; aan de voorzijde is een fietsersbruggetje en aan de zijkant is de kade doodlopend en er geldt een parkeerverbod

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
271 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.