Ir directamente al contenido
Logotipo de Forte Makelaars

George Sliekerkade 20

1087KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.325

Galería de fotos

George Sliekerkade 20 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim hoekappartement met weids uitzicht en unieke ligging aan de gracht Wilt u niet in een galerijflat wonen met een grote VVE, dan is dit appartement in laagbouw, een VVE met slechts 3 leden, een buitenkans om kleinschalig te wonen! Aan de gewilde George Sliekerkade, op een steenworp afstand van de haven van IJburg, ligt dit ruime en lichte 3 kamer hoekappartement van ca. 84 m² op de eerste etage. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig én stijlvol wil wonen in een geliefd deel van IJburg. Met weids uitzicht op de gracht én het iconische gebouw 'Jonas', ervaar je hier dagelijks de combinatie van rust, ruimte en stadsleven. Het kleinschalige complex ligt aan een doodlopende straat, waar geen doorgaand autoverkeer is. Aan de gracht mag niet geparkeerd worden. Op het iets verlaagde terras aan de grachtkant kun je heerlijk in het avondzonnetje zitten, zonder dat je uitzicht op het water wordt belemmerd door geparkeerde auto's. Indeling – eerste etage Via het nette en ruime trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Hier bevindt zich een ruime inbouwkast. Achter de voordeur is een lange gang, met een tweede inbouwkast, een meterkast (in gebruik als garderobe) en een schoenenkast. Deze hal van negen meter lang is voorzien van een lange (boeken)plank en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging. Vanuit elk van de zes ramen in de woonkamer kijk je uit over de gracht, die richting het prijswinnende gebouw 'Jonas' extra breed wordt. De open Siematic keuken met granieten aanrechtblad is functioneel ingericht met veel opbergruimte. Dankzij de noordoost-gerichte ligging blijft het appartement overdag prettig licht, zonder dat fel zonlicht overheerst – de gordijnen kunnen vrijwel altijd open blijven. Deze ruimte is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Slaapkamers Er zijn twee heerlijk lichte en volwaardige slaapkamers: • Hoofdslaapkamer (13 m²), voorzien van een royale inbouwkast met glazen schuifdeuren. • Tweede slaapkamer (15 m²), biedt voldoende ruimte voor een bed én werkplek – ideaal voor thuiswerken of logees. Ook deze ruimtes bieden zicht op de gracht en zijn heerlijk rustig omdat er geen doorgaand verkeer is. Badkamer De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad met douche (doorsnede 90 cm), een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging van ca. 6,5 m². Buitenruimte Aan de grachtzijde, tegen de gevel, bevindt zich een ten opzichte van het trottoir iets verdiepte strook die in de praktijk wordt gebruikt als een fijne zitplek in de avondzon, met uitzicht over de gracht. Er is daar ruimte voor bijvoorbeeld een picknick-tafel. Omgeving De ligging is werkelijk uniek: binnen ca. 50 meter bereik je de levendige haven van IJburg met gezellige terrassen, winkels en eetgelegenheden. Voor ontspanning zijn het Diemerpark, Strand IJburg en het Theo van Goghpark op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is dichtbij: tram 26 richting Amsterdam Centraal stopt op 1 minuut lopen. Met de auto ben je via de A1, A9 en A10 snel in de stad of op weg naar omliggende gebieden. Bijzonderheden • 3-kamer hoekappartement van ca. 84m² • Weids uitzicht op gracht en prijswinnend gebouw 'Jonas' • Gevelstrook aan de waterzijde (gemeenschappelijke grond van de kleine VvE) • Twee volwaardige slaapkamers, waaronder één met inbouwkast • Badkamer vernieuwd in 2018 • Veel inpandige bergruimte + privéberging op de begane grond • Stadsverwarming (geen CV-ketel), en geen onderhoudskosten aan de warmte unit; die zijn voor de netbeheerder • Mechanische ventilatie vernieuwd en gereinigd in 2025 • Volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak), HR++ glas • Energielabel A, lage stookkosten • Bouwjaar 2007 • Erfpacht afgekocht tot en met 15-2-2056 (Daarna onder gunstige woorwaarden vastgeklikt en notarieel vastgelegd) • Maandelijkse VvE-bijdrage: €60 (inclusief exploitatie en onderhoud); VVE bestaat uit 3 appartementen • Parkeerplek in garage te huur of te koop; parkeervergunning verkrijgbaar • Geen doorgaand autoverkeer; aan de voorzijde is een fietsersbruggetje en aan de zijkant is de kade doodlopend en er geldt een parkeerverbod

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.