Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Gillis van Ledenberchstraat 14 K
1052VG Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 735.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550
Kaufpreis /m²: € 8.855
Fotoalbum
Beschreibung
*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Modern appartement van maar liefst 83 m² met twee slaapkamers, balkon, lift en berging! Prachtig gelegen aan de Kostverlorenvaart op loopafstand van de Jordaan. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de tweede etage. Bij binnenkomst is de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met halfopen keuken, waar u geniet van een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Gillis van Ledenberchstraat. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, met uitzicht over het water. De keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, afwasmachine, oven-magnetroncombinatie en een gaskookplaat. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. De gehele woning is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Tevens beschikt het appartement over een aparte berging in de kelder van het gebouw en er is een ruimte voor het stallen van fietsen. Er bestaat de mogelijkheid een eigen parkeerplaats te kopen in de ondergelegen garage voor een bedrag van €70.000. OMGEVING De Gillis van Ledenberchstraat is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, op een uitstekende locatie aan een rustig pleintje aan het water. Op loopafstand bevinden zich het Hugo de Grootplein, de Jordaan en Oud-West. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Bekende hotspots zoals Morgan & Mees, de gezellige horeca rond het Hugo de Grootplein en de Westerstraat in de Jordaan liggen allemaal op korte afstand. Het Westerpark is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 3 en buslijnen 18 en 21 bieden snelle verbindingen richting onder andere Centraal Station, het Vondelpark en Amsterdam Oost. Met de auto bereikt u via de Jan van Galenstraat binnen enkele minuten de Ring A10. DETAILS • Modern complex (2010) met lift, gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig) • Energielabel A++ • Voorzien van een houten vloer met vloerverwarming • Balkon • Privé berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Parkeerplaats te koop voor €70.000 in de ondergelegen garage • Servicekosten appartement: € 222,88 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 28,26 per maand • Actieve en professioneel beheerde VvE (MVGM), inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) • CV-ketel en rookgasafvoer vernieuwd in 2025 • Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk STRAATNAAM Gillis van Ledenberch (1550–1618) was een Nederlandse jurist en staatsman die een belangrijke rol speelde in de politieke geschiedenis van de Republiek. Hij was landsadvocaat van Utrecht en raakte betrokken bij de religieuze en politieke conflicten van zijn tijd. De Gillis van Ledenberchstraat is naar hem vernoemd als onderdeel van de Frederik Hendrikbuurt, waar veel straten namen dragen van invloedrijke figuren uit de Gouden Eeuw. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* Modern apartment of no less than 83 m² with two bedrooms, balcony, lift and storage room! Beautifully located on the Kostverlorenvaart canal, within walking distance of the Jordaan. LAYOUT Via the communal entrance you reach the second floor by elevator. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the bright living room with a semi-open kitchen, offering beautiful views over the Kostverlorenvaart canal and Gillis van Ledenberchstraat. The living room has direct access to the northeast-facing balcony, overlooking the water. The kitchen is practical and modern and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven-microwave combination and a gas hob. Both bedrooms are accessible from the hallway. The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is ideal for use as a child’s room, home office or guest room. The bathroom is neatly finished and fitted with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. In addition, the apartment has a separate toilet accessible from the hallway. The entire apartment features a wooden floor with underfloor heating. The apartment also includes a separate storage room in the basement of the building, and there is space to store bicycles. There is the option to purchase a private parking space in the underground garage for €70,000. AREA Gillis van Ledenberchstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighborhood, in an excellent location on a quiet square by the water. Hugo de Grootplein, the Jordaan and Oud-West are all within walking distance. The surrounding area offers a wide variety of amenities, including shops, supermarkets, specialty stores, cafés and restaurants. Popular hotspots such as Morgan & Mees, the lively venues around Hugo de Grootplein and the Westerstraat in the Jordaan are all close by. Westerpark can be reached within minutes on foot. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Tram line 3 and bus lines 18 and 21 provide fast connections to Central Station, the Vondelpark and Amsterdam East. By car, the A10 Ring Road is easily accessible via Jan van Galenstraat. DETAILS • Modern complex (2010) with elevator, situated on freehold land • Living area approx. 83 m² (NEN 2580 / BBMI measurement report available) • Energy label A++ • Wooden flooring with underfloor heating • Balcony • Private storage unit in the basement • Shared bicycle storage • Parking space in the parking garage available for €70.000 • Monthly service charges apartment: € 222.88 • Monthly service charges parking space: € 28.26 • Active and professionally managed HOA (MVGM), including a multi-year maintenance plan (MJOP) • Central heating boiler and flue renewed in 2025 • Transfer in consultation; quick completion possible STREET NAME Gillis van Ledenberch (1550–1618) was a Dutch jurist and statesman who played an important role in the political history of the Dutch Republic. He served as Advocate of the States of Utrecht and was involved in the religious and political conflicts of his time. The Gillis van Ledenberchstraat is named after him as part of the Frederik Hendrik neighborhood, where many streets are named after influential figures from the Dutch Golden Age. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 735.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550
3,04%
Jährlich
%
€ 36.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 735.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en aan water
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
