Aller directement au contenu
Logo de The Property Agency

Gillis van Ledenberchstraat 14 K

1052VG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 8.855

Galerie de photos

Gillis van Ledenberchstraat 14 K Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Modern appartement van maar liefst 83 m² met twee slaapkamers, balkon, lift en berging! Prachtig gelegen aan de Kostverlorenvaart op loopafstand van de Jordaan. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de tweede etage. Bij binnenkomst is de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met halfopen keuken, waar u geniet van een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Gillis van Ledenberchstraat. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, met uitzicht over het water. De keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, afwasmachine, oven-magnetroncombinatie en een gaskookplaat. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. De gehele woning is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Tevens beschikt het appartement over een aparte berging in de kelder van het gebouw en er is een ruimte voor het stallen van fietsen. Er bestaat de mogelijkheid een eigen parkeerplaats te kopen in de ondergelegen garage voor een bedrag van €70.000. OMGEVING De Gillis van Ledenberchstraat is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, op een uitstekende locatie aan een rustig pleintje aan het water. Op loopafstand bevinden zich het Hugo de Grootplein, de Jordaan en Oud-West. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Bekende hotspots zoals Morgan & Mees, de gezellige horeca rond het Hugo de Grootplein en de Westerstraat in de Jordaan liggen allemaal op korte afstand. Het Westerpark is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 3 en buslijnen 18 en 21 bieden snelle verbindingen richting onder andere Centraal Station, het Vondelpark en Amsterdam Oost. Met de auto bereikt u via de Jan van Galenstraat binnen enkele minuten de Ring A10. DETAILS • Modern complex (2010) met lift, gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig) • Energielabel A++ • Voorzien van een houten vloer met vloerverwarming • Balkon • Privé berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Parkeerplaats te koop voor €70.000 in de ondergelegen garage • Servicekosten appartement: € 222,88 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 28,26 per maand • Actieve en professioneel beheerde VvE (MVGM), inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) • CV-ketel en rookgasafvoer vernieuwd in 2025 • Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk STRAATNAAM Gillis van Ledenberch (1550–1618) was een Nederlandse jurist en staatsman die een belangrijke rol speelde in de politieke geschiedenis van de Republiek. Hij was landsadvocaat van Utrecht en raakte betrokken bij de religieuze en politieke conflicten van zijn tijd. De Gillis van Ledenberchstraat is naar hem vernoemd als onderdeel van de Frederik Hendrikbuurt, waar veel straten namen dragen van invloedrijke figuren uit de Gouden Eeuw. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* Modern apartment of no less than 83 m² with two bedrooms, balcony, lift and storage room! Beautifully located on the Kostverlorenvaart canal, within walking distance of the Jordaan. LAYOUT Via the communal entrance you reach the second floor by elevator. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the bright living room with a semi-open kitchen, offering beautiful views over the Kostverlorenvaart canal and Gillis van Ledenberchstraat. The living room has direct access to the northeast-facing balcony, overlooking the water. The kitchen is practical and modern and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven-microwave combination and a gas hob. Both bedrooms are accessible from the hallway. The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is ideal for use as a child’s room, home office or guest room. The bathroom is neatly finished and fitted with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. In addition, the apartment has a separate toilet accessible from the hallway. The entire apartment features a wooden floor with underfloor heating. The apartment also includes a separate storage room in the basement of the building, and there is space to store bicycles. There is the option to purchase a private parking space in the underground garage for €70,000. AREA Gillis van Ledenberchstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighborhood, in an excellent location on a quiet square by the water. Hugo de Grootplein, the Jordaan and Oud-West are all within walking distance. The surrounding area offers a wide variety of amenities, including shops, supermarkets, specialty stores, cafés and restaurants. Popular hotspots such as Morgan & Mees, the lively venues around Hugo de Grootplein and the Westerstraat in the Jordaan are all close by. Westerpark can be reached within minutes on foot. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Tram line 3 and bus lines 18 and 21 provide fast connections to Central Station, the Vondelpark and Amsterdam East. By car, the A10 Ring Road is easily accessible via Jan van Galenstraat. DETAILS • Modern complex (2010) with elevator, situated on freehold land • Living area approx. 83 m² (NEN 2580 / BBMI measurement report available) • Energy label A++ • Wooden flooring with underfloor heating • Balcony • Private storage unit in the basement • Shared bicycle storage • Parking space in the parking garage available for €70.000 • Monthly service charges apartment: € 222.88 • Monthly service charges parking space: € 28.26 • Active and professionally managed HOA (MVGM), including a multi-year maintenance plan (MJOP) • Central heating boiler and flue renewed in 2025 • Transfer in consultation; quick completion possible STREET NAME Gillis van Ledenberch (1550–1618) was a Dutch jurist and statesman who played an important role in the political history of the Dutch Republic. He served as Advocate of the States of Utrecht and was involved in the religious and political conflicts of his time. The Gillis van Ledenberchstraat is named after him as part of the Frederik Hendrik neighborhood, where many streets are named after influential figures from the Dutch Golden Age. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.