Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Gouden Leeuw 222
1103KD Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 5.480
Fotoalbum
Bild 2
Beschreibung
*english see below VZmakelaars biedt een gunstig gelegen 2 kamer appartement (ca52m2) aan voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ ramen (2014) en een zonnig gelegen balkon met uitzicht op het park. De ligging is mooi en praktisch, midden in het groene en fleurige J. van Stigtpark en op 2 min loopafstand van metrostation Ganzenhoef. Metrolijn 53 brengt je met 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam! Verder stopt bus 66 (IJburg en station Bijlmer Arena) en bus 41 (station Holendrecht en Amstel station) voor de deur. Ideale verbinding dus! Dit appartementencomplex is gelegen in de G-buurt van Amsterdam Zuidoost, grenzend aan het mooie natuurgebied de Bijlmerweide en heeft sinds kort de status van een gemeentelijk monument. Genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de natuur, want het Diemerbos en de Gaasperplas liggen ook in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is prima. De A-9, A-2, A-1 en A-10 zijn snel te bereiken en het grote winkelcentrum "de Amsterdamse Poort" met aansluitend het Arenagebied (Pathe bioscoop, AFAS live en de Ziggo Dome) zijn snel te bereiken. Op loopafstand is winkelcentrum Ganzenpoort te bereiken waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. “Voor meer informatie, bezoek goudenleeuw222.nl.” Indeling Via de hoofdingang ben je snel bij toren 2 en vanuit het park is er ook een ingang. De woning ligt op de 4de verdieping. Zodra je het appartement binnenkomt zie je een knusse woonkamer met veel licht door de grote ramen. Deze ramen zijn in 2014 vervangen voor HR++ beglazing. De woonkamer is voorzien van een half open keuken. Hier is ruimte voor een moderne keuken naar eigen keuze. Via de vernieuwde schuifpui (2014) kom je op het knusse balkon met prachtig uitzicht op het groenrijke park. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk van het avondzonnetje genieten. De slaapkamer is goed bemeten en voorzien van veel ramen. Je zou er een extra kamer kunnen creëren door het plaatsen van een muur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke berging. Bijzonderheden - De servicekosten bedragen € 205,81 per maand, exclusief een vooruitbetaalde stookkosten van € 68,80. (inclusief: gebouwverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en de conciërge die zijn kantoor in dit complex heeft). Dankzij de nieuwe kozijnen jaarlijks geld terug op de stookkosten! - Woonoppervlakte ca. 52 m² - Gunstige ligging ten opzichte van metro, ringweg en winkelcentrum. - Dichtstbijzijnde plaatsen: Diemen (2 km), Weesp (4 km), Abcoude (7 km), Muiden (9 km). - gemeenschappelijke berging in de kelder - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Voortdurende erfpacht, € 151,26 betreft de periode van 1 april 2025 tot en met 31 maart 2026 (1 jaarlijkse indexering, algm. bep. 2000) Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar! Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. (geen wachttijden) Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. - Gemeentelijk monument “Voor meer informatie, bezoek goudenleeuw222.nl.” **english** VZmakelaars offers a conveniently located 2-room apartment (approx. 52m²) with new window frames and HR++ windows (2014) and a sunny balcony overlooking the park. The location is beautiful and practical, right in the heart of the green and colorful J. van Stigtpark and a 2-minute walk from Ganzenhoef metro station. Metro line 53 takes you to Amsterdam's vibrant city center in 15 minutes! Bus 66 (IJburg and Bijlmer Arena station) and bus 41 (Holendrecht station and Amstel station) also stop right outside. Ideal connections! This apartment complex is located in the G-buurt neighborhood of Amsterdam Zuidoost, bordering the beautiful Bijlmerweide nature reserve and recently designated a municipal monument. Plenty of opportunities for lovely walks in the surrounding nature, as the Diemerbos and Gaasperplas lakes are also nearby. Accessibility is excellent. The A9, A2, A1, and A10 motorways are easily accessible, as is the large Amsterdamse Poort shopping center, adjacent to the Arena area (Pathe cinema, AFAS Live, and the Ziggo Dome). The Ganzenpoort shopping center, where you can do your daily shopping and visit the weekly market, is within walking distance. For more information, visit goudenleeuw222.nl. Lay-out Tower 2 is easily accessible via the main entrance, and there's also an entrance from the park. The apartment is located on the 4th floor. Upon entering the apartment, you'll find a cozy living room bathed in natural light through the large windows. These windows were replaced with HR++ glazing in 2014. The living room features a semi-open kitchen, offering space for a modern kitchen of your choice. Renovated sliding doors (2014) open onto a cozy balcony with a beautiful view of the green park. The southwest-facing balcony is a wonderful place to enjoy the evening sun. The bedroom is well-sized and features many windows. A wall could be added to create an additional room. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and washing machine connection. There is a shared storage room on the ground floor. Particularities: - The service charges are €205.81 per month, excluding prepaid heating costs of €68.80. (Includes: building insurance, elevator maintenance, major maintenance, and the caretaker's office in this complex). Thanks to the new window frames, you'll get annual savings on your heating costs! - Living area approx. 52 m² - Conveniently located near the metro, ring road, and shopping center. - Closest towns: Diemen (2 km), Weesp (4 km), Abcoude (7 km), Muiden (9 km). - Communal storage room in the basement - Asbestos and age clauses apply - Perpetual leasehold, €151.26, applies to the period from April 1, 2025, to March 31, 2026 (1 annual indexation, general 2000). These costs are tax-deductible! A resident parking permit costs €38.60 every six months (no waiting periods). A second parking permit costs €96.49 every six months. - Municipal monument For more information, visit goudenleeuw222.nl. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
%
€ 14.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 172 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2074)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
